מחירי מכירה · נתוני DLD

    Iconic

    Al Safouh Second, Dubai · Site A

    AED 4,027

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 5.9M

    מחיר מכירה ממוצע

    27

    עסקאות DLD רשומות

    4.1%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Al Safouh Second

    תמונת מצב שוק

    Iconic — המספרים

    Iconic is a residential building in Al Safouh Second, Dubai with approximately 319 units. Dubai Land Department records show 27 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 4,027 per square foot.

    Since January 2026, 26 sales completed in Iconic, with the average price per square foot moving from AED 4,071 to AED 3,658 (-10.1%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Safouh Second, a typical unit in Iconic returns an estimated 4.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Iconic; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Safouh Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בIconic

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-10.1%

    3,6013,9254,249Jan 26: AED 4,071/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 4,186/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 4,059/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 3,493/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 4,357/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,016/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 3,658/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 4.2M

    AED 3,964/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 6.7M

    AED 4,059/sqft

    12 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 12M

    AED 4,240/sqft

    2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    27 Aug 2026Sales11,173AED 4.4MAED 3,743
    13 Aug 2026Sales22,364AED 8.4MAED 3,574
    31 Jul 2026Sales11,108AED 5.3MAED 4,767
    25 Jun 2026Sales1875AED 3.6MAED 4,094
    17 Jun 2026Sales21,608AED 5.9MAED 3,648
    04 Jun 2026Sales21,612AED 7.4MAED 4,620
    04 Jun 2026Sales1869AED 3.8MAED 4,422
    03 Jun 2026Sales11,187AED 4.2MAED 3,538
    02 Jun 2026Sales21,326AED 5.0MAED 3,773
    01 May 2026Sales1875AED 3.5MAED 3,961
    01 May 2026Sales21,637AED 7.8MAED 4,753
    28 Apr 2026Sales11,187AED 3.3MAED 2,777
    24 Apr 2026Sales21,326AED 4.3MAED 3,212
    02 Apr 2026Sales11,108AED 5.0MAED 4,490
    10 Mar 2026Sales11,078AED 4.8MAED 4,433
    10 Mar 2026Sales11,095AED 4.1MAED 3,743
    06 Mar 2026Sales42,776AED 11MAED 4,000
    13 Feb 2026Sales21,335AED 4.8MAED 3,602
    11 Feb 2026Sales11,137AED 5.0MAED 4,372
    09 Feb 2026Sales21,616AED 7.8MAED 4,804

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Safouh Second

    Damac Casa

    Al Safouh Second · 21 עסקאות · AED 5.6M ממוצע

    Cavalli Casa Tower

    Al Safouh Second · 13 עסקאות · AED 7.9M ממוצע

    The S Tower

    Al Safouh Second · 7 עסקאות · AED 15M ממוצע

    Dubai Pearl Baccarat

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl East

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl North Tower

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl South Tower

    Al Safouh Second

    Dubai Pearl West Tower

    Al Safouh Second

    שאלות נפוצות

    Iconic: שאלות נפוצות

    What is the average price in Iconic?

    The average recorded sale price in Iconic, Al Safouh Second is AED 5.9M, around AED 4,027 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Iconic going up or down?

    Average sale prices in Iconic have eased -10.1% per square foot since January 2026, across 26 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Iconic?

    Based on average Al Safouh Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iconic yields roughly 4.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Iconic?

    27 sales have been recorded in Iconic according to DLD data, across approximately 319 units.

    שוקלים את Iconic?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Safouh Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Safouh Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי