על ידי Emaar Properties
Park Point Apartments at Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
יזם
Emaar Properties
מחיר התחלתי
AED 1,960,000
סוגי יחידות
1-3 BR · 3 Bed Townhouse
סטטוס
Ready to Move In
על הפרויקט
סקירת פרויקט
Park Point Apartments ב-Dubai Hills Estate של Emaar מציע דירות 1BR, 2BR, 3BR וגם Townhouse 3BR, במחיר פתיחה מ-AED 1.96M. הפרויקט מוכן לאכלוס, עם חיבור מהיר ל-Downtown Dubai ולמוקדי עסקים, קמעונאות ובילוי.
Architecture and design
Emaar מגישה כתובת מגורים עכשווית בלב Dubai Hills Estate, מתוכננת לחיים יעילים ונוחים בעיר. התכנון יוצר מקבצים מגורים הרמוניים המשולבים ברחובות ירוקים. הפרטים הקונסטרוקטיביים פונקציונליים ומתיישרים עם השפה האדריכלית של המאסטר-פלן.
Location
במיקום מבוקש בתוך Dubai Hills Estate, עם יציאה ישירה ל-Al Khail Road למעבר מהיר ברחבי דובאי. Downtown Dubai במרחק דקות, ובטווח נסיעה עירוני רגיל תגיעו גם ל-Burj Al Arab, Palm Jumeirah, Dubai Mall ו-The Walk JBR. בעתיד, קווי Etihad Rail ו-Dubai Metro יתוחמו לצד הקהילה וישפרו קישוריות לשדות התעופה ולאמירויות נוספות. הנוף כולל ירוק קהילתי ומבטי עיר רחבים, ובחלק מהדירות תצפית פנורמית ל-Burj Khalifa.
Interiors
תכנוני פנים אלגנטיים בדירות 1–3 חדרי שינה, באוצרות של Emaar. תוכניות החלוקה פרקטיות לשוכרי קצה ולמשקיעים, עם נוחות של דירות מוכנות לכניסה. בדירות נבחרות – נוף פנורמי ל-Burj Khalifa שמדגיש את הכתובת העירונית.
Wellness and lifestyle
חיי היומיום משתפרים בזכות מתקני פנאי וחיבוריות קהילתית.
- דירות מוכנות לאכלוס ב-Dubai Hills Estate
- 50% לאחר מסירה בתנאי תשלום
- גישה למתקנים ולפנאי ברמה גבוהה בקהילה
- נופים פנורמיים ל-Burj Khalifa
- קישורים נוחים ל-Downtown Dubai ולמוקדי מפתח
- סמיכות לקווי Etihad Rail ו-Dubai Metro העתידיים
Investment summary
מתאים לרוכשי קצה ולמשקיעים שמחפשים נכס מוכן, תכנוני 1–3 חדרי שינה יעילים וכתובת חזקה ב-Dubai Hills Estate מבית Emaar. גמישות בתשלומים, כולל 50% לאחר מסירה, ומחיר כניסה מ-AED 1.96M. אינדיקציות השוק מצביעות על תשואת שכירות מוערכת של 7–9%, עליית ערך של 5–7% ושיעור תפוסה של 85–90% – בקו אחד עם הביקוש לדירות ב-Dubai Hills Estate. פתרון מדויק למשקיעי נדל"ן בדובאי שמחפשים יציבות, קישוריות קהילתית וביטחון מותג, בנקודת כניסה אטרקטיבית.
עיין ביחידות
יחידות זמינות
חדר שינה אחד
Park Point Apartments at Dubai Hills Estate
החל מ
AED 1,960,000
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
400
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
נקודות עיקריות
מדיה
גלריה
תוכנית תשלום
עבור חדר שינה אחד · AED 1,960,000
בעת ההזמנה
שלב 1 · 10% שולם
לאחר 3 חודשים
שלב 2 · 20% שולם
לאחר 6 חודשים
שלב 3 · 30% שולם
במהלך הבנייה
שלב 4 · 60% שולם
בעת המסירה
שלב 5 · 100% שולם
סה"כ
AED 1,960,000
מיקום וסביבה
Park Point ממוקם בתוך קהילת Dubai Hills Estate המבוקשת, עם קישוריות נוחה ל-Al Khail Road ודקות ספורות ל-Downtown Dubai, לצד מוקדי עסקים, קמעונאות ותיירות. בעתיד, Etihad Rail ו-Dubai Metro יתוחמו לאורך הקהילה ויקצרו נסיעות לשדות התעופה ולאמירויות נוספות. זמנים ליעדים מרכזיים: Burj Al Arab 15 דקות, Palm Jumeirah 17 דקות, Dubai Mall 18 דקות, The Walk JBR 20 דקות, Dubai International Airport (DXB) 24 דקות, Al Maktoum International Airport 36 דקות. הרשמה להתעניינות
עיקרי ההשקעה
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שירותים ומתקנים
שאלות נפוצות
שאלות נפוצות
איפה ממוקם Park Point Apartments?
Park Point Apartments נמצא ב-Dubai Hills Estate, אזור מרכזי עם גישה נוחה לצירי התנועה ולמוקדי העניין של העיר. במרחק דקות מ-Downtown Dubai לחיים מחוברים ונגישים.
מי היזם של Park Point Apartments?
הפרויקט מפותח על ידי Emaar Properties, מהיזמים המובילים ב-UAE, ידועים בפרויקטים איכותיים ובעיצוב מתקדם.
אילו סוגי דירות זמינים ב-Park Point Apartments?
מבחר דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה, וכן Townhouse עם 3 חדרי שינה – מענה לצרכים שונים של זוגות, משפחות ומשקיעים.
מה מחיר הפתיחה ב-Park Point Apartments?
מחיר פתיחה מ-AED 1,960,000, שהם בערך USD 534,000. תמחור תחרותי עבור דירות מוכנות בדובאי.
מהי תוכנית התשלומים לרכישה ב-Park Point Apartments?
תנאי התשלום עשויים להשתנות, אך בדרך כלל Emaar מציעה מסלולים גמישים להקלת הרכישה. מומלץ לפנות לפרטים ולתנאים המדויקים.
אילו אתרים מרכזיים נמצאים בקרבת Park Point Apartments?
בסמוך ל-Downtown Dubai, ל-Dubai Mall ול-Burj Khalifa – מיקום שמחזק את האטרקטיביות הן למגורים והן להשקעה.
מה מועד המסירה של Park Point Apartments?
הפרויקט מוכן לאכלוס כעת – מעבר מיידי ללא המתנה.
מי רשאי לרכוש יחידה ב-Park Point Apartments?
בעלות Freehold זמינה לכל הלאומים, מה שמושך קהל רוכשים מגוון בנדל"ן בדובאי.
אילו מתקנים צפויים לדיירים ב-Park Point Apartments?
גנים מטופחים, בריכות שחייה ומתקני כושר – חוויית מגורים נוחה ומלאה בתוך הקהילה.
מה פוטנציאל ההשקעה ב-Park Point Apartments?
שילוב של מיקום חזק ב-Dubai Hills Estate ושם המותג Emaar יוצר הצעת השקעה מוצקה. הביקוש לדירות מוכנות במיקומים מקושרים ממשיך לעלות – הזדמנות ראויה למשקיעי נדל"ן בדובאי.
יזם
אודות היזם
Emaar Properties
Emaar Properties הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Park Point Apartments at Dubai Hills Estate
צור קשר
בירור לגבי פרויקט זה
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
תזמן ייעוץ וידאו
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
1,960,000החל מ 1.96M AED
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
1,960,000החל מ 1.96M AED
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
פרטי הפרויקט
פרויקטים דומים
Off-PlanCity View Residences at Dubai Hills Estate
החל מ
מחיר לפי בקשה
Off-PlanHillside Park by Emaar
החל מ
AED 1,200,000
Off-PlanGolfville Apartments
החל מ
AED 771,888
Off-PlanEmaar Elvira
החל מ
AED 1,290,000
New LaunchGreencrest by Emaar
החל מ
מחיר לפי בקשה
New LaunchPalace Residences Hillside A by Emaar
החל מ
מחיר לפי בקשה
מדריך ומשאבים לקונה
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר