על ידי Danube Properties
Sportz by Danube
JVC, Dubai, UAE
יזם
Danube Properties
מחיר התחלתי
AED 790,000
סוגי יחידות
1-3 BR · 1 BR Deluxe · 2 BR Platinum · 1-3 Bedroom · Studio
טווח גודל
389 - 1,212 sqft
36 - 113 sqm
מסירה
May 2027
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Sportz by Danube הוא צמד מגדלי מגורים רבי קומות של Danube Properties ב-Jumeirah Village Circle, שתוכננו סביב מערך רחב של מתקני ספורט ופנאי. הדירות בבעלות מלאה (Freehold) לרוכשים מכל הלאומים, והמסירה מתוכננת למאי 2027.
אדריכלות ועיצוב
הפרויקט כולל שני מגדלים מודרניים רבי קומות המחוברים בקומת הפודיום. בפודיום נמצא חלק גדול משטחי הפנאי, ובין הבניינים משולבים שטחים מגוננים ופינות ירוקות.
מיקום
Sportz ממוקם ב-Jumeirah Village Circle (JVC), סמוך ל-Dubai Sports City, עם גישה מהירה לכבישים הראשיים של העיר. בסביבה יש בתי ספר, שירותי בריאות, חנויות ותחבורה ציבורית.
פנים הדירות
תוכניות הדירות מעשיות ומנצלות את השטח ביעילות, ומתאימות ליחידים, לזוגות ולמשפחות. הגדלים נעים בין 389 ל-1,212 רגל רבועה. פרטי הגימור טרם פורסמו.
מתקנים
הספורט הוא הנושא המרכזי. רשימת המתקנים כוללת בריכת שחייה אולימפית, בריכת ילדים, מגרש קריקט, מגרשי כדורסל, בדמינטון, טניס ופאדל, קיר טיפוס, זירת טרמפולינות, קשתות, זירת פיינטבול, סימולטור גולף ומסלול ריצה בגובה. בנוסף יש חדר כושר, ספא עם חדר אדים וסאונה, מרכז פיזיותרפיה, מתחם עבודה משותף, מעון יום וספרייה על הגג.
בעלות ומסירה
היחידות בבעלות מלאה (Freehold) וזמינות לרוכשים מכל לאום. המסירה מתוכננת למאי 2027. פנו לצוות שלנו לפרטים על תוכניות התשלום המוצעות כעת.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
סטודיו
Sportz by Danube
החל מ
AED 790,000
סטודיו
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
389
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור סטודיו · AED 790,000
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
AED 790,000
מיקום וסביבה
Sportz by Danube נמצא ב-Jumeirah Village Circle (JVC), שכונת מגורים משפחתית בדובאי, סמוך ל-Dubai Sports City. מהמגדלים יש גישה מהירה לכבישים ראשיים, כך שהנסיעה לשכונות הסמוכות פשוטה. בתי ספר, שירותי בריאות, חנויות ותחבורה נמצאים בקרבת מקום, והסידורים היומיומיים נשארים קרובים לבית. היזם לא פרסם זמני נסיעה לאתרים מסוימים.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
היכן ממוקם Sportz by Danube?
הפרויקט נמצא ב-Jumeirah Village Circle (JVC) בדובאי, סמוך ל-Dubai Sports City.
מי היזם של Sportz by Danube?
היזם הוא Danube Properties.
אילו סוגי יחידות יש ב-Sportz by Danube?
עיינו בתוכניות הדירות בעמוד זה או שאלו את הצוות שלנו על תמהיל היחידות הנוכחי ומה זמין כעת.
מהו מחיר ההתחלה של יחידה ב-Sportz by Danube?
מחיר ההתחלה העדכני מופיע בטבלת המחירים בעמוד זה. המחירים עשויים להשתנות בין שלבי שיווק, לכן כדאי לאמת אותו מול הצוות שלנו לפני שמתחייבים.
מתי צפויה המסירה ב-Sportz by Danube?
המסירה מתוכננת למאי 2027.
מי רשאי לרכוש ב-Sportz by Danube?
הבעלות היא בעלות מלאה (Freehold), ורוכשים מכל הלאומים יכולים לקנות.
אילו מתקנים יש ב-Sportz by Danube?
רשימת המתקנים ארוכה וממוקדת בספורט: בריכת שחייה אולימפית, מגרשי טניס, פאדל, כדורסל ובדמינטון, מגרש קריקט, קיר טיפוס, חדר כושר, ספא, סימולטור גולף, ספרייה על הגג ומתחם עבודה משותף, ועוד.
מה פוטנציאל ההשקעה של Sportz by Danube?
העובדות המאומתות הן בעלות מלאה (Freehold) הפתוחה לכל הלאומים, כתובת ב-JVC סמוך ל-Dubai Sports City ומסירה במאי 2027. התשואה תלויה במחיר שתשלמו ובתנאי השוק בעת המסירה, לכן בדקו את הנתונים העדכניים עם הצוות שלנו.
האם יש אתרים בולטים בקרבת Sportz by Danube?
Dubai Sports City הוא האתר המוכר הקרוב ביותר. היזם לא פרסם מרחקים לאתרים אחרים.
יזם
אודות היזם
Danube Properties
Danube Properties הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Sportz by Danube
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
790,000החל מ AED 790,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
פרויקטים דומים
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר