Hillside Park in DHE by Emaar, Dubai Hills Estate

תמונה אחת: שמש הבוקר מטפטפת אור על רצועת ירוק, וסלון בקומה גבוהה שמציג את הנוף בפנורמה מלאה. זו ההבטחה היומיומית ב‑Hillside Park in DHE by Emaar. דירות 1, 2 ו‑3 חדרים תוכננו להדגיש את המראה ולהנצל מקהילה שמבוססת על פעילות, מנוחה ואיך לשים זמן איכותי.

What makes it stand out

Hillside Park in DHE by Emaar מוביל בנוף ובאיכות המגורים. הדירות ממוקמות לכיוון הפנורמה, ערך מיידי גם לדיירי סוף הדרך וגם למשקיעים. במפלס הקרקע, ההיצע מעל לצפוי. לצד בריכה ומתקני כושר יש דק יוגה לרגעים שקטים ומגרש על פודיום מרוצף בנוף להתרעננות בחוץ. לאנרגיה ולמשחק יש MUGA, skate bowl ומיני גולף שמוסיפים גיוון נדיר. אלמנטים אמנותיים ומזרקות יבשות נותנים אופי למרחבים המשותפים. חדר רב‑תכליתי פנימי ואזור משחק ייעודי לילדים משלימים את התחושה של קהילה מושלמת.

צפו בכל הפרטים, תוכניות הקומות והמחירים של Hillside Park in DHE by Emaar באתר binayah.ae

A day in residence

התחילו בשטחים בבריכה או באימון יוגה על הדק. בצהריים עברו לפודיום המרוצף, ספר ונוף ארוך. אחר הצהריים שייכים לתנועה, משחק קצר ב‑MUGA או צפייה בילדים ב‑skate bowl ובמיני גולף. בערב כל האפשרויות פתוחות, מפגישה לא פורמלית בחדר הרב‑תכליתי ועד סיור שקט בין אלמנטים האמנותיים והמזרקות היבשות. קצב שמתאים לאנשי מקצוע שמחפשים איזון, למשפחות צעירות שמעריכות חוץ מתוכנן, ולמשקיעים שיודעים שכתובות פעילות מושכרות ונמכרות היטב.

Dubai Hills Estate, connected and complete

המיזם שוכן בתוך Dubai Hills Estate, מחובר דרך Al Khail Road, ולידו Dubai Hills Mall ושדה גולף אליפות של 18 חורים. המיקום בין Downtown Dubai ו‑Dubai Marina מספק גם נוחות יומיומית וגם משיכה לטווח הארוך. לקונים שמרכזים נוחות יומיומית ולמשקיעים שמחפשים ביקוש מתמיד, השילוב הזה חשוב.

The developer behind the address

Emaar Properties, נוסדה ב‑1997, היא אחת מחברות הנדל"ן המוערכות בעולם, עם מומחיות בנכסים, קניונים, קמעונאות, אירוח ופנאי. כמתכננת הראשית של Downtown Dubai ושמה מאחורי Burj Khalifa, The Address Downtown, The Address Dubai Mall, Old Town, The Residences ו‑Polo Homes, Emaar מביאה לתוכנית Hillside Park in DHE by Emaar מעצבנות איכות בנייה ומסירה בזמן.

Pricing and an easy to follow plan

הדירות מתחילות מ‑AED 1.2M, עם נתיב ברור לרכישה. התוכנית פשוטה: מקדמה 10 אחוז, ותכנית תשלומים 80/20. קונים בוחרים בדרך כלל פריסת תשלומים במהלך הבנייה, והיתרה בתשלום במסירה ב‑Q2 2026. אם אתם מעדיפים שקיפות על פני סיבוך, זו תכנית שתומכת ברמת תזרים ותקל על רכישת פרויקט על הנייר. לוחות זמנים מפורטים זמינים לפי בקשה.

The investment case

כפרויקט על הנייר עם מסירה מתוכננת ל‑Q2 2026, Hillside Park in DHE by Emaar נותן לקונים זמן לפריסת תשלומים וממקם את המסירה בזמן שבו Dubai Hills Estate ממשיך להתבגר. תמהיל היחידות של 1, 2 ו‑3 חדרים מרחיב את קהל היעד, מקצוענים יחידים, זוגות ומשפחות, ומשפר הן את קצב ההשכרה והן את פוטנציאל המכירה בעתיד. אורח החיים הוא מבודל ברור כאן. מעבר לבריכה ולכושר, הקהילה כוללת דק יוגה, מרחבים נופיים, MUGA, ותכונות ידידותיות למשפחות כמו אזור משחק לילדים, skate bowl ומיני גולף. הפרטים האלה עושים את ההבדל כשמשווים נקודות מחיר דומות.

המיקום גם מבצע עבודה כבדה. חיבור דרך Al Khail Road, קיומו של Dubai Hills Mall ושדה גולף אליפות 18 חורים, והמיקום בין Downtown Dubai ל‑Dubai Marina, מגבירים את המשיכה לטווח הארוך. הכל תחת דגל Emaar, עם רקורד מוכח של מסירה ויצירת מקומות שכיף לחזור אליהם. לקונים סופיים זה כתובת שתהיו גאים לחזור אליה. למשקיעים זה מוצר עם משיכה ברורה לשוכרים וסיפור קל להעברה.