Seraph By Wadan, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Seraph By Wadan

    Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

    AED 1,267

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 971K

    מחיר מכירה ממוצע

    124

    עסקאות DLD רשומות

    5.6%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Seraph By Wadan — המספרים

    Seraph By Wadan is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 190 units. Dubai Land Department records show 124 sales in the building, at an average price of AED 971K — around AED 1,267 per square foot.

    Since January 2026, 123 sales completed in Seraph By Wadan, with the average price per square foot moving from AED 1,313 to AED 1,226 (-6.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Seraph By Wadan returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Seraph By Wadan; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בSeraph By Wadan

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-6.7%

    1,2331,2951,356Jan 26: AED 1,313/sqft · 37 salesJan 26Feb 26: AED 1,237/sqft · 34 salesFeb 26Mar 26: AED 1,292/sqft · 17 salesMar 26Apr 26: AED 1,213/sqft · 26 salesApr 26Jun 26: AED 1,376/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 1,223/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 1,226/sqft · 2 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 603K

    AED 1,427/sqft

    36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.0M

    AED 1,218/sqft

    74 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,117/sqft

    14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    25 Sept 2026Sales21,407AED 1.6MAED 1,143
    10 Sept 2026Sales1867AED 1.1MAED 1,309
    21 Jul 2026Sales1919AED 934KAED 1,016
    21 Jul 2026Sales0371AED 530KAED 1,429
    23 Jun 2026Sales21,399AED 1.5MAED 1,067
    10 Jun 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,286
    01 Jun 2026Sales0371AED 596KAED 1,608
    01 Jun 2026Sales1814AED 1.1MAED 1,312
    01 Jun 2026Sales0371AED 596KAED 1,608
    13 May 2026Sales1949AED 1.1MAED 1,154
    16 Apr 2026Sales1798AED 983KAED 1,232
    16 Apr 2026Sales1919AED 1.0MAED 1,090
    16 Apr 2026Sales1813AED 1.1MAED 1,351
    16 Apr 2026Sales11,020AED 1.1MAED 1,047
    15 Apr 2026Sales1923AED 986KAED 1,068
    15 Apr 2026Sales1777AED 991KAED 1,274
    15 Apr 2026Sales1857AED 1.0MAED 1,199
    15 Apr 2026Sales1778AED 856KAED 1,100
    15 Apr 2026Sales1857AED 1.0MAED 1,185
    15 Apr 2026Sales1812AED 1.1MAED 1,338

    על האזור

    Seraph By Wadan ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Seraph By Wadan: שאלות נפוצות

    What is the average price in Seraph By Wadan?

    The average recorded sale price in Seraph By Wadan, Wadi Al Safa 5 is AED 971K, around AED 1,267 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Seraph By Wadan going up or down?

    Average sale prices in Seraph By Wadan have eased -6.7% per square foot since January 2026, across 123 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Seraph By Wadan?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Seraph By Wadan yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Seraph By Wadan?

    124 sales have been recorded in Seraph By Wadan according to DLD data, across approximately 190 units.

    שוקלים את Seraph By Wadan?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי