מחירי מכירה · נתוני DLD

Cove Edition Residence 3 By Imtiaz

Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex

AED 1,380

מחיר ממוצע / רגל²

AED 853K

מחיר מכירה ממוצע

עסקאות DLD רשומות

5.2%

תשואה ברוטו משוערת

צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

תמונת מצב שוק

Cove Edition Residence 3 By Imtiaz — המספרים

Cove Edition Residence 3 By Imtiaz is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 260 units. Dubai Land Department records show 7 sales in the building, at an average price of AED 853K — around AED 1,380 per square foot.

Since January 2026, 7 sales completed in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz, with the average price per square foot moving from AED 1,595 to AED 1,234 (-22.6%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz returns an estimated 5.2% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cove Edition Residence 3 By Imtiaz; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

מגמת מחירים

מגמת מחירים בCove Edition Residence 3 By Imtiaz

מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-22.6%

סוגי יחידות

מחירים לפי סוג יחידה

סטודיו

AED 659K

AED 1,576/sqft

4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

1 חדרים

AED 930K

AED 1,122/sqft

2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

2 חדרים

AED 1.5M

AED 1,111/sqft

1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

עסקאות

מחירי מכירה אחרונים

תאריך	סוג	חדרים	שטח (רגל²)	מחיר	AED/רגל²
08 Oct 2026	Sales	1	818	AED 1.0M	AED 1,234
17 Sept 2026	Sales	0	418	AED 655K	AED 1,569
07 Sept 2026	Sales	1	842	AED 850K	AED 1,009
04 Jun 2026	Sales	2	1,327	AED 1.5M	AED 1,111
10 May 2026	Sales	0	420	AED 649K	AED 1,547
28 Jan 2026	Sales	0	415	AED 641K	AED 1,546
13 Jan 2026	Sales	0	421	AED 691K	AED 1,643

במבט חטוף

קהילה: Wadi Al Safa 5
פרויקט אב: Dubai Land Residence Complex
סך היחידות: 260
מחיר מכירה ממוצע: AED 853K
מחיר ממוצע / רגל²: AED 1,380
תשואה ברוטו משוערת: 5.2%
עסקאות DLD רשומות: 7

שוחחו עם יועץ

דו"ח שבועי

קבל את קריאת השוק של דובאי ביום שני לתיבת הדואר הנכנס שלך

תדרוך של 3 דקות, המובילים באזוריך, השקות חדשות התואמות את התקציב שלך, תובנה אחת נבחרת.

על האזור

Cove Edition Residence 3 By Imtiaz ממוקם בArabian Ranches 3

Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

למדריך אזור Arabian Ranches 3

בקרבת מקום

בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

Samana Boulevard Heights

Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע

Le Blanc Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

Sky Courts

Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע

Nuve By Zoya

Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

Rise By Athlon 1

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

Kensington Gardens

Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

Cove Grand Residence By Imtiaz

Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

Peace Lagoons Ii By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע

Sky Line By Peace Homes

Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע

שאלות נפוצות

Cove Edition Residence 3 By Imtiaz: שאלות נפוצות

What is the average price in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz?

The average recorded sale price in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz, Wadi Al Safa 5 is AED 853K, around AED 1,380 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz going up or down?

Average sale prices in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz have eased -22.6% per square foot since January 2026, across 7 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz?

Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz yields roughly 5.2% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz?

7 sales have been recorded in Cove Edition Residence 3 By Imtiaz according to DLD data, across approximately 260 units.

שוקלים את Cove Edition Residence 3 By Imtiaz?

קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

שוחחו עם יועץ לחקור Wadi Al Safa 5