Floarea Oasis, Wadi Al Safa 5

מחירי מכירה · נתוני DLD

Floarea Oasis

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,461

מחיר ממוצע / רגל²

AED 967K

מחיר מכירה ממוצע

103

עסקאות DLD רשומות

4.9%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Floarea Oasis — המספרים

Floarea Oasis is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 257 units. Dubai Land Department records show 103 sales in the building, at an average price of AED 967K — around AED 1,461 per square foot.

Since January 2026, 103 sales completed in Floarea Oasis, with the average price per square foot moving from AED 1,423 to AED 1,315 (-7.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Floarea Oasis returns an estimated 4.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Floarea Oasis; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בFloarea Oasis

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-7.6%

1,3441,4321,520Jan 26: AED 1,423/sqft · 28 salesJan 26Feb 26: AED 1,499/sqft · 24 salesMar 26: AED 1,515/sqft · 10 salesMar 26Apr 26: AED 1,525/sqft · 8 salesMay 26: AED 1,549/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 1,440/sqft · 4 salesJul 26: AED 1,328/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,432/sqft · 7 salesSep 26: AED 1,515/sqft · 2 salesSep 26Oct 26: AED 1,315/sqft · 2 sales

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 696K

AED 1,620/sqft

49 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 1.1M

AED 1,328/sqft

41 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.6M

AED 1,282/sqft

13 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
15 Oct 2026Sales1917AED 1.1MAED 1,254
02 Oct 2026Sales1762AED 1.0MAED 1,377
30 Sept 2026Sales1917AED 1.1MAED 1,152
10 Sept 2026Sales0425AED 799KAED 1,879
25 Aug 2026Sales1829AED 1.0MAED 1,241
17 Aug 2026Sales0461AED 670KAED 1,454
17 Aug 2026Sales21,237AED 1.8MAED 1,447
07 Aug 2026Sales0426AED 593KAED 1,393
06 Aug 2026Sales1856AED 1.2MAED 1,346
04 Aug 2026Sales0413AED 593KAED 1,438
01 Aug 2026Sales0412AED 702KAED 1,704
29 Jul 2026Sales1762AED 1.1MAED 1,416
29 Jul 2026Sales21,236AED 1.6MAED 1,334
29 Jul 2026Sales21,236AED 1.6MAED 1,318
23 Jul 2026Sales1856AED 1.2MAED 1,378
15 Jul 2026Sales1762AED 1.1MAED 1,388
13 Jul 2026Sales21,237AED 1.4MAED 1,160
13 Jul 2026Sales21,236AED 1.7MAED 1,358
10 Jul 2026Sales1865AED 1.1MAED 1,234
09 Jul 2026Sales1762AED 1.0MAED 1,364

על האזור

Floarea Oasis ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

Floarea Oasis: שאלות נפוצות

What is the average price in Floarea Oasis?

The average recorded sale price in Floarea Oasis, Wadi Al Safa 5 is AED 967K, around AED 1,461 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Floarea Oasis going up or down?

Average sale prices in Floarea Oasis have eased -7.6% per square foot since January 2026, across 103 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Floarea Oasis?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Floarea Oasis yields roughly 4.9% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Floarea Oasis?

103 sales have been recorded in Floarea Oasis according to DLD data, across approximately 257 units.

שוקלים את Floarea Oasis?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
WhatsAppהתקשרצ'אט חי