מחירי מכירה · נתוני DLD
Balqis Residence
Palm Jumeirah, Dubai · Palm Jumeirah
AED 2,107
מחיר ממוצע / רגל²
AED 12M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
6.1%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Balqis Residence — המספרים
Balqis Residence is a residential building in Palm Jumeirah, Dubai with approximately 398 units. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 12M — around AED 2,107 per square foot.
Since January 2026, 9 sales completed in Balqis Residence, with the average price per square foot moving from AED 1,847 to AED 1,586 (-14.1%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Palm Jumeirah, a typical unit in Balqis Residence returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Palm Jumeirah.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Balqis Residence; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בPalm Jumeirah, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בBalqis Residence
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז January 2026-14.1%
סוגי יחידות
מחירים לפי סוג יחידה
2 חדרים
AED 5.2M
AED 1,765/sqft
4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
3 חדרים
AED 9.2M
AED 2,699/sqft
3 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
5 חדרים
AED 26M
AED 1,847/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
6 חדרים
AED 34M
AED 1,959/sqft
1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Sept 2026 | Sales | 2 | 2,070 | AED 3.1M | AED 1,503 |
| 10 Sept 2026 | Sales | 2 | 3,728 | AED 6.2M | AED 1,669 |
| 26 Aug 2026 | Sales | 3 | 2,367 | AED 5.0M | AED 2,113 |
| 14 May 2026 | Sales | 3 | 4,918 | AED 17M | AED 3,421 |
| 24 Feb 2026 | Sales | 2 | 3,728 | AED 6.4M | AED 1,725 |
| 18 Feb 2026 | Sales | 3 | 2,283 | AED 5.8M | AED 2,563 |
| 16 Feb 2026 | Sales | 2 | 2,267 | AED 4.9M | AED 2,162 |
| 05 Feb 2026 | Sales | 6 | 17,360 | AED 34M | AED 1,959 |
| 26 Jan 2026 | Sales | 5 | 13,913 | AED 26M | AED 1,847 |
על האזור
Balqis Residence ממוקם בPalm Jumeirah
Palm Jumeirah is an iconic community in Dubai, renowned for its unique palm-tree shape and luxurious living environment. Developed by Nakheel, this exclusive enclave appeals primarily to affluent individuals and families seeking a sophisticated lifestyle characterized by stunning waterfront views and high-end amenities.
למדריך אזור Palm Jumeirahבקרבת מקום
בניינים אחרים בPalm Jumeirah
Passo By Beyond
Palm Jumeirah · 154 עסקאות · AED 12M ממוצע
Marina Residence
Palm Jumeirah · 46 עסקאות · AED 5.9M ממוצע
Seven Hotel And Apartments The Palm
Palm Jumeirah · 40 עסקאות · AED 1.9M ממוצע
Golden Mile
Palm Jumeirah · 35 עסקאות · AED 5.0M ממוצע
Serenia Living
Palm Jumeirah · 35 עסקאות · AED 13M ממוצע
Royal Amwaj
Palm Jumeirah · 26 עסקאות · AED 2.9M ממוצע
The Palm Tower
Palm Jumeirah · 25 עסקאות · AED 3.4M ממוצע
Fairmont Palm Residence
Palm Jumeirah · 21 עסקאות · AED 5.6M ממוצע
Tiara Residence
Palm Jumeirah · 18 עסקאות · AED 5.3M ממוצע
שאלות נפוצות
Balqis Residence: שאלות נפוצות
What is the average price in Balqis Residence?
The average recorded sale price in Balqis Residence, Palm Jumeirah is AED 12M, around AED 2,107 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Balqis Residence going up or down?
Average sale prices in Balqis Residence have eased -14.1% per square foot since January 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Balqis Residence?
Based on average Palm Jumeirah residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Balqis Residence yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Balqis Residence?
9 sales have been recorded in Balqis Residence according to DLD data, across approximately 398 units.
שוקלים את Balqis Residence?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בPalm Jumeirah מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.