Reef 1000, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

Reef 1000

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,446

מחיר ממוצע / רגל²

AED 1.5M

מחיר מכירה ממוצע

20

עסקאות DLD רשומות

4.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Reef 1000 — המספרים

Reef 1000 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 126 units. Dubai Land Department records show 20 sales in the building, at an average price of AED 1.5M — around AED 1,446 per square foot.

Since January 2026, 19 sales completed in Reef 1000, with the average price per square foot moving from AED 1,631 to AED 1,571 (-3.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Reef 1000 returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Reef 1000; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בReef 1000

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-3.7%

1,3531,4721,591Jan 26: AED 1,631/sqft · 2 salesJan 26Feb 26: AED 1,478/sqft · 4 salesFeb 26Apr 26: AED 1,375/sqft · 2 salesApr 26May 26: AED 1,543/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,313/sqft · 7 salesJun 26Sep 26: AED 1,571/sqft · 2 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 588K

AED 1,285/sqft

3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.3M

AED 1,465/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 2.0M

AED 1,483/sqft

9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
29 Sept 2026Sales1828AED 1.4MAED 1,697
16 Sept 2026Sales0429AED 621KAED 1,445
11 Aug 2026Sales21,338AED 2.1MAED 1,582
18 Jun 2026Sales1858AED 1.2MAED 1,456
10 Jun 2026Sales1847AED 1.1MAED 1,259
10 Jun 2026Sales0475AED 572KAED 1,206
10 Jun 2026Sales0475AED 572KAED 1,205
10 Jun 2026Sales1922AED 1.1MAED 1,188
05 Jun 2026Sales21,816AED 2.7MAED 1,502
05 Jun 2026Sales21,222AED 1.7MAED 1,378
11 May 2026Sales21,338AED 2.0MAED 1,525
08 May 2026Sales1830AED 1.3MAED 1,560
29 Apr 2026Sales1922AED 1.3MAED 1,366
09 Apr 2026Sales21,129AED 1.6MAED 1,385
17 Feb 2026Sales21,254AED 1.8MAED 1,452
09 Feb 2026Sales21,338AED 2.0MAED 1,495
02 Feb 2026Sales1952AED 1.4MAED 1,506
02 Feb 2026Sales21,255AED 1.8MAED 1,460
29 Jan 2026Sales1819AED 1.4MAED 1,691
09 Jan 2026Sales21,254AED 2.0MAED 1,571

מלאי זמין

זמין כעת בReef 1000

1 Bedroom Reef 1000למכירה

1 Bedroom Reef 1000

AED 1,993,200

121,042 sqft

על האזור

Reef 1000 ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

Reef 1000: שאלות נפוצות

What is the average price in Reef 1000?

The average recorded sale price in Reef 1000, Wadi Al Safa 5 is AED 1.5M, around AED 1,446 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Reef 1000 going up or down?

Average sale prices in Reef 1000 have eased -3.7% per square foot since January 2026, across 19 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Reef 1000?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Reef 1000 yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Reef 1000?

20 sales have been recorded in Reef 1000 according to DLD data, across approximately 126 units.

שוקלים את Reef 1000?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי