מחירי מכירה · נתוני DLD
The Villa
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 983
מחיר ממוצע / רגל²
AED 7.6M
מחיר מכירה ממוצע
23
עסקאות DLD רשומות
19
סך היחידות
תמונת מצב שוק
The Villa — המספרים
The Villa is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 19 units. Dubai Land Department records show 23 sales in the building, at an average price of AED 7.6M — around AED 983 per square foot.
Since January 2026, 21 sales completed in The Villa, with the average price per square foot moving from AED 1,003 to AED 925 (-7.8%). That softening can open negotiating room for buyers.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Villa; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בThe Villa
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-7.8%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Aug 2026 | Sales | - | 6,326 | AED 6.3M | AED 988 |
| 14 Aug 2026 | Sales | - | 6,039 | AED 5.7M | AED 944 |
| 14 Aug 2026 | Sales | - | 10,893 | AED 9.0M | AED 826 |
| 13 Aug 2026 | Sales | - | 6,048 | AED 5.8M | AED 959 |
| 04 Aug 2026 | Sales | - | 9,237 | AED 8.4M | AED 909 |
| 06 Jul 2026 | Sales | - | 5,974 | AED 6.3M | AED 1,063 |
| 24 Jun 2026 | Sales | - | 6,415 | AED 6.2M | AED 967 |
| 07 Apr 2026 | Sales | - | 8,028 | AED 8.4M | AED 1,053 |
| 06 Apr 2026 | Sales | - | 7,467 | AED 7.2M | AED 964 |
| 23 Mar 2026 | Sales | - | 9,966 | AED 9.5M | AED 953 |
| 10 Mar 2026 | Sales | - | 6,038 | AED 6.2M | AED 1,027 |
| 02 Mar 2026 | Sales | - | 6,039 | AED 6.7M | AED 1,110 |
| 20 Feb 2026 | Sales | - | 6,046 | AED 6.3M | AED 1,042 |
| 10 Feb 2026 | Sales | - | 11,236 | AED 9.8M | AED 868 |
| 05 Feb 2026 | Sales | - | 10,764 | AED 9.8M | AED 915 |
| 29 Jan 2026 | Sales | - | 7,293 | AED 7.0M | AED 963 |
| 27 Jan 2026 | Sales | - | 5,660 | AED 6.5M | AED 1,148 |
| 21 Jan 2026 | Sales | - | 12,418 | AED 11M | AED 846 |
| 21 Jan 2026 | Sales | - | 10,764 | AED 9.6M | AED 892 |
| 15 Jan 2026 | Sales | - | 6,048 | AED 6.5M | AED 1,066 |
על האזור
The Villa ממוקם בArabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties and ALDAR Development, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
למדריך אזור Arabian Ranches 3בקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 435 עסקאות · AED 957K ממוצע
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 292 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 852K ממוצע
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 168 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 168 עסקאות · AED 803K ממוצע
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 163 עסקאות · AED 972K ממוצע
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 149 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 146 עסקאות · AED 965K ממוצע
Weybridge Gardens 5
Wadi Al Safa 5 · 131 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
שאלות נפוצות
The Villa: שאלות נפוצות
What is the average price in The Villa?
The average recorded sale price in The Villa, Wadi Al Safa 5 is AED 7.6M, around AED 983 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in The Villa going up or down?
Average sale prices in The Villa have eased -7.8% per square foot since January 2026, across 21 DLD-recorded sales.
How many properties have sold in The Villa?
23 sales have been recorded in The Villa according to DLD data, across approximately 19 units.
שוקלים את The Villa?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.