Verdes By Haven 1, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Verdes By Haven 1

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,380

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    57

    עסקאות DLD רשומות

    5.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Verdes By Haven 1 — המספרים

    Verdes By Haven 1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 988 units. Dubai Land Department records show 57 sales in the building, at an average price of AED 2.3M — around AED 1,380 per square foot.

    Since February 2026, 54 sales completed in Verdes By Haven 1, with the average price per square foot moving from AED 1,367 to AED 1,370 (+0.2%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Verdes By Haven 1 returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Verdes By Haven 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בVerdes By Haven 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+0.2%

    1,1301,2501,369Feb 26: AED 1,367/sqft · 6 salesFeb 26Mar 26: AED 1,394/sqft · 22 salesMar 26Apr 26: AED 1,381/sqft · 19 salesApr 26May 26: AED 1,090/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,409/sqft · 3 salesJun 26Sep 26: AED 1,370/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.1M

    AED 1,374/sqft

    8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.1M

    AED 1,377/sqft

    23 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 2.8M

    AED 1,385/sqft

    26 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    24 Sept 2026Sales1812AED 1.1MAED 1,416
    18 Sept 2026Sales21,364AED 1.8MAED 1,324
    07 Aug 2026Sales21,355AED 1.8MAED 1,356
    29 Jul 2026Sales21,384AED 2.1MAED 1,500
    20 Jun 2026Sales32,424AED 3.0MAED 1,235
    20 Jun 2026Sales31,898AED 2.8MAED 1,469
    03 Jun 2026Sales1803AED 1.2MAED 1,523
    21 May 2026Sales1802AED 691KAED 861
    01 May 2026Sales31,918AED 2.5MAED 1,318
    30 Apr 2026Sales31,912AED 2.5MAED 1,329
    30 Apr 2026Sales31,943AED 2.6MAED 1,337
    30 Apr 2026Sales31,963AED 3.2MAED 1,615
    15 Apr 2026Sales31,918AED 2.6MAED 1,336
    15 Apr 2026Sales32,170AED 2.8MAED 1,281
    14 Apr 2026Sales21,384AED 2.1MAED 1,537
    13 Apr 2026Sales21,433AED 1.9MAED 1,336
    09 Apr 2026Sales21,363AED 2.0MAED 1,445
    09 Apr 2026Sales31,898AED 2.8MAED 1,478
    07 Apr 2026Sales1873AED 1.1MAED 1,260
    07 Apr 2026Sales21,611AED 2.0MAED 1,218

    על האזור

    Verdes By Haven 1 ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Verdes By Haven 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Verdes By Haven 1?

    The average recorded sale price in Verdes By Haven 1, Wadi Al Safa 5 is AED 2.3M, around AED 1,380 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Verdes By Haven 1 going up or down?

    Average sale prices in Verdes By Haven 1 have held steady +0.2% per square foot since February 2026, across 54 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Verdes By Haven 1?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Verdes By Haven 1 yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Verdes By Haven 1?

    57 sales have been recorded in Verdes By Haven 1 according to DLD data, across approximately 988 units.

    שוקלים את Verdes By Haven 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי