מחירי מכירה · נתוני DLD

    The Element At Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First, Dubai

    AED 2,600

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.7M

    מחיר מכירה ממוצע

    65

    עסקאות DLD רשומות

    3.9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Ras Al Khor Industrial First

    תמונת מצב שוק

    The Element At Sobha One — המספרים

    The Element At Sobha One is a residential building in Ras Al Khor Industrial First, Dubai with approximately 401 units. Dubai Land Department records show 65 sales in the building, at an average price of AED 3.7M — around AED 2,600 per square foot.

    Since January 2026, 65 sales completed in The Element At Sobha One, with the average price per square foot moving from AED 2,628 to AED 2,567 (-2.3%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Ras Al Khor Industrial First, a typical unit in The Element At Sobha One returns an estimated 3.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Ras Al Khor Industrial First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור The Element At Sobha One; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בRas Al Khor Industrial First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בThe Element At Sobha One

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-2.3%

    2,5552,6102,665Jan 26: AED 2,628/sqft · 12 salesJan 26Feb 26: AED 2,680/sqft · 4 salesMar 26: AED 2,643/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 2,540/sqft · 12 salesMay 26: AED 2,604/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 2,593/sqft · 6 salesJul 26: AED 2,598/sqft · 6 salesJul 26Aug 26: AED 2,610/sqft · 5 salesSep 26: AED 2,567/sqft · 6 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,515/sqft

    18 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.1M

    AED 2,597/sqft

    32 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.1M

    AED 2,662/sqft

    10 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 12M

    AED 2,801/sqft

    5 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    28 Sept 2026Sales21,283AED 3.3MAED 2,575
    15 Sept 2026Sales31,958AED 5.1MAED 2,600
    09 Sept 2026Sales31,958AED 5.1MAED 2,605
    08 Sept 2026Sales31,958AED 5.1MAED 2,600
    04 Sept 2026Sales1754AED 1.9MAED 2,520
    01 Sept 2026Sales21,192AED 3.0MAED 2,500
    31 Aug 2026Sales31,958AED 5.1MAED 2,600
    27 Aug 2026Sales1754AED 1.9MAED 2,520
    20 Aug 2026Sales31,958AED 5.1MAED 2,600
    11 Aug 2026Sales1754AED 1.9MAED 2,520
    11 Aug 2026Sales43,741AED 11MAED 2,810
    29 Jul 2026Sales1737AED 1.8MAED 2,500
    28 Jul 2026Sales21,179AED 2.9MAED 2,500
    27 Jul 2026Sales1737AED 1.8MAED 2,500
    17 Jul 2026Sales21,262AED 3.5MAED 2,775
    14 Jul 2026Sales21,191AED 3.0MAED 2,500
    03 Jul 2026Sales43,741AED 11MAED 2,810
    26 Jun 2026Sales44,042AED 11MAED 2,713
    11 Jun 2026Sales1740AED 1.9MAED 2,520
    09 Jun 2026Sales21,516AED 3.8MAED 2,525

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בRas Al Khor Industrial First

    Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First · 151 עסקאות · AED 2.1M ממוצע

    Amaal 8

    Ras Al Khor Industrial First · 139 עסקאות · AED 3.4M ממוצע

    שאלות נפוצות

    The Element At Sobha One: שאלות נפוצות

    What is the average price in The Element At Sobha One?

    The average recorded sale price in The Element At Sobha One, Ras Al Khor Industrial First is AED 3.7M, around AED 2,600 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Element At Sobha One going up or down?

    Average sale prices in The Element At Sobha One have eased -2.3% per square foot since January 2026, across 65 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Element At Sobha One?

    Based on average Ras Al Khor Industrial First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Element At Sobha One yields roughly 3.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Element At Sobha One?

    65 sales have been recorded in The Element At Sobha One according to DLD data, across approximately 401 units.

    שוקלים את The Element At Sobha One?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בRas Al Khor Industrial First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Ras Al Khor Industrial First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי