Time 1, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

Time 1

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,230

מחיר ממוצע / רגל²

AED 625K

מחיר מכירה ממוצע

21

עסקאות DLD רשומות

5.8%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Time 1 — המספרים

Time 1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 286 units. Dubai Land Department records show 21 sales in the building, at an average price of AED 625K — around AED 1,230 per square foot.

Since February 2026, 18 sales completed in Time 1, with the average price per square foot moving from AED 1,285 to AED 1,422 (+10.6%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Time 1 returns an estimated 5.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Time 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בTime 1

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+10.6%

1,0521,2111,369Feb 26: AED 1,285/sqft · 5 salesFeb 26Mar 26: AED 1,185/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,169/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 999/sqft · 3 salesMay 26Jul 26: AED 1,201/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,422/sqft · 2 salesAug 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 434K

AED 1,275/sqft

17 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 550K

AED 916/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

3 חדרים

AED 1.7M

AED 1,080/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
08 Oct 2026Sales0391AED 415KAED 1,062
21 Aug 2026Sales0300AED 470KAED 1,564
21 Aug 2026Sales31,603AED 2.0MAED 1,279
28 Jul 2026Sales0339AED 450KAED 1,327
17 Jul 2026Sales0391AED 500KAED 1,279
09 Jul 2026Sales31,603AED 1.6MAED 998
29 Jun 2026Sales0307AED 470KAED 1,531
23 May 2026Sales31,611AED 1.6MAED 962
21 May 2026Sales0339AED 380KAED 1,121
08 May 2026Sales1601AED 550KAED 916
29 Apr 2026Sales0309AED 430KAED 1,392
03 Apr 2026Sales0391AED 370KAED 946
30 Mar 2026Sales0337AED 420KAED 1,246
13 Mar 2026Sales0394AED 460KAED 1,167
05 Mar 2026Sales0394AED 450KAED 1,141
26 Feb 2026Sales0391AED 385KAED 985
12 Feb 2026Sales0309AED 319KAED 1,034
10 Feb 2026Sales0339AED 465KAED 1,371
07 Feb 2026Sales0316AED 470KAED 1,489
06 Feb 2026Sales0307AED 475KAED 1,547

על האזור

Time 1 ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

Time 1: שאלות נפוצות

What is the average price in Time 1?

The average recorded sale price in Time 1, Wadi Al Safa 5 is AED 625K, around AED 1,230 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Time 1 going up or down?

Average sale prices in Time 1 have risen +10.6% per square foot since February 2026, across 18 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Time 1?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Time 1 yields roughly 5.8% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Time 1?

21 sales have been recorded in Time 1 according to DLD data, across approximately 286 units.

שוקלים את Time 1?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי