מחירי מכירה · נתוני DLD
Olaia Residences
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 4,033
מחיר ממוצע / רגל²
AED 5.6M
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
5.2%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Olaia Residences — המספרים
Olaia Residences is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 149 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 5.6M — around AED 4,033 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Olaia Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,800 to AED 4,092 (+7.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Olaia Residences returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Olaia Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Jumeirah, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בOlaia Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+7.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 4.3M
AED 4,069/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 6.6M
AED 4,028/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 8.5M
AED 3,931/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,118 | AED 4.8M | AED 4,256 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,164 | AED 8.5M | AED 3,931 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,638 | AED 6.6M | AED 4,028 |
| 12 Feb 2026 | Sales | 1 | 1,125 | AED 4.7M | AED 4,152 |
| 30 Jan 2026 | Sales | 1 | 902 | AED 3.4M | AED 3,800 |
על האזור
Olaia Residences ממוקם בPalm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
למדריך אזור Palm Jumeirahבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 147 עסקאות · AED 12M ממוצע
Marina Residence
Palm Jumeirah · 38 עסקאות · AED 6.0M ממוצע
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 36 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Golden Mile
Palm Jumeirah · 30 עסקאות · AED 5.1M ממוצע
Serenia Living
Palm Jumeirah · 28 עסקאות · AED 13M ממוצע
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 23 עסקאות · AED 3.1M ממוצע
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 21 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
The 8
Palm Jumeirah · 16 עסקאות · AED 5.0M ממוצע
Palm Views - East
Palm Jumeirah · 15 עסקאות · AED 543K ממוצע
שאלות נפוצות
Olaia Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Olaia Residences?
The average recorded sale price in Olaia Residences, Palm Jumeirah is AED 5.6M, around AED 4,033 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Olaia Residences going up or down?
Average sale prices in Olaia Residences have risen +7.7% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Olaia Residences?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Olaia Residences yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Olaia Residences?
5 sales have been recorded in Olaia Residences according to DLD data, across approximately 149 units.
שוקלים את Olaia Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Jumeirah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.