מחירי מכירה · נתוני DLD

    Artistry Two Residences

    Zaabeel Second, Dubai · Business Park

    AED 3,134

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.5M

    מחיר מכירה ממוצע

    61

    עסקאות DLD רשומות

    4.5%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Zaabeel Second

    תמונת מצב שוק

    Artistry Two Residences — המספרים

    Artistry Two Residences is a residential building in Zaabeel Second, Dubai with approximately 235 units. Dubai Land Department records show 61 sales in the building, at an average price of AED 3.5M — around AED 3,134 per square foot.

    Since March 2026, 61 sales completed in Artistry Two Residences, with the average price per square foot moving from AED 3,234 to AED 3,140 (-2.9%). Prices have held broadly steady, a sign of a balanced market in the tower.

    Benchmarked against average residential rents in Zaabeel Second, a typical unit in Artistry Two Residences returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Zaabeel Second.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Artistry Two Residences; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בZaabeel Second, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בArtistry Two Residences

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז March 2026-2.9%

    2,8843,0343,184Mar 26: AED 3,234/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 3,234/sqft · 28 salesApr 26May 26: AED 2,834/sqft · 9 salesMay 26Jun 26: AED 3,025/sqft · 4 salesJun 26Jul 26: AED 3,126/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 3,143/sqft · 11 salesAug 26Sep 26: AED 3,140/sqft · 4 salesSep 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    1 חדרים

    AED 2.4M

    AED 3,196/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    2 חדרים

    AED 3.7M

    AED 3,133/sqft

    36 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    3 חדרים

    AED 6.0M

    AED 3,031/sqft

    4 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 11M

    AED 2,326/sqft

    1 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    14 Sept 2026Sales1765AED 2.4MAED 3,148
    09 Sept 2026Sales1765AED 2.4MAED 3,118
    07 Sept 2026Sales2910AED 2.9MAED 3,169
    02 Sept 2026Sales21,469AED 4.6MAED 3,124
    31 Aug 2026Sales1765AED 2.3MAED 2,998
    31 Aug 2026Sales2909AED 2.9MAED 3,205
    31 Aug 2026Sales2910AED 2.9MAED 3,178
    31 Aug 2026Sales2909AED 2.9MAED 3,191
    31 Aug 2026Sales2910AED 2.9MAED 3,163
    31 Aug 2026Sales2909AED 2.7MAED 2,985
    31 Aug 2026Sales2910AED 2.8MAED 3,061
    31 Aug 2026Sales2909AED 2.8MAED 3,073
    31 Aug 2026Sales2909AED 2.7MAED 3,000
    03 Aug 2026Sales1765AED 2.6MAED 3,465
    03 Aug 2026Sales31,965AED 6.4MAED 3,255
    21 Jul 2026Sales2909AED 2.9MAED 3,166
    21 Jul 2026Sales2910AED 2.7MAED 3,003
    06 Jul 2026Sales1765AED 2.5MAED 3,208
    09 Jun 2026Sales31,964AED 4.6MAED 2,326
    03 Jun 2026Sales21,702AED 5.5MAED 3,227

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בZaabeel Second

    The Edit At D3

    Zaabeel Second · 310 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Artistry One Residences

    Zaabeel Second · 151 עסקאות · AED 4.0M ממוצע

    Downtown Views Ii

    Zaabeel Second · 60 עסקאות · AED 3.0M ממוצע

    Akala Hotels And Residences

    Zaabeel Second · 57 עסקאות · AED 7.6M ממוצע

    Downtown Views

    Zaabeel Second · 26 עסקאות · AED 3.7M ממוצע

    Design Quarter

    Zaabeel Second · 12 עסקאות · AED 4.1M ממוצע

    Atelis At D3

    Zaabeel Second · 4 עסקאות · AED 12M ממוצע

    שאלות נפוצות

    Artistry Two Residences: שאלות נפוצות

    What is the average price in Artistry Two Residences?

    The average recorded sale price in Artistry Two Residences, Zaabeel Second is AED 3.5M, around AED 3,134 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Artistry Two Residences going up or down?

    Average sale prices in Artistry Two Residences have eased -2.9% per square foot since March 2026, across 61 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Artistry Two Residences?

    Based on average Zaabeel Second residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Artistry Two Residences yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Artistry Two Residences?

    61 sales have been recorded in Artistry Two Residences according to DLD data, across approximately 235 units.

    שוקלים את Artistry Two Residences?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בZaabeel Second מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Zaabeel Second
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי