מחירי מכירה · נתוני DLD

    Amaal 8

    Ras Al Khor Industrial First, Dubai

    AED 2,322

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    132

    עסקאות DLD רשומות

    4.2%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Ras Al Khor Industrial First

    תמונת מצב שוק

    Amaal 8 — המספרים

    Amaal 8 is a residential building in Ras Al Khor Industrial First, Dubai with approximately 533 units. Dubai Land Department records show 132 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 2,322 per square foot.

    Since January 2026, 132 sales completed in Amaal 8, with the average price per square foot moving from AED 2,183 to AED 2,326 (+6.5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Ras Al Khor Industrial First, a typical unit in Amaal 8 returns an estimated 4.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Ras Al Khor Industrial First.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Amaal 8; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בRas Al Khor Industrial First, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בAmaal 8

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+6.5%

    2,2052,3082,412Jan 26: AED 2,183/sqft · 3 salesJan 26Feb 26: AED 2,239/sqft · 33 salesFeb 26Mar 26: AED 2,414/sqft · 22 salesMar 26May 26: AED 2,305/sqft · 29 salesMay 26Jun 26: AED 2,170/sqft · 10 salesJun 26Jul 26: AED 2,446/sqft · 25 salesJul 26Aug 26: AED 2,326/sqft · 10 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.9M

    AED 2,251/sqft

    82 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.2M

    AED 2,275/sqft

    39 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 5.5M

    AED 2,451/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 62M

    AED 5,564/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    19 Aug 2026Sales1868AED 2.1MAED 2,396
    11 Aug 2026Sales21,216AED 3.1MAED 2,520
    06 Aug 2026Sales1846AED 1.4MAED 1,679
    05 Aug 2026Sales1890AED 2.1MAED 2,394
    05 Aug 2026Sales1755AED 1.9MAED 2,458
    03 Aug 2026Sales1923AED 2.0MAED 2,158
    03 Aug 2026Sales1871AED 1.9MAED 2,139
    03 Aug 2026Sales1903AED 2.6MAED 2,931
    03 Aug 2026Sales1871AED 1.9MAED 2,195
    03 Aug 2026Sales1755AED 1.8MAED 2,386
    30 Jul 2026Sales1755AED 1.8MAED 2,379
    30 Jul 2026Sales21,237AED 3.1MAED 2,493
    30 Jul 2026Sales1892AED 2.2MAED 2,504
    22 Jul 2026Sales1923AED 2.0MAED 2,164
    22 Jul 2026Sales1864AED 2.0MAED 2,351
    22 Jul 2026Sales1928AED 2.1MAED 2,309
    21 Jul 2026Sales21,212AED 2.6MAED 2,135
    21 Jul 2026Sales1889AED 1.9MAED 2,166
    21 Jul 2026Sales1889AED 1.7MAED 1,964
    21 Jul 2026Sales1846AED 1.5MAED 1,774

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בRas Al Khor Industrial First

    Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First · 126 עסקאות · AED 2.2M ממוצע

    The Element At Sobha One

    Ras Al Khor Industrial First · 60 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Amaal 8: שאלות נפוצות

    What is the average price in Amaal 8?

    The average recorded sale price in Amaal 8, Ras Al Khor Industrial First is AED 3.5M, around AED 2,322 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Amaal 8 going up or down?

    Average sale prices in Amaal 8 have risen +6.5% per square foot since January 2026, across 132 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Amaal 8?

    Based on average Ras Al Khor Industrial First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Amaal 8 yields roughly 4.2% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Amaal 8?

    132 sales have been recorded in Amaal 8 according to DLD data, across approximately 533 units.

    שוקלים את Amaal 8?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בRas Al Khor Industrial First מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Ras Al Khor Industrial First
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי