Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City 1
    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City 2
    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City 3
    1/3
    השקה חדשהוילה

    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    Dubai, UAE

    יזם

    Binghatti Developers

    מחיר התחלתי

    AED 4,200,000

    סוגי יחידות

    4 BR

    טווח גודל

    2,773 - 2,773 sqft

    258 - 258 sqm

    מסירה

    Q1 2029

    תוכנית תשלום

    10 - 10 - 5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 5 - 5 - 2 - 40 - 35 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 10 - 25 - 5 - 25%

    הזמנה - בנייה - מסירה

    על הפרויקט

    סקירת פרויקט

    Binghatti Tilal Dunes, שפותח על ידי Binghatti Developers, הוא פרויקט חדש ב-Dubai Academic City המציע וילות עם 4 חדרי שינה במחיר התחלתי של AED 4,200,000. הווילות משלבות עיצוב קלאסי עם מגורים מודרניים, ומספקות חללים פנימיים מרווחים ושפע של אור טבעי.

    עיין ביחידות

    יחידות זמינות

    תוכנית קומה לפי בקשה

    צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו

    בקש תוכנית קומה

    4 חדרי שינה

    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    זמין

    החל מ

    AED 4,200,000

    4

    חדרי שינה

    4

    חדרי רחצה

    2,773

    מ"ר

    מאפיינים עיקריים

    ארונות קיר מובניםחדר עוזרתמרפסתמרפסת פרטיתמיזוג אוויר מרכזי
    בירור לגבי יחידה זו

    למה הפרויקט הזה

    נקודות עיקריות

    קהילה פרברית פרימיום עם וילות אלגנטיות בנות 4 חדרי שינה למגורים מודרניים למשפחות.
    עיצוב מודרני פתוח עם חללים פנימיים מוארים ומרווחים בכל וילה.
    חזית זכוכית רחבה ותאורה רכה יוצרים אפקט זוהר בלילה.
    מערכות AI חכמות, טעינת רכבים חשמליים ותחבורה ידידותית לסביבה משפרות את הקיימות.
    טכנולוגיית בית חכם בכל מגורים משפרת את הנוחות והחיים היומיומיים.

    מדיה

    גלריה

    תוכנית תשלום

    עבור 4 חדרי שינה · AED 4,200,000

    10 - 10 - 5 - 10 - 5 - 10 - 5 - 5 - 5 - 2 - 40 - 35 - 5 - 5 - 10 - 10 - 10 - 10 - 5 - 10 - 25 - 5 - 25%

    תשלום מקדמה

    שלב 1 · 10% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום ראשון

    שלב 2 · 20% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום שני עד שישי

    שלב 3 · 25% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום שביעי

    שלב 4 · 35% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום שמיני עד שמונה עשר

    שלב 5 · 40% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום תשעה עשר

    שלב 6 · 50% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום עשרים עד עשרים וארבע

    שלב 7 · 55% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום עשרים וחמש

    שלב 8 · 60% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום עשרים ושש עד שלושים

    שלב 9 · 65% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום שלושים ואחד

    שלב 10 · 67% שולם

    2%
    AED 84,000

    בעת המסירה

    שלב 11 · 107% שולם

    40%
    AED 1,680,000

    תשלום שני עד שמיני

    שלב 12 · 142% שולם

    35%
    AED 1,470,000

    תשלום תשיעי

    שלב 13 · 147% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום עשירי

    שלב 14 · 152% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום שני

    שלב 15 · 162% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום שלישי

    שלב 16 · 172% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום רביעי

    שלב 17 · 182% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום חמישי

    שלב 18 · 192% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום שישי

    שלב 19 · 197% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום שמיני עד אחד עשר

    שלב 20 · 207% שולם

    10%
    AED 420,000

    תשלום שמיני עד שתים עשרה

    שלב 21 · 232% שולם

    25%
    AED 1,050,000

    תשלום שלושה עשר

    שלב 22 · 237% שולם

    5%
    AED 210,000

    תשלום ארבעה עשר עד שמונה עשר

    שלב 23 · 262% שולם

    25%
    AED 1,050,000

    סה"כ

    AED 4,200,000

    The payment plan for Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City is designed to offer flexibility and ease for prospective buyers. The process begins with a down payment of 10% upon booking, ensuring your commitment to this exceptional project. Following the initial payment, there are multiple installments structured throughout the construction phase. You will make a 10% payment as the first installment, followed by a series of five installments at 5% each, which helps to distribute the financial commitment evenly over time. The seventh installment requires a 10% payment, after which you will continue with five more installments at 5% each. As the project nears completion, a 2% payment is due at the 31st installment, followed by a substantial 35% payment during the 2nd to 8th installments, ensuring that the majority of the cost is covered before handover. The final stages include a 5% payment for the 9th installment and another 5% for the 10th installment, followed by additional payments of 10% for the 2nd to 6th installments, and 5% for the 8th to 11th installments. The payment plan culminates with a significant 40% payment due on handover, which is scheduled for Q1 2029. With a starting price of AED 4,200,000, this structured payment plan provides a clear pathway to owning a luxury residence in one of Dubai’s most sought-after locations.

    מיקום וסביבה

    Binghatti Tilal Dunes is strategically situated in the vibrant Dubai Academic City, a hub that seamlessly blends education, innovation, and modern urban living. This area is renowned for its commitment to fostering a knowledge-based economy, attracting students, professionals, and families seeking a dynamic lifestyle enriched by educational opportunities and cultural experiences. The surroundings are characterized by a mix of contemporary architecture and lush green spaces, providing a serene environment that promotes both relaxation and productivity. Living in Dubai Academic City offers residents a unique lifestyle that balances the hustle and bustle of city life with the tranquility of suburban living. The community is designed to cater to diverse needs, making it an ideal choice for young professionals, families, and students who appreciate the accessibility of educational institutions and modern amenities. The area is well-connected, ensuring that residents can easily reach various parts of Dubai, including some of the city’s most iconic landmarks. Just a short drive away, residents can find themselves at the world-famous Burj Khalifa, where breathtaking views and vibrant city life await. For those seeking leisure and luxury, the stunning Palm Jumeirah is also within easy reach, offering pristine beaches and upscale dining experiences. The proximity to Dubai International Airport makes travel convenient, whether for business or leisure, while the nearby Meydan Racecourse provides exciting entertainment options for sports enthusiasts. Additionally, cultural attractions like the Museum of The Future are just minutes away, showcasing Dubai’s commitment to innovation and creativity. This blend of educational, recreational, and cultural offerings makes Binghatti Tilal Dunes an exceptional place to call home, where residents can enjoy a well-rounded lifestyle in one of the most progressive cities in the world. With its unique location and vibrant community, Binghatti Tilal Dunes is poised to be a desirable destination for those looking to experience the best of Dubai living.

    Burj Khalifa

    17 דקות

    Palm Jumeirah

    35 דקות

    Dubai International Airport

    18 דקות

    Meydan Racecourse

    10 דקות

    Museum of The Future

    20 דקות

    עיקרי ההשקעה

    7-9%

    תשואה משוערת מהשכרה

    12-15%

    צמיחת הון

    90%+

    שיעור תפוסה

    קהילה פרברית פרימיום עם וילות אלגנטיות בנות 4 חדרי שינה למגורים מודרניים למשפחות.
    עיצוב מודרני פתוח עם חללים פנימיים מוארים ומרווחים בכל וילה.
    חזית זכוכית רחבה ותאורה רכה יוצרים אפקט זוהר בלילה.
    מערכות AI חכמות, טעינת רכבים חשמליים ותחבורה ידידותית לסביבה משפרות את הקיימות.
    טכנולוגיית בית חכם בכל מגורים משפרת את הנוחות והחיים היומיומיים.

    סגנון חיים

    שירותים ומתקנים

    סביבה ירוקה
    שבילי רכיבה
    שבילי ריצה
    בריכת ילדים
    מרכז כושר
    מרכז בריאות
    אבטחה 24x7
    חניה מקורה
    מגרש ספורט
    חנויות קמעונאיות
    מסלול ריצה
    אזור משחקים לילדים
    טרקלין רב תכליתי
    גישה לחוף
    חדר כושר מאובזר לחלוטין
    חצר יוגה
    גן מעוצב
    בריכה טבעית
    ספא וסאונה
    מועדון

    שאלות נפוצות

    שאלות נפוצות

    What is the location of Binghatti Tilal Dunes?

    Binghatti Tilal Dunes is located in Dubai Academic City, a strategic area in Dubai, UAE known for its educational institutions and vibrant community.

    Who is the developer of Binghatti Tilal Dunes?

    Binghatti Tilal Dunes is developed by Binghatti Developers, a renowned name in the real estate industry known for their innovative designs and quality constructions.

    What types of units are available at Binghatti Tilal Dunes?

    The development offers premium suburban 4-bedroom villas, providing ample space and luxury for families.

    What is the starting price for a villa at Binghatti Tilal Dunes?

    The starting price for a villa at Binghatti Tilal Dunes is AED 4,200,000, equivalent to approximately USD 1.14 million.

    What is the payment plan for Binghatti Tilal Dunes?

    The payment plan for Binghatti Tilal Dunes is structured as 10% down payment, followed by 10% during construction, and the remaining 40% upon completion.

    When is the expected handover date for Binghatti Tilal Dunes?

    The expected handover date for Binghatti Tilal Dunes is in the first quarter of 2029.

    Is Binghatti Tilal Dunes available for freehold ownership?

    Yes, Binghatti Tilal Dunes offers freehold ownership, making it accessible to all nationalities.

    What amenities are available at Binghatti Tilal Dunes?

    Residents of Binghatti Tilal Dunes can enjoy a range of amenities including green surroundings, cycling and jogging trails, a kids pool, fitness and health care centres, 24x7 security, indoor parking, a sports court, retail outlets, a running track, and a kids play area.

    What makes Binghatti Tilal Dunes a good investment?

    Binghatti Tilal Dunes offers a unique investment opportunity with its strategic location in Dubai Academic City, premium villa offerings, and a flexible payment plan, promising potential for capital appreciation and rental yield.

    יזם

    אודות היזם

    BD

    Binghatti Developers

    Binghatti Developers הוא יזם נדל"ן מוביל באיחוד האמירויות, הידוע בזכות מסירת פרויקטים אייקוניים למגורים ומסחר במיקומים מרכזיים בדובאי.

    צפה בפרופיל היזם

    הישאר מעודכן

    Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    התראות מחירבנייהיחידות חדשות

    תזמן ייעוץ וידאו

    קבעו שיחת וידאו חינם עם יועץ הנדל"ן שלנו, ללא התחייבות.

    קבעו ייעוץ חינם

    4,200,000

    AED 4,200,000

    יש שאלות? מלא למטה ↓

    פנייה מהירה

    נדל"ן: Binghatti Tilal Dunes at Dubai Academic City

    נחזור אליכם תוך 2 שעות

    פרויקטים דומים

    מדריך ומשאבים לקונה

    קריאה חיונית לקוני נדל"ן בדובאי

    WhatsAppהתקשר

    הישארו מעודכנים בשוק של Dubai

    WhatsAppהתקשרצ'אט חי