Weybridge Gardens 2, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

Weybridge Gardens 2

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,213

מחיר ממוצע / רגל²

AED 778K

מחיר מכירה ממוצע

24

עסקאות DLD רשומות

5.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Weybridge Gardens 2 — המספרים

Weybridge Gardens 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 288 units. Dubai Land Department records show 24 sales in the building, at an average price of AED 778K — around AED 1,213 per square foot.

Since January 2026, 22 sales completed in Weybridge Gardens 2, with the average price per square foot moving from AED 1,255 to AED 1,151 (-8.3%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Weybridge Gardens 2 returns an estimated 5.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Weybridge Gardens 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בWeybridge Gardens 2

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.3%

1,1631,2111,259Jan 26: AED 1,255/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,213/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,147/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,168/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,275/sqft · 3 salesMay 26Jun 26: AED 1,198/sqft · 3 salesJun 26Sep 26: AED 1,151/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 568K

AED 1,356/sqft

11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 878K

AED 1,148/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.1M

AED 964/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
13 Oct 2026Sales0465AED 674KAED 1,448
11 Sept 2026Sales21,132AED 1.0MAED 916
04 Sept 2026Sales0455AED 630KAED 1,385
30 Jul 2026Sales0455AED 530KAED 1,165
23 Jun 2026Sales1699AED 804KAED 1,150
22 Jun 2026Sales0354AED 440KAED 1,244
08 Jun 2026Sales1699AED 838KAED 1,199
21 May 2026Sales0465AED 653KAED 1,404
13 May 2026Sales0465AED 616KAED 1,323
06 May 2026Sales1846AED 928KAED 1,097
24 Apr 2026Sales1699AED 765KAED 1,095
08 Apr 2026Sales1699AED 868KAED 1,242
12 Mar 2026Sales1845AED 971KAED 1,149
11 Mar 2026Sales1724AED 849KAED 1,174
11 Mar 2026Sales1846AED 945KAED 1,116
27 Feb 2026Sales21,183AED 1.2MAED 1,015
27 Feb 2026Sales21,183AED 1.1MAED 942
27 Feb 2026Sales1845AED 938KAED 1,110
24 Feb 2026Sales0354AED 526KAED 1,488
24 Feb 2026Sales0354AED 524KAED 1,481

על האזור

Weybridge Gardens 2 ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

Weybridge Gardens 2: שאלות נפוצות

What is the average price in Weybridge Gardens 2?

The average recorded sale price in Weybridge Gardens 2, Wadi Al Safa 5 is AED 778K, around AED 1,213 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Weybridge Gardens 2 going up or down?

Average sale prices in Weybridge Gardens 2 have eased -8.3% per square foot since January 2026, across 22 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Weybridge Gardens 2?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Weybridge Gardens 2 yields roughly 5.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Weybridge Gardens 2?

24 sales have been recorded in Weybridge Gardens 2 according to DLD data, across approximately 288 units.

שוקלים את Weybridge Gardens 2?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי