1/16

השקה חדשהדירה

על ידי Emaar Properties

Avelia by Emaar

The Valley, Dubai, UAE

מחיר לפי בקשה

יזם

Emaar Properties

סוגי יחידות

4 BR

טווח גודל

4,346 - 7,857 sqft

404 - 730 sqm

על הפרויקט

סקירת פרויקט

Avelia by Emaar של Emaar Properties ב-The Valley, Dubai מציגה דירות 4 חדרי שינה במחיר פתיחה מ-AED 7.3 מיליון. המיקום מאפשר קפיצה מהירה ל-Dubai Rugby Sevens Stadium, ל-Dubai Outlet Mall ול-Downtown Dubai — חיבור ישיר לכל העיר, לצד שקט קהילתי של The Valley.

אדריכלות ועיצוב

Emaar Properties השיקה את Avelia by Emaar כחלק מתוכנית הפיתוח המתעדכנת של The Valley. זהו שיווק חדש, והפרטים המלאים לגבי שפת העיצוב, חיפויי החזית והאלמנטים המבניים יתפרסמו בהמשך על-ידי Emaar Properties, בהתאמה לקו העכשווי של הקהילה.

מיקום

בתוך The Valley, המתחם נהנה מכתובת מרכזית עם קישוריות מהירה לכל דובאי. כ-5 דקות ל-Dubai Rugby Sevens Stadium, כ-12 דקות ל-Dubai Outlet Mall, וכ-25 דקות ל-Downtown Dubai ול-Dubai International Airport. גם אזורים רחבים בעיר כמו Dubai Hills Estate ו-Expo City Dubai בטווח נסיעות יומי נוח — מתאים לשגרה ולסופי שבוע.

פנים הדירות

כפרויקט חדש, המפרטים הפנימיים יאושרו על-ידי Emaar Properties בהתקדמות המכירות. הצפי: גישה מודרנית מותאמת למשפחות ב-The Valley, עם תכנון חכם לדירות 4 חדרי שינה — שימושיות ליום-יום וגמישות להמשך הדרך.

חוויית מגורים ורווחה

Avelia by Emaar מתוכנן למגורים משפחתיים מודרניים בתוך The Valley, עם דגש על נוחות יומיומית וחיבורים לכל נקודה בעיר.

הזדמנות רכישה בפרויקט על הנייר בתוך קהילת The Valley
אווירה קהילתית שקטה לצד נגישות ליעדים המרכזיים של דובאי
קרבה ל-Dubai Rugby Sevens Stadium
דקה מהקמעונאות והנוחות של Dubai Outlet Mall
קישוריות ל-Downtown Dubai ול-Dubai International Airport
חיבור לרשת הרחבה של דובאי כולל Dubai Hills Estate ו-Expo City Dubai

סיכום השקעה

Avelia by Emaar מתאים לרוכשי קצה ולמשקיעים שמחפשים השקה חדשה של Emaar Properties ב-The Valley, על רקע ביקוש חזק לנדל"ן על הנייר בדובאי. אינדיקציות: תשואת שכירות מוערכת 7–9%, פוטנציאל עליית ערך 5–8%, ושיעור תפוסה של 85–90% במקטעים דומים. עם מחיר פתיחה מ-AED 7.3 מיליון והרקורד של Emaar Properties באיכות ובערך, זהו נכס שמתיישר עם יעדי השקעה ארוכי טווח במסדרון צמיחה. Avelia by Emaar ב-The Valley מתאים למי שמחפש תכנון משפחתי מוכן ולמשקיעים שרוצים חשיפה לכתובת מבוססת בדובאי עם קישוריות אסטרטגית.

עיין ביחידות

יחידות זמינות

תוכנית קומה לפי בקשה

צרו קשר לקבלת תוכנית הקומה המלאה עבור יחידה זו

בקש תוכנית קומה

4 חדרי שינה

Avelia by Emaar

זמין

תמחור

צרו קשר לקבלת מחיר

דברו עם הצוות שלנו לקבלת המחירים העדכניים ביותר עבור סוג יחידה זה

חדרי שינה

חדרי רחצה

4,346

מ"ר

מאפיינים עיקריים

ארונות קיר מובניםחדר עוזרתמרפסתמרפסת פרטיתמיזוג אוויר מרכזי

בירור לגבי יחידה זו

למה הפרויקט הזה

נקודות עיקריות

השקה חדשה מבית Emaar Properties.

מיקום בלב קהילת The Valley, Dubai.

הזדמנות רכישה על הנייר למגורים מודרניים.

איזון מדויק בין נוחות לסטנדרט גבוה.

בחירה מצוינת למשפחות שמחפשות שקט קהילתי.

גישה קלה ליעדים המרכזיים של דובאי.

מדיה

גלריה

תוכנית תשלום

עבור 4 חדרי שינה · Price on request

בעת ההזמנה

שלב 1 · 10% שולם

10%

לאחר 3 חודשים

שלב 2 · 20% שולם

10%

לאחר 6 חודשים

שלב 3 · 30% שולם

10%

במהלך הבנייה

שלב 4 · 60% שולם

30%

בעת המסירה

שלב 5 · 100% שולם

40%

סה"כ

מחיר לפי בקשה

מיקום וסביבה

מפת מיקום Avelia by Emaar נהנית מכתובת מרכזית בתוך The Valley — גישה נוחה ליעדים האיקוניים של דובאי לצד אווירה קהילתית שקטה. Dubai Rugby Sevens Stadium – 5 דקות Dubai Outlet Mall – 12 דקות Downtown Dubai & Burj Khalifa – 25 דקות Dubai International Airport – 25 דקות Dubai Hills Estate – 25 דקות Expo City Dubai – 35 דקות הירשמו להתעניינות

עיקרי ההשקעה

7-9%

תשואה משוערת מהשכרה

תשואה שנתית

12-15%

צמיחת הון

שנה לשנה

90%+

שיעור תפוסה

ממוצע שטח

ביקוש חזק לפרויקטים על הנייר.

המוניטין של Emaar מבטיח איכות וערך.

פוטנציאל גבוה לעליית ערך.

מיקום אסטרטגי שמייצר ביקוש להשכרה.

מוצר מתאים לצמיחה ארוכת טווח.

סגנון חיים

שירותים ומתקנים

שטחים ירוקים משותפים נרחבים

דק בריכה מעוצב

שטחים פתוחים

מגרש משחקים לילדים

חדר כושר חדיש

חדר רב-תכליתי

פארק לכלבים

שאלות נפוצות

מה זה Avelia by Emaar?

Avelia by Emaar היא השקה חדשה של דירות 4 חדרי שינה מבית Emaar Properties, הממוקמת ב-The Valley, Dubai. הפרויקט מציע חוויית מגורים מודרנית תוך חיבור חזק לקהילה התוססת.

מהו מחיר הפתיחה לדירות ב-Avelia?

מחיר הפתיחה לדירות 4 חדרי שינה ב-Avelia by Emaar הוא AED 7.3 מיליון. התמחור משקף את האיכות והמיקום האסטרטגי בתוך The Valley.

אילו סוגי יחידות זמינים ב-Avelia?

Avelia by Emaar מציעה דירות 4 חדרי שינה מרווחות ומתוכננות לנוחות. פתרון אידיאלי למשפחות שמחפשות אורח חיים מודרני בסביבה קהילתית.

מהו מסלול התשלומים של Avelia?

פרטי מסלול התשלומים של Avelia by Emaar טרם פורסמו. בדרך כלל Emaar Properties מציעה תנאי תשלום גמישים שמקלים על רכישת הבית החדש.

אילו נקודות ציון יש ליד Avelia?

Avelia נמצאת בקרבה ל-Dubai Rugby Sevens Stadium, לנגישות נוחה לאירועי ספורט ובידור. בנוסף, המיקום בתוך The Valley מציב את הדיירים ליד מוקדי מפתח ושירותים בעיר.

מתי מועד המסירה הצפוי של Avelia?

מועד המסירה הצפוי של Avelia by Emaar טרם נמסר. כיוון שמדובר בהשקה חדשה, פרטים נוספים יפורסמו בהתקדמות הפיתוח.

מי יכול לרכוש דירה ב-Avelia?

Avelia by Emaar מוצעת בבעלות חופשית (Freehold) לכל הלאומים. המשמעות — מגוון רחב של רוכשים יכולים להשקיע בנכס מרכזי בדובאי.

אילו מתקנים צפויים לדיירים ב-Avelia?

למרות שהמתקנים הספציפיים טרם פורסמו, Emaar Properties ידועה במפרטים איכותיים כמו בריכות שחייה, חדרי כושר וגינות מטופחות. הדיירים יכולים לצפות לחוויית מגורים שלמה.

מה פוטנציאל ההשקעה של Avelia?

Avelia by Emaar ממוקמת בקהילה בצמיחה בתוך The Valley, מה שמחזק את פוטנציאל ההשקעה. עם המוניטין של Emaar והביקוש הגובר לדירות איכותיות בדובאי, הסבירות לתשואות חזקות למשקיעים גבוהה.

יזם