1/1

השקה חדשהדירה

על ידי Samana Developers

Samana Downtown One

Downtown Jebel Ali, Dubai, UAE

החל מ689,000

יזם

Samana Developers

מחיר התחלתי

AED 689,000

סוגי יחידות

1-2 BR · 1-2 Bedroom · 1-2 Bedroom + Store · Studio

תוכנית תשלום

10% Down

על הפרויקט

סקירת פרויקט

Samana Downtown 1 מאת Samana ב‑Downtown Jebel Ali, Dubai מציע סטوديואים, דירות 1BR ו‑2BR החל מ‑AED 689,000. הפרויקט יושב במסדרון צמיחה של דובאי, קרוב למרכזי עסקים ובילוי – חכם למגורים והשכרה כאחד.

אדריכלות ועיצוב

Samana Downtown 1 מבטא את הגישה המודרנית של Samana: קווים נקיים, פרופורציות מדויקות ושפה עכשווית בחזיתות. התכנון יוצר כתובת מגורים קוהרנטית שמשתלבת במרקם העירוני המתחדש של Downtown Jebel Ali, עם דגש על פונקציונליות ואור טבעי.

מיקום

בתוך Downtown Jebel Ali, עם גישה ישירה לעורקי התנועה של דובאי ותחבורה ציבורית. דקות ל‑Sheikh Zayed Road ול‑Dubai Metro, קרוב ל‑JAFZA, ל‑Expo City ול‑Al Maktoum International Airport. מיקום שמחבר ליישובי תעסוקה וליעדי פנאי, ומחזק גם חיים יומיומיים נוחים וגם ביקוש שכירות. קו הרקיע המתפתח מעניק נוף פתוח לשכונה.

פנים הדירות

תכנון יעיל לחיי היום‑יום, גימור עכשווי ממוקד משתמש. פתחים גדולים לאור טבעי ומסגרות נוף ל‑Downtown Jebel Ali. חומריות ופלטות צבע לפי הפילוסופיה המודרנית של Samana – חללים רגועים, נקיים ומדויקים לרווקים, זוגות ומשפחות צעירות.

Wellness ולייף‑סטייל

כל מה שמקל על השגרה ומקצר זמנים:

קישוריות ל‑Sheikh Zayed Road
גישה ל‑Dubai Metro
קרבה ל‑JAFZA
הגעה נוחה ל‑Expo City Dubai
ליד Al Maktoum International Airport
היצע מסחר והסעדה מתרחב ב‑Downtown Jebel Ali
שטחים ירוקים קהילתיים באזור הרחב

סיכום השקעה

Samana Downtown 1 מתאים לרוכשים ראשונים, מקצוענים צעירים ומשקיעים שמחפשים כניסה חכמה לשוק דובאי עם קישוריות חזקה. Samana ידועה בפרויקטים מודרניים מונחי אורח חיים – מוניטין שבונה ביטחון לקונה. עם תמחור שמתחיל ב‑AED 689,000 ותוכניות תשלום גמישות, זו כניסה נגישה ל‑Downtown Jebel Ali. למשקיעי נדל"ן בדובאי, הפרויקט משלב יזם מוכר, מיקום נוח ליוממים ותמהיל דירות פרקטי שמכוון לביקוש יציב ארוך טווח.

עיין ביחידות

יחידות זמינות

הורד תוכנית קומה

סטודיו

Samana Downtown One

זמין

החל מ

AED 689,000

סטודיו

חדרי שינה

חדרי רחצה

400

מ"ר

מאפיינים עיקריים

ארונות קיר מובניםמרפסתמיזוג אוויר מרכזי

בירור לגבי יחידה זו

למה הפרויקט הזה

נקודות עיקריות

כתובת אסטרטגית עם גישה למטרו

מגורים מודרניים עם מתקני לייף‑סטייל

דירות מוקפדות ב‑Downtown Jebel Ali

קישוריות מהירה לכל דובאי

סביבה מתוכננת בקפידה

פרופורציות מאוזנות וזרימה אינטואיטיבית

תוכנית תשלום

עבור סטודיו · AED 689,000

בעת ההזמנה

שלב 1 · 10% שולם

10%

AED 68,900

לאחר 3 חודשים

שלב 2 · 20% שולם

10%

AED 68,900

לאחר 6 חודשים

שלב 3 · 30% שולם

10%

AED 68,900

במהלך הבנייה

שלב 4 · 60% שולם

30%

AED 206,700

בעת המסירה

שלב 5 · 100% שולם

40%

AED 275,600

סה"כ

AED 689,000

With PDC: - 10% Down Payment - 1% Monthly for 80 Months - 5% in the 6th Month - 5% in the 12th Month Without PDC: - 15% Down Payment - 1% Monthly for 75 Months - 5% in the 6th Month - 5% in the 12th Month

מיקום וסביבה

SAMANA Downtown One הוא פרויקט מגורים מודרני ב‑Downtown Jebel Ali, Dubai, עם נגישות נוחה לעורקי תנועה מרכזיים, תחנות מטרו ושירותים סמוכים.

עיקרי ההשקעה

7-9%

תשואה משוערת מהשכרה

תשואה שנתית

12-15%

צמיחת הון

שנה לשנה

90%+

שיעור תפוסה

ממוצע שטח

כתובת אסטרטגית עם גישה למטרו

מגורים מודרניים עם מתקני לייף‑סטייל

דירות מוקפדות ב‑Downtown Jebel Ali

קישוריות מהירה לכל דובאי

סביבה מתוכננת בקפידה

פרופורציות מאוזנות וזרימה אינטואיטיבית

סגנון חיים

שירותים ומתקנים

חדר כושר מקורה

עמדות ברביקיו

מדשאת יוגה

קולנוע פתוח

בריכת מבוגרים

אזור משחקים לילדים

דק בריכה

בריכת ילדים

סימולטור גולף

סטודיו כושר חווייתי

בריכת שחייה

חדר כושר

אזור משחקים לילדים

לאונג' גג

לאונג' סיגרים

חדר כושר חוץ

לאונג' מנוחה

ג׳קוזי

מיני-גולף

לאונג' מים

בריכה רדודה

מושבי נדנדה

אזור משחקים

אזורי ישיבה

שביל הליכה

בריכת ילדים

בריכת השפרצות ילדים

מקלחת חוץ

שאלות נפוצות

איפה נמצא Samana Downtown One?

Samana Downtown One ממוקם ב‑Downtown Jebel Ali, Dubai, UAE. אזור זה יושב במסדרון צמיחה של העיר ומעניק גישה נוחה למוקדי עסקים ובילוי מרכזיים.

מי היזם של Samana Downtown One?

היזם של Samana Downtown One הוא Samana, שם מוכר בשוק הנדל"ן בדובאי עם מסירות של פרויקטי מגורים איכותיים.

אילו סוגי דירות זמינים ב‑Samana Downtown One?

ב‑Samana Downtown One תמצאו סטודיואים, דירות 1‑Bedroom ודירות 2‑Bedroom — מענה לצרכים והעדפות שונים.

מהו מחיר הפתיחה לדירות ב‑Samana Downtown One?

מחיר הפתיחה לדירות ב‑Samana Downtown One הוא AED 689,000, שהם בקירוב USD 188,000. תמחור תחרותי שמדבר למשקיעים ורוכשים כאחד.

מהי תכנית התשלומים של Samana Downtown One?

תכניות התשלום מותאמות לקונים ומאפשרות גמישות לאורך הבנייה. את התנאים הספציפיים ניתן לקבל מצוות המכירות.

אילו נקודות ציון קרובות ל‑Samana Downtown One?

המיקום סמוך למוקדי עסקים ובילוי מרכזיים, מה שמוסיף נוחות יומיומית. הקרבה לצירי תחבורה ולקישורי תח"צ מחברת בקלות לשאר חלקי דובאי.

מתי מועד המסירה הצפוי של Samana Downtown One?

מועד המסירה יפורסם ככל שהפרויקט יתקדם. הרוכשים יקבלו עדכונים שוטפים מהיזם לאורך הבנייה.

איזה סוג בעלות מוצע ב‑Samana Downtown One?

ב‑Samana Downtown One קיימת בעלות Freehold, המאפשרת לרוכשים בעלות מלאה בנכס — מתאים למשקיעים מקומיים ובינלאומיים.

מי יכול לרכוש ב‑Samana Downtown One?

הרכישה פתוחה לכל הלאומים. זהו יתרון שמרחיב את קהל היעד והאטרקטיביות להשקעה.

אילו מתקנים יהיו לדיירים ב‑Samana Downtown One?

הפרויקט מתוכנן לחיים מודרניים עם מגוון מתקנים שמעשירים את חיי הדיירים. הפרטים המלאים יימסרו על ידי היזם בהתקדמות הפרויקט.

מה פוטנציאל ההשקעה ב‑Samana Downtown One?

המיקום במסדרון צמיחה של דובאי יחד עם תמחור תחרותי הופכים את Samana Downtown One להזדמנות השקעה חזקה. התפתחות האזור והקרבה למוקדי תעסוקה מחזקים את האטרקטיביות למשקיעים.

יזם