Fala by Kasco

אדריכלות ועיצוב

הפרויקט הוא בניין מיד-רייז בן תשע קומות מגורים, פרופיל עדכני שמחזק את קו הרחוב הנקי של Culture Village. שלוש קומות חניה תת-קרקעיות משולבות במבנה ומאפשרות מעבר מסודר מפודיום לדירות. ההרכב ההנדסי מאוזן כך שיקרא נכון גם מחזית ה-Creek וגם מרחובות Al Jaddaf.

מיקום

בלב Culture Village ב-Al Jaddaf, עם חזית מים ל-Dubai Creek ואווירה תרבותית פעילה מסביב. חיי היומיום מתחברים בקלות לשכונה, עם מסחר ופנאי מתפתחים לאורך ה-Creek. המיקום שומר על נגישות למרכז Dubai, ועדיין מרגיש קהילתי ובקנה מידה שכונתי.

פנים הדירות

התכנון שם דגש על אור טבעי: פריסות הדירות מכוונות למקסימום תאורה באזורי המגורים. חזיתות זכוכית נדיבות יוצרות תחושת פתיחות ונוף לשכונה ול-Creek, וחומריות עכשווית שומרת על חללים פרקטיים ורעננים. המגוון נע בין סטודיו ל-3 חדרי שינה — מתאים לצרכי שטח שונים ב-Culture Village.

Wellness וחיי יום-יום

נוחות יומיומית ושירותיות קהילתית:

• מיקום על קו המים לאורך Dubai Creek
• פריסות דירות ממוקדות אור טבעי
• שלוש קומות חניה תת-קרקעיות
• שטחי מסחר בפרויקט לנוחות יומיומית
• תמהיל סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרי שינה

סיכום השקעה

הפרויקט של Kasco Properties ב-Culture Village מתאים לרוכשי קצה ולמשקיעים שמחפשים כתובת מרכזית בדובאי עם קרבה ל-Creek. מדובר בפרויקט על הנייר עם מסירה ב-Q2 - 2028; תוכנית תשלומים זמינה לפי בקשה. למשקיעים: תשואת שכירות מוערכת 7-9%, השבחה הונית מוערכת 5-8%, ותפוסה מוערכת 85-90%, בהתאם לתמהיל הדירות ולמיקום. בסה"כ 116 יחידות — 109 למגורים ו-7 למסחר — ובחזית מים ב-Culture Village, FALA BY KASCO מתאים לקוני נדל"ן בדובאי שמכוונים לפוטנציאל ארוך טווח וסביבת Creek תרבותית. מתאים גם למי שמחפש דירות למכירה בדובאי במסגרת השקעות נדל"ן בדובאי.