Rise By Athlon 3, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rise By Athlon 3

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,525

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Rise By Athlon 3 — המספרים

    Rise By Athlon 3 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 120 units. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 2.6M — around AED 1,525 per square foot.

    Since January 2026, 15 sales completed in Rise By Athlon 3, with the average price per square foot moving from AED 1,458 to AED 1,586 (+8.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Rise By Athlon 3 returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rise By Athlon 3; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRise By Athlon 3

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+8.8%

    1,4741,5221,570Jan 26: AED 1,458/sqft · 3 salesJan 26Mar 26: AED 1,534/sqft · 5 salesMar 26Apr 26: AED 1,478/sqft · 4 salesApr 26Jun 26: AED 1,586/sqft · 3 salesJun 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.4M

    AED 1,601/sqft

    3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.3M

    AED 1,606/sqft

    6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.1M

    AED 1,446/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    18 Aug 2026Sales32,089AED 3.1MAED 1,488
    26 Jun 2026Sales1849AED 1.4MAED 1,591
    26 Jun 2026Sales32,089AED 3.1MAED 1,507
    05 Jun 2026Sales21,345AED 2.2MAED 1,659
    01 May 2026Sales32,075AED 3.3MAED 1,580
    15 Apr 2026Sales32,453AED 3.2MAED 1,290
    08 Apr 2026Sales21,345AED 2.2MAED 1,650
    07 Apr 2026Sales1957AED 1.4MAED 1,474
    03 Apr 2026Sales32,088AED 3.1MAED 1,498
    25 Mar 2026Sales32,073AED 3.1MAED 1,495
    13 Mar 2026Sales1848AED 1.5MAED 1,737
    12 Mar 2026Sales32,093AED 3.1MAED 1,472
    12 Mar 2026Sales32,455AED 3.2MAED 1,300
    12 Mar 2026Sales21,712AED 2.9MAED 1,666
    23 Feb 2026Sales21,345AED 2.2MAED 1,669
    15 Jan 2026Sales21,474AED 2.0MAED 1,351
    07 Jan 2026Sales21,345AED 2.2MAED 1,640
    05 Jan 2026Sales32,094AED 2.9MAED 1,383

    על האזור

    Rise By Athlon 3 ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rise By Athlon 3: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rise By Athlon 3?

    The average recorded sale price in Rise By Athlon 3, Wadi Al Safa 5 is AED 2.6M, around AED 1,525 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rise By Athlon 3 going up or down?

    Average sale prices in Rise By Athlon 3 have risen +8.8% per square foot since January 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rise By Athlon 3?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rise By Athlon 3 yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rise By Athlon 3?

    18 sales have been recorded in Rise By Athlon 3 according to DLD data, across approximately 120 units.

    שוקלים את Rise By Athlon 3?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי