
על ידי Binghatti Developers
, Dubai, UAE
יזם
Binghatti Developers
מחיר התחלתי
AED 4,200,000
סוגי יחידות
4 BR
טווח גודל
2,773 - 2,773 sqft
258 - 258 sqm
מסירה
Q1 2029
תוכנית תשלום
10 - 10 - 5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 5 - 5 - 2 - 40 - 35 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 10 - 25 - 5 - 25%
הזמנה - בנייה - מסירה
על הפרויקט
Binghatti Tilal Dunes, שפותח על ידי Binghatti Developers, הוא פרויקט חדש ב-Dubai Academic City המציע וילות עם 4 חדרי שינה במחיר התחלתי של AED 4,200,000. הווילות משלבות עיצוב קלאסי עם מגורים מודרניים, ומספקות חללים פנימיים מרווחים ושפע של אור טבעי.
עיין ביחידות
תוכנית קומה לפי בקשה
צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו
Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City
החל מ
AED 4,200,000
4
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
2,773
מ"ר
מאפיינים עיקריים
למה הפרויקט הזה
מדיה
עבור 4 חדרי שינה · AED 4,200,000
תשלום מקדמה
שלב 1 · 10% שולם
תשלום ראשון
שלב 2 · 20% שולם
תשלום שני עד שישי
שלב 3 · 25% שולם
תשלום שביעי
שלב 4 · 35% שולם
תשלום שמיני עד שמונה עשר
שלב 5 · 40% שולם
תשלום תשעה עשר
שלב 6 · 50% שולם
תשלום עשרים עד עשרים וארבע
שלב 7 · 55% שולם
תשלום עשרים וחמש
שלב 8 · 60% שולם
תשלום עשרים ושש עד שלושים
שלב 9 · 65% שולם
תשלום שלושים ואחד
שלב 10 · 67% שולם
בעת המסירה
שלב 11 · 107% שולם
תשלום שני עד שמיני
שלב 12 · 142% שולם
תשלום תשיעי
שלב 13 · 147% שולם
תשלום עשירי
שלב 14 · 152% שולם
תשלום שני
שלב 15 · 162% שולם
תשלום שלישי
שלב 16 · 172% שולם
תשלום רביעי
שלב 17 · 182% שולם
תשלום חמישי
שלב 18 · 192% שולם
תשלום שישי
שלב 19 · 197% שולם
תשלום שמיני עד אחד עשר
שלב 20 · 207% שולם
תשלום שמיני עד שתים עשרה
שלב 21 · 232% שולם
תשלום שלושה עשר
שלב 22 · 237% שולם
תשלום ארבעה עשר עד שמונה עשר
שלב 23 · 262% שולם
סה"כ
AED 4,200,000
The payment plan for Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City is designed to offer flexibility and ease for prospective buyers. The process begins with a down payment of 10% upon booking, ensuring your commitment to this exceptional project. Following the initial payment, there are multiple installments structured throughout the construction phase. You will make a 10% payment as the first installment, followed by a series of five installments at 5% each, which helps to distribute the financial commitment evenly over time. The seventh installment requires a 10% payment, after which you will continue with five more installments at 5% each. As the project nears completion, a 2% payment is due at the 31st installment, followed by a substantial 35% payment during the 2nd to 8th installments, ensuring that the majority of the cost is covered before handover. The final stages include a 5% payment for the 9th installment and another 5% for the 10th installment, followed by additional payments of 10% for the 2nd to 6th installments, and 5% for the 8th to 11th installments. The payment plan culminates with a significant 40% payment due on handover, which is scheduled for Q1 2029. With a starting price of AED 4,200,000, this structured payment plan provides a clear pathway to owning a luxury residence in one of Dubai’s most sought-after locations.
Binghatti Tilal Dunes is strategically situated in the vibrant Dubai Academic City, a hub that seamlessly blends education, innovation, and modern urban living. This area is renowned for its commitment to fostering a knowledge-based economy, attracting students, professionals, and families seeking a dynamic lifestyle enriched by educational opportunities and cultural experiences. The surroundings are characterized by a mix of contemporary architecture and lush green spaces, providing a serene environment that promotes both relaxation and productivity. Living in Dubai Academic City offers residents a unique lifestyle that balances the hustle and bustle of city life with the tranquility of suburban living. The community is designed to cater to diverse needs, making it an ideal choice for young professionals, families, and students who appreciate the accessibility of educational institutions and modern amenities. The area is well-connected, ensuring that residents can easily reach various parts of Dubai, including some of the city’s most iconic landmarks. Just a short drive away, residents can find themselves at the world-famous Burj Khalifa, where breathtaking views and vibrant city life await. For those seeking leisure and luxury, the stunning Palm Jumeirah is also within easy reach, offering pristine beaches and upscale dining experiences. The proximity to Dubai International Airport makes travel convenient, whether for business or leisure, while the nearby Meydan Racecourse provides exciting entertainment options for sports enthusiasts. Additionally, cultural attractions like the Museum of The Future are just minutes away, showcasing Dubai’s commitment to innovation and creativity. This blend of educational, recreational, and cultural offerings makes Binghatti Tilal Dunes an exceptional place to call home, where residents can enjoy a well-rounded lifestyle in one of the most progressive cities in the world. With its unique location and vibrant community, Binghatti Tilal Dunes is poised to be a desirable destination for those looking to experience the best of Dubai living.
17 דקות
35 דקות
18 דקות
10 דקות
20 דקות
7-9%
תשואה משוערת מהשכרה
12-15%
צמיחת הון
90%+
שיעור תפוסה
סגנון חיים
שאלות נפוצות
Binghatti Tilal Dunes is located in Dubai Academic City, a strategic area in Dubai, UAE known for its educational institutions and vibrant community.
Binghatti Tilal Dunes is developed by Binghatti Developers, a renowned name in the real estate industry known for their innovative designs and quality constructions.
The development offers premium suburban 4-bedroom villas, providing ample space and luxury for families.
The starting price for a villa at Binghatti Tilal Dunes is AED 4,200,000, equivalent to approximately USD 1.14 million.
The payment plan for Binghatti Tilal Dunes is structured as 10% down payment, followed by 10% during construction, and the remaining 40% upon completion.
The expected handover date for Binghatti Tilal Dunes is in the first quarter of 2029.
Yes, Binghatti Tilal Dunes offers freehold ownership, making it accessible to all nationalities.
Residents of Binghatti Tilal Dunes can enjoy a range of amenities including green surroundings, cycling and jogging trails, a kids pool, fitness and health care centres, 24x7 security, indoor parking, a sports court, retail outlets, a running track, and a kids play area.
Binghatti Tilal Dunes offers a unique investment opportunity with its strategic location in Dubai Academic City, premium villa offerings, and a flexible payment plan, promising potential for capital appreciation and rental yield.
יזם
Binghatti Developers הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.
הישאר מעודכן
Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City
צור קשר
קבל מידע מפורט על מחירים וזמינות
קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.
קבעו ייעוץ חינם
4,200,000AED 4,200,000
יש שאלות? מלא למטה ↓
פנייה מהירה
קבעו ייעוץ חינם
4,200,000AED 4,200,000
יש שאלות? הקש למטה כדי להגיע אלינו מיידית ↓
קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי
איך לקנות נכס בדובאי
שלב אחר שלב: מסוכן RERA ועד שטר בעלות ב-30 יום
ויזת זהב באמצעות נכס
סף של 2 מיליון AED, זכאות וצירוף המשפחה
נכסים על הנייר מול נכסים מוכנים
יתרונות, חסרונות ומטריצת החלטה לכל סוג
הסבר על עמלות DLD
העלות הכוללת האמיתית מעבר לכותרת ה-4%
שטר בעלות מול Oqood
למה ההבדל הזה חשוב למכירה חוזרת ולוויזה
רכישה כתושב חוץ
ייפוי כוח, מימון ולוחות זמנים בהסבר