מחירי מכירה · נתוני DLD
Verdes By Haven 2
Wadi Al Safa 5, Dubai
AED 1,315
מחיר ממוצע / רגל²
AED 1.9M
מחיר מכירה ממוצע
3
עסקאות DLD רשומות
5.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Verdes By Haven 2 — המספרים
Verdes By Haven 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 59 units. Dubai Land Department records show 3 sales in the building, at an average price of AED 1.9M — around AED 1,315 per square foot.
Since February 2026, 3 sales completed in Verdes By Haven 2, with the average price per square foot moving from AED 1,265 to AED 1,232 (-2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Verdes By Haven 2 returns an estimated 5.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Verdes By Haven 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בVerdes By Haven 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-2.6%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.2M
AED 1,448/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 1.7M
AED 1,232/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 2.9M
AED 1,265/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Oct 2026 | Sales | 2 | 1,388 | AED 1.7M | AED 1,232 |
| 10 Aug 2026 | Sales | 1 | 817 | AED 1.2M | AED 1,448 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,289 | AED 2.9M | AED 1,265 |
על האזור
Verdes By Haven 2 ממוקם בArabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
למדריך אזור Arabian Ranches 3בקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע
שאלות נפוצות
Verdes By Haven 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Verdes By Haven 2?
The average recorded sale price in Verdes By Haven 2, Wadi Al Safa 5 is AED 1.9M, around AED 1,315 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Verdes By Haven 2 going up or down?
Average sale prices in Verdes By Haven 2 have eased -2.6% per square foot since February 2026, across 3 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Verdes By Haven 2?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdes By Haven 2 yields roughly 5.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Verdes By Haven 2?
3 sales have been recorded in Verdes By Haven 2 according to DLD data, across approximately 59 units.
שוקלים את Verdes By Haven 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.