Rise By Athlon 2, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Rise By Athlon 2

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,651

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 2.2M

    מחיר מכירה ממוצע

    111

    עסקאות DLD רשומות

    4.3%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Rise By Athlon 2 — המספרים

    Rise By Athlon 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 407 units. Dubai Land Department records show 111 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 1,651 per square foot.

    Since January 2026, 109 sales completed in Rise By Athlon 2, with the average price per square foot moving from AED 1,621 to AED 1,580 (-2.6%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Rise By Athlon 2 returns an estimated 4.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Rise By Athlon 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בRise By Athlon 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-2.6%

    1,5921,6301,668Jan 26: AED 1,621/sqft · 15 salesJan 26Feb 26: AED 1,680/sqft · 12 salesFeb 26Mar 26: AED 1,658/sqft · 21 salesMar 26Apr 26: AED 1,660/sqft · 36 salesApr 26Jun 26: AED 1,673/sqft · 8 salesJun 26Aug 26: AED 1,623/sqft · 13 salesAug 26Sep 26: AED 1,580/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 1.6M

    AED 1,651/sqft

    50 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 2.4M

    AED 1,636/sqft

    40 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 3.5M

    AED 1,680/sqft

    21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales1883AED 1.5MAED 1,684
    29 Sept 2026Sales1904AED 1.3MAED 1,484
    28 Sept 2026Sales21,462AED 2.4MAED 1,643
    18 Sept 2026Sales1904AED 1.5MAED 1,668
    18 Sept 2026Sales21,462AED 2.2MAED 1,525
    26 Aug 2026Sales1904AED 1.3MAED 1,475
    19 Aug 2026Sales11,001AED 1.7MAED 1,707
    19 Aug 2026Sales1883AED 1.4MAED 1,575
    19 Aug 2026Sales1883AED 1.4MAED 1,531
    19 Aug 2026Sales11,000AED 1.7MAED 1,696
    19 Aug 2026Sales21,653AED 2.4MAED 1,466
    18 Aug 2026Sales21,450AED 2.2MAED 1,522
    18 Aug 2026Sales11,001AED 1.7MAED 1,725
    18 Aug 2026Sales1904AED 1.5MAED 1,609
    18 Aug 2026Sales32,068AED 3.5MAED 1,678
    18 Aug 2026Sales11,001AED 1.7MAED 1,744
    17 Aug 2026Sales32,057AED 3.5MAED 1,691
    17 Aug 2026Sales21,462AED 2.5MAED 1,683
    26 Jun 2026Sales21,462AED 2.3MAED 1,606
    26 Jun 2026Sales21,449AED 2.5MAED 1,719

    על האזור

    Rise By Athlon 2 ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Rise By Athlon 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Rise By Athlon 2?

    The average recorded sale price in Rise By Athlon 2, Wadi Al Safa 5 is AED 2.2M, around AED 1,651 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Rise By Athlon 2 going up or down?

    Average sale prices in Rise By Athlon 2 have eased -2.6% per square foot since January 2026, across 109 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Rise By Athlon 2?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Rise By Athlon 2 yields roughly 4.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Rise By Athlon 2?

    111 sales have been recorded in Rise By Athlon 2 according to DLD data, across approximately 407 units.

    שוקלים את Rise By Athlon 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי