Nuve By Zoya, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,535

מחיר ממוצע / רגל²

AED 800K

מחיר מכירה ממוצע

176

עסקאות DLD רשומות

4.6%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Nuve By Zoya — המספרים

Nuve By Zoya is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 232 units. Dubai Land Department records show 176 sales in the building, at an average price of AED 800K — around AED 1,535 per square foot.

Since March 2026, 175 sales completed in Nuve By Zoya, with the average price per square foot moving from AED 2,498 to AED 1,400 (-44%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Nuve By Zoya returns an estimated 4.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Nuve By Zoya; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בNuve By Zoya

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-44%

1,5371,9492,361Mar 26: AED 2,498/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,529/sqft · 11 salesApr 26May 26: AED 1,557/sqft · 60 salesMay 26Jun 26: AED 1,466/sqft · 28 salesJun 26Jul 26: AED 1,502/sqft · 46 salesJul 26Aug 26: AED 1,435/sqft · 17 salesAug 26Sep 26: AED 1,400/sqft · 8 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 694K

AED 1,633/sqft

124 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 968K

AED 1,316/sqft

42 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,250/sqft

10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
04 Sept 2026Sales0408AED 530KAED 1,300
04 Sept 2026Sales0383AED 613KAED 1,602
04 Sept 2026Sales21,129AED 1.3MAED 1,178
04 Sept 2026Sales0545AED 736KAED 1,349
04 Sept 2026Sales1622AED 945KAED 1,519
04 Sept 2026Sales0445AED 601KAED 1,352
04 Sept 2026Sales0397AED 518KAED 1,306
03 Sept 2026Sales0409AED 652KAED 1,593
24 Aug 2026Sales21,129AED 1.4MAED 1,262
24 Aug 2026Sales0403AED 689KAED 1,708
24 Aug 2026Sales0545AED 735KAED 1,348
24 Aug 2026Sales21,129AED 1.4MAED 1,284
24 Aug 2026Sales0432AED 701KAED 1,625
17 Aug 2026Sales0409AED 657KAED 1,606
17 Aug 2026Sales0488AED 652KAED 1,337
17 Aug 2026Sales0385AED 596KAED 1,547
17 Aug 2026Sales0432AED 721KAED 1,671
17 Aug 2026Sales0545AED 730KAED 1,338
17 Aug 2026Sales11,022AED 1.1MAED 1,047
17 Aug 2026Sales1800AED 870KAED 1,086

על האזור

Nuve By Zoya ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

Weybridge Gardens 5

Wadi Al Safa 5 · 132 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

שאלות נפוצות

Nuve By Zoya: שאלות נפוצות

What is the average price in Nuve By Zoya?

The average recorded sale price in Nuve By Zoya, Wadi Al Safa 5 is AED 800K, around AED 1,535 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Nuve By Zoya going up or down?

Average sale prices in Nuve By Zoya have eased -44% per square foot since March 2026, across 175 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Nuve By Zoya?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Nuve By Zoya yields roughly 4.6% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Nuve By Zoya?

176 sales have been recorded in Nuve By Zoya according to DLD data, across approximately 232 units.

שוקלים את Nuve By Zoya?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי