מחירי מכירה · נתוני DLD
Como Residences
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 5,618
מחיר ממוצע / רגל²
AED 56M
מחיר מכירה ממוצע
12
עסקאות DLD רשומות
2.3%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Como Residences — המספרים
Como Residences is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 81 units. Dubai Land Department records show 12 sales in the building, at an average price of AED 56M — around AED 5,618 per square foot.
Since February 2026, 10 sales completed in Como Residences, with the average price per square foot moving from AED 5,679 to AED 5,896 (+3.8%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Como Residences returns an estimated 2.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Como Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Jumeirah, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בComo Residences
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+3.8%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
3 חדרים
AED 45M
AED 5,489/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
4 חדרים
AED 58M
AED 5,608/sqft
8 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 71M
AED 6,083/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Sept 2026 | Sales | 4 | 10,237 | AED 61M | AED 5,953 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 4 | 11,537 | AED 65M | AED 5,624 |
| 23 Sept 2026 | Sales | 4 | 10,174 | AED 60M | AED 5,925 |
| 21 Sept 2026 | Sales | 5 | 11,712 | AED 71M | AED 6,083 |
| 09 Jun 2026 | Sales | 4 | 9,247 | AED 41M | AED 4,434 |
| 14 May 2026 | Sales | 4 | 9,967 | AED 57M | AED 5,669 |
| 06 May 2026 | Sales | 3 | 9,441 | AED 53M | AED 5,605 |
| 11 Mar 2026 | Sales | 3 | 9,484 | AED 53M | AED 5,606 |
| 03 Mar 2026 | Sales | 4 | 10,065 | AED 59M | AED 5,906 |
| 25 Feb 2026 | Sales | 4 | 11,578 | AED 64M | AED 5,485 |
| 11 Feb 2026 | Sales | 4 | 9,779 | AED 57M | AED 5,873 |
| 06 Jan 2026 | Sales | 3 | 5,423 | AED 29M | AED 5,256 |
על האזור
Como Residences ממוקם בPalm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
למדריך אזור Palm Jumeirahבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 154 עסקאות · AED 12M ממוצע
Marina Residence
Palm Jumeirah · 46 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 40 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Golden Mile
Palm Jumeirah · 35 עסקאות · AED 5.0M ממוצע
Serenia Living
Palm Jumeirah · 35 עסקאות · AED 13M ממוצע
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 26 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 25 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Fairmont Palm Residence
Palm Jumeirah · 21 עסקאות · AED 5.6M ממוצע
Tiara Residence
Palm Jumeirah · 18 עסקאות · AED 5.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Como Residences: שאלות נפוצות
What is the average price in Como Residences?
The average recorded sale price in Como Residences, Palm Jumeirah is AED 56M, around AED 5,618 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Como Residences going up or down?
Average sale prices in Como Residences have risen +3.8% per square foot since February 2026, across 10 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Como Residences?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Como Residences yields roughly 2.3% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Como Residences?
12 sales have been recorded in Como Residences according to DLD data, across approximately 81 units.
שוקלים את Como Residences?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Jumeirah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.