Veona By Gutti, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

Veona By Gutti

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,436

מחיר ממוצע / רגל²

AED 905K

מחיר מכירה ממוצע

28

עסקאות DLD רשומות

5%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Veona By Gutti — המספרים

Veona By Gutti is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 84 units. Dubai Land Department records show 28 sales in the building, at an average price of AED 905K — around AED 1,436 per square foot.

Since March 2026, 27 sales completed in Veona By Gutti, with the average price per square foot moving from AED 1,496 to AED 1,324 (-11.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Veona By Gutti returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Veona By Gutti; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בVeona By Gutti

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-11.5%

1,3261,3991,472Mar 26: AED 1,496/sqft · 9 salesMar 26May 26: AED 1,481/sqft · 4 salesMay 26Jun 26: AED 1,402/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,429/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,302/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 1,324/sqft · 4 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 650K

AED 1,619/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,294/sqft

12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.4M

AED 1,208/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
19 Sept 2026Sales21,259AED 1.4MAED 1,112
18 Sept 2026Sales0449AED 682KAED 1,517
18 Sept 2026Sales21,134AED 1.4MAED 1,203
17 Sept 2026Sales1752AED 1.1MAED 1,463
10 Aug 2026Sales1769AED 995KAED 1,294
05 Aug 2026Sales21,053AED 1.4MAED 1,310
28 Jul 2026Sales0397AED 648KAED 1,634
28 Jul 2026Sales11,176AED 1.2MAED 1,021
27 Jul 2026Sales0401AED 654KAED 1,633
24 Jun 2026Sales0401AED 654KAED 1,633
23 Jun 2026Sales1769AED 1.1MAED 1,378
22 Jun 2026Sales1767AED 1.1MAED 1,381
09 Jun 2026Sales0397AED 648KAED 1,634
05 Jun 2026Sales11,176AED 1.2MAED 982
15 May 2026Sales1769AED 1.0MAED 1,310
15 May 2026Sales0401AED 654KAED 1,632
14 May 2026Sales0397AED 648KAED 1,633
14 May 2026Sales1752AED 1.0MAED 1,350
13 Apr 2026Sales0396AED 640KAED 1,615
26 Mar 2026Sales1769AED 986KAED 1,282

על האזור

Veona By Gutti ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

Veona By Gutti: שאלות נפוצות

What is the average price in Veona By Gutti?

The average recorded sale price in Veona By Gutti, Wadi Al Safa 5 is AED 905K, around AED 1,436 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Veona By Gutti going up or down?

Average sale prices in Veona By Gutti have eased -11.5% per square foot since March 2026, across 27 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Veona By Gutti?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Veona By Gutti yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Veona By Gutti?

28 sales have been recorded in Veona By Gutti according to DLD data, across approximately 84 units.

שוקלים את Veona By Gutti?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי