Haven By Aldar 1, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Haven By Aldar 1

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,432

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 4.4M

    מחיר מכירה ממוצע

    33

    עסקאות DLD רשומות

    5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Haven By Aldar 1 — המספרים

    Haven By Aldar 1 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai. Dubai Land Department records show 33 sales in the building, at an average price of AED 4.4M — around AED 1,432 per square foot.

    Since January 2026, 32 sales completed in Haven By Aldar 1, with the average price per square foot moving from AED 1,563 to AED 990 (-36.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Haven By Aldar 1 returns an estimated 5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Haven By Aldar 1; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בHaven By Aldar 1

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-36.7%

    1,0831,3611,638Jan 26: AED 1,563/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,521/sqft · 4 salesMar 26: AED 1,731/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,318/sqft · 3 salesMay 26: AED 1,428/sqft · 2 salesMay 26Jul 26: AED 1,431/sqft · 3 salesAug 26: AED 1,236/sqft · 5 salesAug 26Sep 26: AED 1,493/sqft · 3 salesOct 26: AED 990/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 2.9M

    AED 1,569/sqft

    13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.1M

    AED 1,448/sqft

    9 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    02 Oct 2026Sales31,817AED 1.4MAED 750
    01 Oct 2026Sales-5,652AED 7.0MAED 1,230
    29 Sept 2026Sales31,895AED 2.8MAED 1,470
    21 Sept 2026Sales31,818AED 2.9MAED 1,609
    03 Sept 2026Sales42,713AED 3.8MAED 1,401
    14 Aug 2026Sales-3,814AED 4.5MAED 1,180
    13 Aug 2026Sales43,384AED 4.0MAED 1,197
    11 Aug 2026Sales-4,924AED 5.5MAED 1,117
    07 Aug 2026Sales-4,006AED 5.3MAED 1,323
    06 Aug 2026Sales42,824AED 3.9MAED 1,363
    23 Jul 2026Sales31,810AED 2.9MAED 1,624
    10 Jul 2026Sales-4,758AED 6.1MAED 1,282
    07 Jul 2026Sales32,090AED 2.9MAED 1,388
    09 Jun 2026Sales-4,008AED 5.2MAED 1,285
    21 May 2026Sales42,748AED 3.9MAED 1,419
    01 May 2026Sales-4,069AED 5.8MAED 1,438
    29 Apr 2026Sales-4,095AED 4.8MAED 1,172
    10 Apr 2026Sales-4,008AED 4.2MAED 1,052
    08 Apr 2026Sales31,808AED 3.1MAED 1,731
    27 Mar 2026Sales31,808AED 3.0MAED 1,670

    על האזור

    Haven By Aldar 1 ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Haven By Aldar 1: שאלות נפוצות

    What is the average price in Haven By Aldar 1?

    The average recorded sale price in Haven By Aldar 1, Wadi Al Safa 5 is AED 4.4M, around AED 1,432 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Haven By Aldar 1 going up or down?

    Average sale prices in Haven By Aldar 1 have eased -36.7% per square foot since January 2026, across 32 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Haven By Aldar 1?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Haven By Aldar 1 yields roughly 5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Haven By Aldar 1?

    33 sales have been recorded in Haven By Aldar 1 according to DLD data.

    שוקלים את Haven By Aldar 1?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי