Arjan Dubai
סטודיו וחדר אחד בשולי דובאילנד
סטודיו וחדר אחד בשולי דובאילנד
ארג'אן היא אחת משכונות הדירות הפעילות בטווח הביניים בדובאי, עם 2,463 עסקאות בשנים־עשר החודשים האחרונים — ותמהיל היחידות מסגיר מי קונה: 1,004 סטודיו ו־947 דירות חדר מתוכן. המחיר הממוצע סביב 1.24 מיליון דירהם, כ־1,594 דירהם לרגל רבועה. באופן חריג לאזור, רק שליש מהעסקאות הן על הנייר: כלומר יש כאן שוק יד שנייה אמיתי ולא רק צנרת השקות. סמאנה, בינגהאטי ו־GRID נמנות עם היזמים הפעילים ביותר.
דקות מכל מה שחשוב
- Dubai Miracle Garden~3 דקות
- Mall of the Emirates~15 דקות
- Downtown Dubai~20 דקות
תמונת מצב של שוק הנדל״ן ב-Arjan Dubai
AED 1,591
מחיר ממוצע / sqft
1,225,641
מחיר מכירה ממוצע
2,654
מכירות מאז Jan 2026
73
בניינים במעקב
מקור: רשומות העסקאות של Dubai Land Department עבור Arjan Dubai. הנתונים מתעדכנים עם רישום עסקאות חדשות.
מחירי מכירה לפי בניין ב-Arjan Dubai
היסטוריית עסקאות אמיתית של DLD, מגמות מחירים ותמחור ברמת היחידה עבור המגדלים הפעילים ביותר.
כל מה שצריך לחיים מלאים
קומפקטית, ניתנת להליכה בתוך כל מקבץ, ומתומחרת לרוכש ראשון. גן הפלאים וגן הפרפרים גובלים בשכונה, וכביש שייח' מוחמד בן זאיד מקרב את מול האמירויות ואת הדאונטאון לדקות נסיעה. הדומיננטיות של סטודיו וחדר אחד גם אומרת תחלופת שוכרים גבוהה.
בסביבה
- Dubai Miracle Garden
- Dubai Butterfly Garden
- Mall of the Emirates
- Dubai Hills Mall
מתקנים אופייניים בבניין
- בריכות גג
- חדרי כושר
- מסחר בקומת הקרקע
- חניה מקורה
השקות נבחרות ב-Arjan Dubai
New LaunchBinghatti Developers
Binghatti Hillcrest at Arjan, Dubai
700,000
New LaunchInjaz 1 Residence at Arjan
מחיר לפי בקשה
New LaunchParkside BLVD at Arjan
מחיר לפי בקשה
ReadySamana Developers
Samana Hills at Arjan Dubailand
מחיר לפי בקשה
New LaunchVincitore Real Estate Development LLC
Vincitore Benessere at Arjan Dubai
מחיר לפי בקשה
ReadyDanube Properties
Miraclz by Danube at Arjan Dubai
מחיר לפי בקשה
למה כדאי להשקיע ב-Arjan Dubai
שני שלישים מהעסקאות הן בנכסים גמורים — נדיר בשכונה פעילה כל כך — ולכן אפשר לקנות נכס מושכר במקום להמתין למסירה. היחידות הקטנות שולטות: הביאו בחשבון תקופות ריק ותחלופה, לא רק את התשואה המוצהרת.
כדאי לדעת
אילו גדלים נמכרים בארג'אן?
קטנים. מתוך 2,463 עסקאות בשנים־עשר החודשים האחרונים, 1,004 היו סטודיו ו־947 דירות חדר.
אפשר לקנות נכס גמור בארג'אן?
כן — 36% מהעסקאות האחרונות שסטטוסן ידוע היו נכסים גמורים, כך שכשליש מהשוק זמין להשכרה מיידית.
כמה עולה ארג'אן?
כ־1.24 מיליון דירהם בממוצע, קרוב ל־1,594 דירהם לרגל רבועה.
שכונות בקרבת Arjan Dubai
מוכנים להשקיע ב-Arjan Dubai?
היועצים שלנו מחברים לקוחות עם הבתים והזדמנויות על הנייר המתאימים ב-Arjan Dubai מאז 2007. בואו נמצא את שלכם.