Marina Residence, Palm Jumeirah

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Marina Residence

    Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah

    AED 2,320

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 6.0M

    מחיר מכירה ממוצע

    38

    עסקאות DLD רשומות

    9%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Palm Jumeirah

    תמונת מצב שוק

    Marina Residence — המספרים

    Marina Residence is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 980 units. Dubai Land Department records show 38 sales in the building, at an average price of AED 6.0M — around AED 2,320 per square foot.

    Since February 2026, 37 sales completed in Marina Residence, with the average price per square foot moving from AED 2,628 to AED 2,484 (-5.5%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Marina Residence returns an estimated 9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Marina Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Jumeirah, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בMarina Residence

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-5.5%

    2,1062,3302,553Feb 26: AED 2,628/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 2,264/sqft · 6 salesMar 26Apr 26: AED 2,170/sqft · 6 salesApr 26May 26: AED 2,149/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,318/sqft · 6 salesJun 26Jul 26: AED 2,031/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 2,484/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    2 חדרים

    AED 3.9M

    AED 2,144/sqft

    28 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 9.2M

    AED 2,821/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    5 חדרים

    AED 36M

    AED 2,749/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    09 Aug 2026Sales513,096AED 36MAED 2,749
    04 Aug 2026Sales21,735AED 3.9MAED 2,219
    29 Jul 2026Sales21,778AED 3.8MAED 2,109
    29 Jul 2026Sales21,778AED 4.1MAED 2,306
    28 Jul 2026Sales21,735AED 3.9MAED 2,219
    22 Jul 2026Sales22,042AED 4.0MAED 1,959
    13 Jul 2026Sales21,735AED 3.4MAED 1,974
    13 Jul 2026Sales21,746AED 3.8MAED 2,177
    10 Jul 2026Sales22,034AED 3.4MAED 1,672
    08 Jul 2026Sales21,935AED 3.5MAED 1,834
    24 Jun 2026Sales21,735AED 3.9MAED 2,247
    22 Jun 2026Sales21,735AED 4.2MAED 2,421
    17 Jun 2026Sales21,778AED 4.0MAED 2,278
    09 Jun 2026Sales21,746AED 3.9MAED 2,205
    05 Jun 2026Sales21,735AED 3.4MAED 1,931
    05 Jun 2026Sales21,735AED 4.9MAED 2,824
    22 May 2026Sales22,046AED 4.0MAED 1,955
    08 May 2026Sales34,054AED 9.5MAED 2,344
    29 Apr 2026Sales21,746AED 3.6MAED 2,062
    24 Apr 2026Sales22,019AED 4.0MAED 1,981

    על האזור

    Marina Residence ממוקם בPalm Jumeirah

    Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.

    למדריך אזור Palm Jumeirah

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בPalm Jumeirah

    Passo By Beyond

    Palm Jumeirah · 147 עסקאות · AED 12M ממוצע

    Seven Hotel And Apartments The Palm

    Palm Jumeirah · 36 עסקאות · AED 1.9M ממוצע

    Golden Mile

    Palm Jumeirah · 30 עסקאות · AED 5.1M ממוצע

    Serenia Living

    Palm Jumeirah · 28 עסקאות · AED 13M ממוצע

    The Palm Tower

    Palm Jumeirah · 23 עסקאות · AED 3.1M ממוצע

    Royal Amwaj

    Palm Jumeirah · 21 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    The 8

    Palm Jumeirah · 16 עסקאות · AED 5.0M ממוצע

    Palm Views - East

    Palm Jumeirah · 15 עסקאות · AED 543K ממוצע

    Tiara Residence

    Palm Jumeirah · 15 עסקאות · AED 5.3M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Marina Residence: שאלות נפוצות

    What is the average price in Marina Residence?

    The average recorded sale price in Marina Residence, Palm Jumeirah is AED 6.0M, around AED 2,320 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Marina Residence going up or down?

    Average sale prices in Marina Residence have eased -5.5% per square foot since February 2026, across 37 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Marina Residence?

    Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Marina Residence yields roughly 9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Marina Residence?

    38 sales have been recorded in Marina Residence according to DLD data, across approximately 980 units.

    שוקלים את Marina Residence?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Jumeirah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Palm Jumeirah
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי