מחירי מכירה · נתוני DLD
Cove Edition Residence 1 By Imtiaz
Wadi Al Safa 5, Dubai · Dubai Land Residence Complex
AED 1,239
מחיר ממוצע / רגל²
AED 891K
מחיר מכירה ממוצע
5
עסקאות DLD רשומות
5.7%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Cove Edition Residence 1 By Imtiaz — המספרים
Cove Edition Residence 1 By Imtiaz is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai with approximately 182 units. Dubai Land Department records show 5 sales in the building, at an average price of AED 891K — around AED 1,239 per square foot.
Since January 2026, 5 sales completed in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz, with the average price per square foot moving from AED 1,537 to AED 1,053 (-31.5%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz returns an estimated 5.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Cove Edition Residence 1 By Imtiaz; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בCove Edition Residence 1 By Imtiaz
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-31.5%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
סטודיו
AED 633K
AED 1,489/sqft
2 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
1 חדרים
AED 1.1M
AED 1,072/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Mar 2026 | Sales | 1 | 992 | AED 1.0M | AED 1,008 |
| 04 Mar 2026 | Sales | 1 | 992 | AED 1.1M | AED 1,099 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 1 | 992 | AED 1.1M | AED 1,109 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 0 | 429 | AED 617K | AED 1,441 |
| 15 Jan 2026 | Sales | 0 | 422 | AED 649K | AED 1,537 |
על האזור
Cove Edition Residence 1 By Imtiaz ממוקם בArabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
למדריך אזור Arabian Ranches 3בקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 454 עסקאות · AED 963K ממוצע
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 213 עסקאות · AED 806K ממוצע
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 157 עסקאות · AED 968K ממוצע
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 150 עסקאות · AED 852K ממוצע
שאלות נפוצות
Cove Edition Residence 1 By Imtiaz: שאלות נפוצות
What is the average price in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz?
The average recorded sale price in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz, Wadi Al Safa 5 is AED 891K, around AED 1,239 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz going up or down?
Average sale prices in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz have eased -31.5% per square foot since January 2026, across 5 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz yields roughly 5.7% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz?
5 sales have been recorded in Cove Edition Residence 1 By Imtiaz according to DLD data, across approximately 182 units.
שוקלים את Cove Edition Residence 1 By Imtiaz?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.