על ידי Sobha Realty
Sobha Reserve Villas Dubai
Wadi Al Safa, Dubai, UAE
יזם
Sobha Realty
מחיר התחלתי
AED 10,900,000
סוגי יחידות
5 BR
טווח גודל
4,983 - 7,140 sqft
463 - 663 sqm
מסירה
Q4 2026
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Sobha Reserve Villas Dubai של Sobha Realty ב-Wadi Al Safa מציעות וילות 5 חדרי שינה החל מ-AED 10,900,000 — הזדמנות ממוקדת בשוק הנדל"ן בדובאי. מסירה ב-Q4 2026, עם נגישות של כ-19 דקות ל-Downtown Dubai.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
5 חדרי שינה
Sobha Reserve Villas Dubai
החל מ
AED 10,900,000
5
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
4,983
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור 5 חדרי שינה · AED 10,900,000
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
AED 10,900,000
מיקום וסביבה
מיקום Sobha Reserve ב-Wadi Al Safa 2, Dubailand משלב נוחות וגישה מהירה לנקודות המפתח בעיר. תוך דקות מגיעים למוקדי קמעונאות ובידור, מתקני ספורט ופנאי, בתי חולים, בתי ספר, קניונים וסופרמרקטים — פתרון מלא לצרכי היומיום. האזור מציע מסעדות מצטיינות, מוסדות חינוך מובילים ומרכזי קניות מהשורה הראשונה. חווים טבע וחיים אורבניים מאוזנים, כשהכול במרחק קצר. זמני נסיעה: Ras Al Khor Wildlife Sanctuary & The Dubai Mall כ-17 דקות, Meydan Racecourse כ-14 דקות, Burj Khalifa & Downtown Dubai כ-19 דקות, Dubai Frame & Business Bay כ-18 דקות, Dubai International Airport כ-19 דקות, Dubai Opera כ-20 דקות.
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
מהו המיקום של Sobha Reserve Villas Dubai?
Sobha Reserve Villas Dubai נמצאות ב-Wadi Al Safa, Dubai, UAE. מיקום זה מאפשר גישה קלה ל-Downtown Dubai ולצירי מפתח נוספים בעיר — שילוב של נוחות ומיקום מרכזי.
מי היזם של Sobha Reserve Villas?
Sobha Reserve Villas מפותחות ע"י Sobha Realty, יזם מוכר בבניית פרויקטי מגורים איכותיים בדובאי. המחויבות שלהם למצוינות מבטיחה סטנדרט מגורים גבוה לדיירים.
אילו סוגי יחידות זמינים ב-Sobha Reserve Villas?
ב-Sobha Reserve Villas תמצאו וילות 5 חדרי שינה, עם תכנון מרווח ונוח — פתרון אידיאלי למשפחות שמחפשות סביבת מגורים מתקדמת.
מהו מחיר הפתיחה לוילות ב-Sobha Reserve?
מחיר הפתיחה לוילות 5 חדרי שינה ב-Sobha Reserve הוא AED 10,900,000, שהם בערך USD 2,968,000. התמחור משקף את איכות הנכס והמיקום המבוקש.
מהו מסלול התשלומים עבור Sobha Reserve Villas?
פרטי מסלול התשלומים לא פורסמו. לרוב Sobha Realty מציעה אפשרויות תשלום גמישות, כדי להקל על תהליך הרכישה.
אילו ציוני דרך סמוכים ל-Sobha Reserve Villas?
המיקום סמוך ל-Downtown Dubai ומאפשר גישה נוחה ל-Burj Khalifa, ל-The Dubai Mall ול-Dubai Fountain — יתרון משמעותי לחיי היומיום.
מתי מועד המסירה של Sobha Reserve Villas?
השלמת הפרויקט והמסירה מתוכננות ל-Q4 2026, כך שתוכלו לתכנן מעבר מסודר לבית החדש.
איזה סוג בעלות קיים ב-Sobha Reserve Villas?
בעלות חופשית (Freehold), המאפשרת לרוכשים בעלות מלאה על הנכס — יתרון משמעותי למשקיעים ולדיירים.
מי יכול לרכוש וילה ב-Sobha Reserve?
כלל הלאומים יכולים לרכוש ב-Sobha Reserve — הזדמנות פתוחה גם לרוכשים מקומיים וגם לבינלאומיים.
אילו מתקנים כלולים ב-Sobha Reserve Villas?
בכל וילה תיהנו מבריכת שחייה פרטית ומגינה פרטית — מרחבים בלעדיים לרגיעה ופנאי בבית.
מהי פוטנציאל ההשקעה של Sobha Reserve Villas?
המיקום ב-Wadi Al Safa יחד עם המפרט הגבוה והשם של היזם מצביעים על פוטנציאל השקעה חזק — הן לתשואת שכירות והן להשבחה הונית בשוק דירות למכירה בדובאי.
יזם
אודות היזם
Sobha Realty
Sobha Realty הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Sobha Reserve Villas Dubai
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
10,900,000החל מ 10.9m AED
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
10,900,000החל מ 10.9m AED
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר