מחירי מכירה · נתוני DLD
Damac Lagoons - Lagoon Views 12
Al Hebiah Fifth, Dubai · Damac Lagoons
AED 1,668
מחיר ממוצע / רגל²
AED 2.0M
מחיר מכירה ממוצע
10
עסקאות DLD רשומות
5.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Damac Lagoons - Lagoon Views 12 — המספרים
Damac Lagoons - Lagoon Views 12 is a residential building in Al Hebiah Fifth, Dubai with approximately 322 units. Dubai Land Department records show 10 sales in the building, at an average price of AED 2.0M — around AED 1,668 per square foot.
Since January 2026, 10 sales completed in Damac Lagoons - Lagoon Views 12, with the average price per square foot moving from AED 1,750 to AED 1,763 (+0.7%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.
Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fifth, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 12 returns an estimated 5.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fifth.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Lagoons - Lagoon Views 12; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fifth, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בDamac Lagoons - Lagoon Views 12
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+0.7%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
1 חדרים
AED 1.3M
AED 1,745/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
2 חדרים
AED 2.4M
AED 1,617/sqft
6 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,131 | AED 2.0M | AED 1,792 |
| 22 Sept 2026 | Sales | 2 | 1,580 | AED 2.4M | AED 1,541 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 1 | 755 | AED 1.5M | AED 1,955 |
| 19 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,580 | AED 2.4M | AED 1,541 |
| 17 Jun 2026 | Sales | 2 | 1,551 | AED 2.3M | AED 1,513 |
| 22 May 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.0M | AED 1,335 |
| 25 Mar 2026 | Sales | 2 | 1,512 | AED 2.5M | AED 1,657 |
| 17 Feb 2026 | Sales | 1 | 780 | AED 1.5M | AED 1,941 |
| 13 Feb 2026 | Sales | 2 | 1,512 | AED 2.5M | AED 1,657 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 1 | 749 | AED 1.3M | AED 1,750 |
על האזור
Damac Lagoons - Lagoon Views 12 ממוקם בDamac Lagoons
Damac Lagoons is a thoughtfully designed community in Dubai, offering a blend of luxury living and serene waterfront experiences. This vibrant enclave is ideally suited for families and individuals seeking a tranquil lifestyle while remaining connected to the bustling city.
למדריך אזור Damac Lagoonsבקרבת מקום
בניינים אחרים בAl Hebiah Fifth
Damac Lagoons - Valencia
Al Hebiah Fifth · 1,295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Damac Lagoons - Lagoon Views 13
Al Hebiah Fifth · 428 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Reportage Hills
Al Hebiah Fifth · 266 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Remraam
Al Hebiah Fifth · 150 עסקאות · AED 941K ממוצע
Damac Lagoons - Portofino
Al Hebiah Fifth · 105 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Damac Lagoons - Costa Brava (1)
Al Hebiah Fifth · 88 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
Damac Lagoons - Malta (1)
Al Hebiah Fifth · 84 עסקאות · AED 3.0M ממוצע
Damac Lagoons - Costa Brava (2)
Al Hebiah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.2M ממוצע
Damac Lagoons - Santorini (1)
Al Hebiah Fifth · 63 עסקאות · AED 3.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Damac Lagoons - Lagoon Views 12: שאלות נפוצות
What is the average price in Damac Lagoons - Lagoon Views 12?
The average recorded sale price in Damac Lagoons - Lagoon Views 12, Al Hebiah Fifth is AED 2.0M, around AED 1,668 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 12 going up or down?
Average sale prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 12 have risen +0.7% per square foot since January 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Damac Lagoons - Lagoon Views 12?
Based on average Al Hebiah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 12 yields roughly 5.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Damac Lagoons - Lagoon Views 12?
10 sales have been recorded in Damac Lagoons - Lagoon Views 12 according to DLD data, across approximately 322 units.
שוקלים את Damac Lagoons - Lagoon Views 12?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.