K1, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

K1

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 966

מחיר ממוצע / רגל²

AED 481K

מחיר מכירה ממוצע

10

עסקאות DLD רשומות

7.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

K1 — המספרים

K1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 144 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 481K — around AED 966 per square foot.

Since February 2026, 10 sales completed in K1, with the average price per square foot moving from AED 932 to AED 966 (+3.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in K1 returns an estimated 7.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור K1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בK1

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026+3.7%

932958984Feb 26: AED 932/sqft · 1 saleFeb 26Apr 26: AED 923/sqft · 1 saleApr 26Jun 26: AED 993/sqft · 1 saleJun 26Jul 26: AED 992/sqft · 2 salesJul 26Sep 26: AED 966/sqft · 5 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 406K

AED 962/sqft

8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 783K

AED 986/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
30 Sept 2026Sales0365AED 375KAED 1,028
29 Sept 2026Sales0450AED 410KAED 910
24 Sept 2026Sales0380AED 375KAED 986
18 Sept 2026Sales0450AED 430KAED 955
03 Sept 2026Sales0428AED 408KAED 953
27 Jul 2026Sales1794AED 825KAED 1,039
15 Jul 2026Sales0450AED 425KAED 944
17 Jun 2026Sales0428AED 425KAED 993
03 Apr 2026Sales0433AED 400KAED 923
18 Feb 2026Sales1794AED 740KAED 932

על האזור

K1 ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

K1: שאלות נפוצות

What is the average price in K1?

The average recorded sale price in K1, Wadi Al Safa 5 is AED 481K, around AED 966 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in K1 going up or down?

Average sale prices in K1 have risen +3.7% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in K1?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in K1 yields roughly 7.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in K1?

10 sales have been recorded in K1 according to DLD data, across approximately 144 units.

שוקלים את K1?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי