מחירי מכירה · נתוני DLD

Iconic

Al Safouh Second, Dubai · Site A

AED 3,997

מחיר ממוצע / רגל²

AED 5.9M

מחיר מכירה ממוצע

30

עסקאות DLD רשומות

2.4%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Al Safouh Second

תמונת מצב שוק

Iconic — המספרים

Iconic is a residential building in Al Safouh Second, Dubai with approximately 319 units. Dubai Land Department records show 30 sales in the building, at an average price of AED 5.9M — around AED 3,997 per square foot.

Since January 2026, 29 sales completed in Iconic, with the average price per square foot moving from AED 4,071 to AED 3,728 (-8.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Safouh Second, a typical unit in Iconic returns an estimated 2.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Safouh Second.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Iconic; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Safouh Second, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בIconic

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-8.4%

3,6013,9254,249Jan 26: AED 4,071/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 4,186/sqft · 4 salesFeb 26Mar 26: AED 4,059/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 3,493/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 4,357/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 4,016/sqft · 6 salesJun 26Aug 26: AED 3,658/sqft · 2 salesAug 26Sep 26: AED 3,728/sqft · 3 salesSep 26

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

1 חדרים

AED 4.2M

AED 4,001/sqft

14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 6.7M

AED 3,957/sqft

14 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

4 חדרים

AED 12M

AED 4,240/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
30 Sept 2026Sales22,381AED 7.6MAED 3,188
22 Sept 2026Sales1869AED 3.9MAED 4,484
15 Sept 2026Sales21,599AED 5.6MAED 3,511
27 Aug 2026Sales11,173AED 4.4MAED 3,743
13 Aug 2026Sales22,364AED 8.4MAED 3,574
31 Jul 2026Sales11,108AED 5.3MAED 4,767
25 Jun 2026Sales1875AED 3.6MAED 4,094
17 Jun 2026Sales21,608AED 5.9MAED 3,648
04 Jun 2026Sales21,612AED 7.4MAED 4,620
04 Jun 2026Sales1869AED 3.8MAED 4,422
03 Jun 2026Sales11,187AED 4.2MAED 3,538
02 Jun 2026Sales21,326AED 5.0MAED 3,773
01 May 2026Sales1875AED 3.5MAED 3,961
01 May 2026Sales21,637AED 7.8MAED 4,753
28 Apr 2026Sales11,187AED 3.3MAED 2,777
24 Apr 2026Sales21,326AED 4.3MAED 3,212
02 Apr 2026Sales11,108AED 5.0MAED 4,490
10 Mar 2026Sales11,078AED 4.8MAED 4,433
10 Mar 2026Sales11,095AED 4.1MAED 3,743
06 Mar 2026Sales42,776AED 11MAED 4,000

בקרבת מקום

בניינים אחרים בAl Safouh Second

Damac Casa

Al Safouh Second · 24 עסקאות · AED 5.8M ממוצע

Cavalli Casa Tower

Al Safouh Second · 18 עסקאות · AED 7.2M ממוצע

The S Tower

Al Safouh Second · 8 עסקאות · AED 15M ממוצע

Dubai Pearl Baccarat

Al Safouh Second

Dubai Pearl East

Al Safouh Second

Dubai Pearl North Tower

Al Safouh Second

Dubai Pearl South Tower

Al Safouh Second

Dubai Pearl West Tower

Al Safouh Second

שאלות נפוצות

Iconic: שאלות נפוצות

What is the average price in Iconic?

The average recorded sale price in Iconic, Al Safouh Second is AED 5.9M, around AED 3,997 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Iconic going up or down?

Average sale prices in Iconic have eased -8.4% per square foot since January 2026, across 29 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Iconic?

Based on average Al Safouh Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Iconic yields roughly 2.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Iconic?

30 sales have been recorded in Iconic according to DLD data, across approximately 319 units.

שוקלים את Iconic?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Safouh Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Al Safouh Second
WhatsAppהתקשרצ'אט חי