Shione by Beyond

Architecture and design

Shione by Beyond מתוכננת כפרויקט מגורים עכשווי בתוך Siora masterplan. השפה החיצונית מיישרת קו עם חזון חופי נקי לאזור. חומרים למעטפת ומפרטים קונסטרוקטיביים טרם פורסמו בשלב זה, בהתאם למצב off-plan.

Location

בלב Siora masterplan, הפרויקט נהנה מתכנון קהילתי שמחבר בין תנועה נוחה לשירותים יומיומיים. המאסטרפלן שם דגש על רחובות מתוכננים לטווח ארוך ועל פיתוח שכונתי עקבי – בסיס לביקוש מתמשך ככל שהאזור מבשיל. גישה ישירה ליותר מ-20 ק"מ של קו חוף נקי מעניקה מגע מיידי למים. סביבת Siora masterplan צפויה לכלול קמעונאות מקומית ומרחבי קהילה עם פתיחתם בהדרגה.

Interiors

תוכניות הדירות נעות בכ-798–2,402 sq ft בתצורות 1–3 חדרי שינה. פרטי עיצוב פנים – גובהי תקרה, פתחים, ורמות גמר – יתפרסמו סמוך למסירה. הכוונה: חללים מתוכננים היטב עם אחסון פרקטי וזרימה יעילה, מתאימים גם למגורים וגם להשקעה.

Wellness and lifestyle

תמהיל מתקנים מאוזן מחזק רווחה יומיומית וחיבור חברתי:

• Lobby
• Pool Deck & Terrace Garden
• Zen Lounge
• Chef's Kitchen
• Cigar Lounge
• Fitness Studio
• Wellness Spa & Yoga Studio
• Boutique Retail

Investment summary

Shione by Beyond, מבית Beyond Development, מתאים לרוכשים ולמשקיעים שמחפשים הזדמנות off-plan בתוך Siora masterplan עם מסירה ב-Q2 2029. תכנית תשלומים מובנית 10/10/5/5/5/5/5/5/50: מקדמה 10%, אחריה 10% נוספים, שישה תשלומים מדורגים של 5%, ו-50% במסירה. מחיר פתיחה מ-AED 2.4, עם הנחיה לתשואת שכירות מוערכת של 7–9%, השבחה הונית מוערכת 5–8%, ושיעורי תפוסה מוערכים של 85–95%. הביצועים של Beyond Development, הגישה לקו החוף ולוחות הזמנים ל-Q2 2029 מציבים את Shione by Beyond כבחירה ממוקדת בנדל"ן בדובאי למי שמחפש צמיחה עתידית בתוך Siora masterplan.