Damac Lagoons - Lagoon Views 13, Al Hebiah Fifth

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13

    Al Hebiah Fifth, Dubai · Damac Lagoons

    AED 1,772

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 1.1M

    מחיר מכירה ממוצע

    428

    עסקאות DLD רשומות

    4.8%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Damac Lagoons

    תמונת מצב שוק

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13 — המספרים

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13 is a residential building in Al Hebiah Fifth, Dubai with approximately 1,509 units. Dubai Land Department records show 428 sales in the building, at an average price of AED 1.1M — around AED 1,772 per square foot.

    Since January 2026, 428 sales completed in Damac Lagoons - Lagoon Views 13, with the average price per square foot moving from AED 1,730 to AED 1,795 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Hebiah Fifth, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 returns an estimated 4.8% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Hebiah Fifth.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Damac Lagoons - Lagoon Views 13; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בAl Hebiah Fifth, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בDamac Lagoons - Lagoon Views 13

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026+3.8%

    1,7391,7761,812Jan 26: AED 1,730/sqft · 17 salesJan 26Feb 26: AED 1,739/sqft · 43 salesMar 26: AED 1,740/sqft · 28 salesMar 26Apr 26: AED 1,795/sqft · 26 salesMay 26: AED 1,739/sqft · 45 salesMay 26Jun 26: AED 1,821/sqft · 61 salesJul 26: AED 1,751/sqft · 45 salesJul 26Aug 26: AED 1,749/sqft · 51 salesSep 26: AED 1,802/sqft · 91 salesSep 26Oct 26: AED 1,795/sqft · 21 sales

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    סטודיו

    AED 717K

    AED 1,862/sqft

    224 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    1 חדרים

    AED 1.3M

    AED 1,679/sqft

    152 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 1.9M

    AED 1,658/sqft

    52 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales0392AED 705KAED 1,797
    05 Oct 2026Sales0403AED 751KAED 1,863
    05 Oct 2026Sales0379AED 671KAED 1,772
    05 Oct 2026Sales0402AED 741KAED 1,844
    05 Oct 2026Sales0392AED 712KAED 1,815
    05 Oct 2026Sales0398AED 759KAED 1,907
    05 Oct 2026Sales0379AED 678KAED 1,791
    05 Oct 2026Sales0394AED 732KAED 1,860
    05 Oct 2026Sales0386AED 736KAED 1,907
    05 Oct 2026Sales0394AED 753KAED 1,911
    05 Oct 2026Sales0381AED 680KAED 1,783
    05 Oct 2026Sales21,261AED 2.0MAED 1,586
    05 Oct 2026Sales0404AED 747KAED 1,849
    02 Oct 2026Sales1805AED 1.3MAED 1,614
    02 Oct 2026Sales0406AED 734KAED 1,809
    02 Oct 2026Sales0342AED 635KAED 1,860
    02 Oct 2026Sales1800AED 1.3MAED 1,565
    02 Oct 2026Sales0431AED 790KAED 1,832
    02 Oct 2026Sales0378AED 679KAED 1,796
    02 Oct 2026Sales0407AED 759KAED 1,863

    על האזור

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13 ממוקם בDamac Lagoons

    Damac Lagoons is a thoughtfully designed community in Dubai, offering a blend of luxury living and serene waterfront experiences. This vibrant enclave is ideally suited for families and individuals seeking a tranquil lifestyle while remaining connected to the bustling city.

    למדריך אזור Damac Lagoons

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בAl Hebiah Fifth

    Damac Lagoons - Valencia

    Al Hebiah Fifth · 1,295 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Reportage Hills

    Al Hebiah Fifth · 266 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Remraam

    Al Hebiah Fifth · 150 עסקאות · AED 941K ממוצע

    Damac Lagoons - Portofino

    Al Hebiah Fifth · 105 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Lagoons - Costa Brava (1)

    Al Hebiah Fifth · 88 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Lagoons - Malta (1)

    Al Hebiah Fifth · 84 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Damac Lagoons - Costa Brava (2)

    Al Hebiah Fifth · 70 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    Damac Lagoons - Santorini (1)

    Al Hebiah Fifth · 63 עסקאות · AED 3.3M ממוצע

    Damac Lagoons - Malta (2)

    Al Hebiah Fifth · 54 עסקאות · AED 3.2M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Damac Lagoons - Lagoon Views 13: שאלות נפוצות

    What is the average price in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    The average recorded sale price in Damac Lagoons - Lagoon Views 13, Al Hebiah Fifth is AED 1.1M, around AED 1,772 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 going up or down?

    Average sale prices in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 have risen +3.8% per square foot since January 2026, across 428 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    Based on average Al Hebiah Fifth residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 yields roughly 4.8% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    428 sales have been recorded in Damac Lagoons - Lagoon Views 13 according to DLD data, across approximately 1,509 units.

    שוקלים את Damac Lagoons - Lagoon Views 13?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בAl Hebiah Fifth מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Al Hebiah Fifth
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי