Avant Garde Residence 2 של Skyline Builders, District 12, JVC, Dubai

תארו לעצמכם: ערב בגינת גג, אורות העיר מרחוק, סרט שקט בקולנוע הגג ובריכת אינפיניטי שתופסת את שארית הזהב של השמש. Avant Garde Residence 2 בנוי סביב הנאות יום-יומיות קטנות כאלה, מהשדרוגים שמחזיקים דיירים ומרגיעים קונים.

What makes Avant Garde Residence 2 stand out

ב-District 12, JVC, Avant Garde Residence 2 שם דגש על אורח חיים פרקטי. הרושם נרקם כבר במבואת הכניסה המפוארת, וממשיך דרך גינות מעוצבות ועד גינת גג שהופכת זמן פנוי לטקס קבוע. בריכת אינפיניטי עם ישיבה שקועה לצד הבריכה יוצרת מוקד חברתי, ומרחב עבודה משותף מאפשר ימים יעילים מבלי לצאת מהבית. הכושר מטופל הן בחדר כושר מצויד והן באזור אימון פתוח בחוץ. למשפחות יש בריכת ילדים ומתקן מים לילדים. את הכל משלים קולנוע גג שקט, חוויה נדירה בטווח המחירים ובלוח הזמנים הזה.

צפו בכל הפרטים, תוכניות הקומות והמחירים של Avant Garde Residence 2 באתר binayah.ae

A day in residence

היום מתחיל בעלייה במעלית אל חדר הכושר בחוץ או באימון בחדר הכושר המלא, ואחר כך ריסט-אפ בגנים המעוצבים. שעות העבודה זורמות במרחב העבודה המשותף, יתרון פרקטי למי שמערב יום מרחוק עם זמן במשרד. בשעות אחר-הצהריים נמתחים אל בריכת האינפיניטי, שם ישיבה שקועה מזמינה שיחה מבלי לצאת מהמים. בערבים הגינת גג והקולנוע הופכים כל ערב סרט לחוויה פתוחה ורגועה. למשפחות, בריכת הילדים והספלש פארק יוצרים קצב פשוט ונוח לסופי שבוע. הגעה ויציאה חלקה נשמרת בזכות אזור הורדת נוסעים לרכבים בשעות השיא.

Location and connectivity

במיקום של District 12, JVC, הכתובת מחברת ביעילות אל שאר העיר. התנועה נוחה דרך Al Khail Road ו-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, עם גישה קלה ל-Sheikh Zayed Road. קרוב ל-Dubai Marina, JLT ו-Dubai Sports City, ושכ proximité ל-Circle Mall. למשקיעים, המיקום מאחד תחושת קהילה מגורים עם נגישות ליעדים מרכזיים שמושכים גם דיירי קצה וגם שוכרים.

The developer

Skyline Builders מביאה יותר מעשרים שנות ניסיון, עובדת כקבלן שירות מלא במגזרים מגורים, מסחר ותעשייה. היכולות כוללות בנייה, שיפוצים, שיקום, עבודות פנים, טיח, צביעה, רצפות, עבודות עץ ומשימות אזרחיות נוספות, הכל תחת קורת גג אחת. מתכנון מבני ועד אינסטלציה, חשמל ועבודות גמר, החברה שמה דגש על תוצאות איכותיות ועמידות, חומרים ברמה גבוהה וביצוע מקצועי. ההדגשה על עיצוב מודרני עם ביצוע מדויק ניכרת ב-Avant Garde Residence 2, שם פרטים פרקטיים פוגשים מרחבי פנאי מתוכננים.

Pricing and payment

זמינות דירות: סטודיואים, 1 וחדרי 2. מחירים החל מ-AED 1M. מסירה מתוכננת ל-Q4 2026, והפרויקט זמין לרכישה כעת. פרטי תשלום ניתנים לפי בקשה, כדי שתוכלו להתאים אבני דרך לאסטרטגיה האישית או התיק ההשקעות שלכם בלי ניחושים.

The investment case

Avant Garde Residence 2 מעלים מאפייני אורח חיים לצד מניעים ריאליים בביקוש ב-District 12, JVC. המיקס של סטודיואים, 1 ו-2 חדרים פונה לקהל רחב, יחידים, זוגות ומשפחות קטנות, ותומך בגמישות השכרה ומכירה. המתקנים מדורגים בחוכמה: מרחב עבודה משותף שמחזק את השימוש בימי חול, ועד בריכת אינפיניטי, גינת גג וקולנוע גג שקט שמגבירים את ערך הפנאי. אלמנטים משפחתיים כמו בריכת ילדים והספלש פארק תורמים לשהייה ממושכת ולתפוסה יציבה.

הקישוריות ברורה: Al Khail Road ו-Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, גישה ל-Sheikh Zayed Road, קרבה ל-Dubai Marina, JLT ו-Dubai Sports City, וגם סמיכות ל-Circle Mall. שילוב הנוחות והאורח חיים הזה מתורגם בדרך כלל לעניין גבוה יותר בזמן הצפיות. המסירה ב-Q4 2026 נותנת אופק תכנוני ברור, והמחיר ההתחלתי מ-AED 1M מציב את Avant Garde Residence 2 כנקודת כניסה שקולה לקהילה מוכרת בדובאי.

בקיצור, זו דירה שנועדה לחיות בה בכל יום ולהראות בסופי שבוע, נוסחה ששומרת גם על קונים וגם על שוכרים.