עדכונים אחרונים
הישארו מעודכנים עם חדשות הנדל"ן האחרונות של דובאי ותובנות שוק
Oct 20, 20266 min read
חבילת ה‑Grand Prix ב‑Yas Island ל‑2026 מציעה חוויה של ארבעה ימי מרוצים משולבים עם שהות בבתי המלון המשתתפים על Yas Island Abu Dhabi פתרון נוח למי שרוצה כל מה שצריך במקום אחד.
Oct 20, 20267 min read
תיק ההזמנות של Emaar בשווי AED 180 מיליארד משקף הכנסות צפויות חזקות ושל ביטחון קונה יציב בשוק הדובאי. התאוששות התחום המס hospitality ברמה של מעל 60% תומכת בהכנסות מלינה קצרת‑טווח ומחזקת תזרים לפרויקטים בשנים הקרובות.
חוב המכירות של Emaar בגובה AED 180 מיליארד וקצב גבייה של 98% מעידים על פוטנציאל המרה למזומנים וצינור מסירות משמעותי. ניתוח של המשמעויות לקונים, מלווים ומשקיעים.
מחיר הזהב בדובאי חווה עלייה מתונה ביום שישי בעקבות חששות מאינפלציה וחוסר ודאות לגבי המדיניות של ה-Fed. דוח Julius Baer מזהיר כי הפוטנציאל בטווח הקצר מוגבל המדריך הזה מסביר סיכונים מיידיים ומה כדאי לצפות ולעשות כקונה בדובאי.
פארק המים החדש ב‑Dubai Parks & Resorts נפתח בחודשים הקרובים עם מסלולי מגלשות, נהר עצל ואזורי משחק לילדים. המדריך הזה מסביר למה לצפות, כיצד הוא משתלב בפארק והכנות לביקור משפחתי.
SOBA ב-Address Downtown מזמינה חום טורקי ודיוק יפני לצד נוף הבורג' ח’ליפה. מסעדה עכשווית ומוקפדת, צפויה להיפתח בדצמבר.
אמירייטס תפעיל 14 טיסות נוספות בדיביי דרבן, מה שמחזק קישוריות לנוסעים ומטען ומשפיע על תיירות עסקים וביקושים קצרי מועד לנכסי דובאי.
ההשקה המחודשת של NH Collection Dubai Ibn Battuta היא יותר מסתם שינוי שם זו מהלך מיתוגי ואופרטיבי שמכוון לאורחים בעלי שולי רווח גבוהים יותר. מסמך זה מפרט מה השתנה, למה זה חשוב לבעלי ומנהלי מלונות ואילו מקורות ביקוש בסביבה משפיעים על הביצועים.
רישיון השותפות בדיור בדובאי פותח מסלול מפוקח להשכרת חדר-אחר-חדר בבניינים מאושרים. לבעלים ולמנהלים יש כעת בהירות רגולטורית אך דירות חופשה שלמות לא יוחזרו אוטומטית למוצר מיטות.
קונים בעלי הון בוחרים במכירה רק לאחר מסירה כדי לבדוק וילות חוף סמויות לפני ההתקשרות. הדוח מסביר את המניעים, התהליך והמשמעויות למוכרים בשוק העלית של דובאי.
מחירי הזהב בדובאי ירדו לפני דוואלי, ויצרו חלון קנייה עם תעריפים לחנות נמוכים יותר והנחות עונתיות. המדריך מסביר כיצד לנצל זאת, מה לבדוק בחשבונית ומתי לשלם.
שינוי דיגיטלי יכול לחסוך עלויות ידניות ולשפר שימור לקוחות באמצעות חשבונאות בענן ותשלומים דיגיטליים. המדריך מפרט צעדים ברי־ביצוע, שיקולי עלות ואפשרויות תמיכה מקומיות בדובאי.
שבוע העיצוב בדובאי ב-d3 מגיע מדי נובמבר עם תערוכות, הרצאות ושוק יצרנים מדריך מעשי לקנייה, להיבטים שאסור לפספס ולדרך שבה האירוע משפיע על עיצוב הבית בדובאי.
Oct 20, 20264 min read
שוק חג המולד במדינת ג'ומיירה הוא אירוע חגיגי ידוע בדובאי שמציע אווירה עונתית ופעילויות משפחתיות. המדריך מסביר מה לצפות, למי מתאים וכיצד לתכנן ביקור בחג.
וינטר סיטי באקספו סיטי יציע אזורים בהשראת דיסני Frozen, Toy Story ו‑Home Alone מושלם למשפחות ולאוהדי דיסני. המדריך מסביר מה לצפות, טיפים מעשיים ומידע על כיווני תכנון.
Oct 14, 20266 min read
שוק הנדל"ן שנוצר סביב חברות הטכנולוגיה בדובאי מייצר ביקוש חדש לדיור באזורי משרדים ומרכזי חדשנות. הדו"ח הזה מסביר איך מדיניות, תשתיות ומקבצי כישרונות משנים שכר דירה ומחירים ומשפיעים על אסטרטגיית המשקיע.
קיץ אקטיבי בדובאי מציע מרוצי קניונים, פעילויות לילדים וספורט שלג מקורה כדי לשמור על תושבים פעילים בחודשים החמים. המדריך מסביר מי האחראים, היכן האירועים מתקיימים וכיצד להצטרף בבטחה.
Oct 13, 20266 min read
Beach Canteen חוזר אל חוף Nessnass בדצמבר 2026 פסטיבל אוכל רחוב חופי שיחזיר את אווירת הפופ‑אפ לים עם דוכנים עצמאיים, מוזיקה ופעילות ערבית למשפחות.
Oct 13, 20267 min read
ניתוח קצר של קמפיין BuildItReady של Emirates Green Building Council בשבוע הבנייה הירוקה מסביר אילו איתותי מדיניות ופעולות מעשיות כדאי למשקיעים, קבלנים ומפתחים בדובאי לצפות.
תקציב פדרלי של האמירויות בשווי AED 292.5bn משנה מנועי ביקוש שמשפיעים על שוקי הנדל"ן בדובאי. הדו"ח מסביר אילו מגזרים ירוויחו, איך ייתכן שמפתחים יגיבו ומה הסיכונים לטווח הקצר ששווה לעקוב אחריהם.
Oct 13, 20268 min read
הכרזת השיפור במהירות אספקת התשתיות של RTA מקצרת עיכובים של יזמים, מפחיתה סיכוני מסירה ומשפיעה על תזמון ההיצע והשערים בשוק הנדל״ן של דובאי.
Oct 12, 20265 דקות קריאה
פוסטים ברשתות החברתיות טוענים שאפשר כעת לקנות או למכור נכס בדובאי דרך הטלפון, בלי משרד נאמן ובלי ייפוי כוח. זה נכון לחלק מהעסקאות. הנה מי עומד בתנאי שירות Digital Sale של DLD, כמה הוא עולה ומי עדיין צריך משרד נאמן.
Oct 6, 20267 min read
דוח IPS 2026 מצביע על מעבר מקנייה המונית לביקוש סלקטיבי בדובאי עם העדפה לפרויקטים ברי-קיימא וממוקדי נישה. הסבר על ההשלכות למשווקים, למשקיעים ולמחירים ב-2026.
Oct 5, 20267 min read
זכיית Warner Bros. World Yas Island ב-Liseberg Applause Award נותנת לדובאי העברית? Abu Dhabi מעמד עולמי בתיירות משפחתית תואר ה-Best Theme Park 2026 מגביר עניין תיירותי ומשמעות להשקעות ולחיי פנאי באזור.
Oct 5, 20266 min read
רשת הקפה הדרום‑אפריקאית tashas פותחת השבוע שני סניפים חדשים בעין ושרג׳א כל מה שצריך לדעת על תאריכי פתיחה, תפריט, אווירה וטיפים מעשיים לביקור ראשון.
דו"ח Binayah Research בוחן את מינוי Saviynt בדובאי ואת ההשפעה האפשרית על אבטחת זהויות באיחוד האמירויות ובMEA, כולל השלכות על שותפים, רכש וסיכונים למשקיעים.
ב-Q1 2026 נרשמו מכירות דירות בדובאי בשווי Dh139.1b, בולמות בעיקר מעסקאות באופ־פלן. דוח שוק קצר שמציג נתונים, מסביר מדוע מחירים ושכירות מתמתנים, ומה המשמעות למשקיעים בטווח הקצר.
הווקסטון נפתח במידיה סיטי עם 230 חדרים בסגנון שכונתי השפעה על ביקושים להוסטינג, מסעדות ופנאי שמיטיבה עם משכירי השכרות קצרות טווח.
Oct 4, 202614 min read
גלה 12 מסעדות בדובאי שמתאימות לימי הולדת, הצעות נישואים וחגיגות עסקיות מנוף הים ועד תפריטי טעימות שף. כל פריט מציין מיקום, מטבח ומנה מומלצת כדי שתבחרו את האווירה הנכונה.
Oct 4, 20268 min read
גלה מקומות ירוקים ושקטים בדובאי עם תפריטים צמחיים, ישיבה מוצלת ועיצובים פנימי-חיצוני אידיאליים לעבודה רגועה, פגישה שקטה או הפסקה מהעיר הסואנת.
