מחירי מכירה · נתוני DLD
Shorooq Land 2
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,255
מחיר ממוצע / רגל²
AED 722K
מחיר מכירה ממוצע
7
עסקאות DLD רשומות
5.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Shorooq Land 2 — המספרים
Shorooq Land 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 253 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 722K — around AED 1,255 per square foot.
Since May 2026, 7 sales completed in Shorooq Land 2, with the average price per square foot moving from AED 1,250 to AED 1,327 (+6.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Shorooq Land 2 returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Shorooq Land 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בShorooq Land 2
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז May 2026+6.2%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 537K
AED 1,295/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 969K
AED 1,201/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02 Oct 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 528K | AED 1,327 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 431 | AED 561K | AED 1,302 |
| 19 Aug 2026 | Sales | 0 | 431 | AED 561K | AED 1,302 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 969K | AED 1,201 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 969K | AED 1,201 |
| 27 Jul 2026 | Sales | 1 | 807 | AED 969K | AED 1,201 |
| 19 May 2026 | Sales | 0 | 398 | AED 498K | AED 1,250 |
על האזור
Shorooq Land 2 ממוקם בArabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
למדריך אזור Arabian Ranches 3בקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע
שאלות נפוצות
Shorooq Land 2: שאלות נפוצות
What is the average price in Shorooq Land 2?
The average recorded sale price in Shorooq Land 2, Wadi Al Safa 5 is AED 722K, around AED 1,255 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Shorooq Land 2 going up or down?
Average sale prices in Shorooq Land 2 have risen +6.2% per square foot since May 2026, across 7 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Shorooq Land 2?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Shorooq Land 2 yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Shorooq Land 2?
7 sales have been recorded in Shorooq Land 2 according to DLD data, across approximately 253 units.
שוקלים את Shorooq Land 2?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.