על ידי Sobha Realty
The Orchard
Sobha City, Dubai, UAE
יזם
Sobha Realty
מחיר התחלתי
AED 9,050,000
סוגי יחידות
4-6 BR
טווח גודל
4,309 - 6,383 sqft
400 - 593 sqm
מסירה
Jan 2029
תוכנית תשלום
40 - 60%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
סקירת פרויקט
The Orchard הוא מתחם בצפיפות נמוכה של בתים משפחתיים מבית Sobha Realty בתוך Sobha City. הפרויקט בבעלות מלאה ופתוח לכל הלאומים, וההשלמה צפויה ב-2029.
אדריכלות ועיצוב
Sobha Realty מתכננת את The Orchard כשכונה קטנה בצפיפות נמוכה של בתים נפרדים. עצים מלווים את הרחובות, כיסים ירוקים פזורים בין המגרשים, ושבילים מחברים בין חלקי המתחם. לכל בית מעלית משלו, בריכה פרטית וחצר אחורית.
מיקום
The Orchard הוא חלק מ-Sobha City, קהילה מתוכננת גדולה יותר של אותו יזם. לפרטים על המיקום המדויק של האתר ועל זמני הנסיעה, פנו לצוות שלנו.
עיצוב פנים
בבתים ארבעה, חמישה או שישה חדרי שינה, בשטח של כ-4,309 עד 6,383 רגל רבועה. הם משווקים עם נוף פתוח אל שטחים ירוקים. Sobha Realty טרם פרסמה מפרט גימורים לפנים הבתים.
קהילה
השטחים הפתוחים המשותפים הם חלק מרכזי בתכנון. לדיירים יש שבילי יער, מסלול ריצה ולולאת אופניים ביער, חדרי כושר פתוחים, מדשאות בריאות ואזורי מדיטציה המיועדים לטאי צ'י. יש גם אמפיתיאטרון, ביתן עם משטחי מפגש ואזורי משחק לילדים.
בעלות ומסירה
The Orchard בבעלות מלאה ופתוח לקונים מכל הלאומים. תכנית התשלומים מחלקת את המחיר ל-40% במהלך הבנייה ו-60% במסירה, וההשלמה צפויה ב-2029.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
4 חדרי שינה
The Orchard
החל מ
AED 9,050,000
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
4,309
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור 4 חדרי שינה · AED 9,050,000
במהלך הבנייה
שלב 1 · 40% שולם
במסירה
שלב 2 · 100% שולם
סה"כ
AED 9,050,000
The Orchard offers a straightforward and flexible payment plan designed to accommodate your investment needs. With a 40/60 payment structure, you will pay 40% of the total price during the construction phase, ensuring that your investment is aligned with the development progress. The remaining 60% is due upon handover, allowing you to secure your property before making the final payment. This plan provides a clear pathway to ownership, with the handover scheduled for 2029. The starting price for these exquisite residences is AED 9,050,000, reflecting the premium quality and exceptional design that Sobha Realty is renowned for. Invest in The Orchard and enjoy a seamless payment experience as you await the completion of your dream home.
מיקום וסביבה
The Orchard נמצא בתוך Sobha City, קהילה מתוכננת בפיתוח Sobha Realty. בתוך המתחם, רחובות מוצלים בעצים, כיסים ירוקים ושבילים מחוברים מקשרים בין הבתים לשבילים, ללולאת האופניים ולמדשאות המשותפות. הצוות שלנו יכול לעבור איתכם על מיקום האתר.
13 דקות
14 דקות
15 דקות
15 דקות
15 דקות
15 דקות
15 דקות
15 דקות
16 דקות
16 דקות
17 דקות
18 דקות
25 דקות
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
היכן ממוקם The Orchard ב-Sobha City?
הוא חלק מ-Sobha City, קהילה מתוכננת של Sobha Realty. הצוות שלנו יכול לאשר איתכם את המיקום המדויק של האתר.
מי היזם של The Orchard ב-Sobha City?
את הפרויקט מפתחת Sobha Realty.
אילו סוגי וילות זמינים ב-The Orchard ב-Sobha City?
בבתים ארבעה, חמישה או שישה חדרי שינה, בשטח של כ-4,309 עד 6,383 רגל רבועה.
מתי צפויים ההשלמה והמסירה של The Orchard ב-Sobha City?
ההשלמה צפויה ב-2029.
אילו מתקנים כלולים בווילות ב-The Orchard ב-Sobha City?
לכל בית בריכה פרטית, מעלית וחצר אחורית. בנוסף, הדיירים חולקים שבילי יער, חדרי כושר פתוחים, מדשאות בריאות ואמפיתיאטרון.
האם The Orchard ב-Sobha City פתוח לבעלות לכל הלאומים?
כן. The Orchard בבעלות מלאה, וקונים מכל לאום יכולים לרכוש.
מה פוטנציאל ההשקעה של The Orchard ב-Sobha City?
איננו חוזים תשואות. העובדות המאושרות הן בעלות מלאה לכל הלאומים, תכנית תשלומים 40/60 והשלמה צפויה ב-2029.
האם יש אתרים בולטים ליד The Orchard ב-Sobha City?
דברו עם הצוות שלנו על מיקום האתר ועל מה שנמצא בסביבתו.
מהו מבנה הבעלות ב-The Orchard ב-Sobha City?
הבתים נמכרים בבעלות מלאה, המעניקה לקונה בעלות שלמה על הנכס.
מה הופך את The Orchard ב-Sobha City לאפשרות מגורים ייחודית?
The Orchard בנוי בצפיפות נמוכה, ולכל בית בריכה פרטית, מעלית וחצר אחורית. השטחים המשותפים מתמקדים בשבילי יער, מדשאות בריאות ואזורי כושר פתוחים.
יזם
אודות היזם
Sobha Realty
Sobha Realty הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
The Orchard
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
9,050,000AED 9,050,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
9,050,000AED 9,050,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
היתר רגולטורי
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר