Arabian Ranches Lll - Raya, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Arabian Ranches Lll - Raya

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,622

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.6M

    מחיר מכירה ממוצע

    41

    עסקאות DLD רשומות

    4.4%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Arabian Ranches Lll - Raya — המספרים

    Arabian Ranches Lll - Raya is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai. Dubai Land Department records show 41 sales in the building, at an average price of AED 3.6M — around AED 1,622 per square foot.

    Since April 2026, 40 sales completed in Arabian Ranches Lll - Raya, with the average price per square foot moving from AED 1,830 to AED 1,745 (-4.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Arabian Ranches Lll - Raya returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Arabian Ranches Lll - Raya; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בArabian Ranches Lll - Raya

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז April 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)-4.7%

    1,4741,6271,779Apr 26: AED 1,830/sqft · 3 salesApr 26May 26: AED 1,815/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 1,467/sqft · 8 salesJun 26Jul 26: AED 1,423/sqft · 8 salesJul 26Aug 26: AED 1,695/sqft · 6 salesAug 26Sep 26: AED 1,706/sqft · 11 salesSep 26Oct 26: AED 1,745/sqft · 2 salesOct 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 3.0M

    AED 1,876/sqft

    21 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.2M

    AED 1,355/sqft

    20 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    05 Oct 2026Sales43,020AED 4.4MAED 1,457
    02 Oct 2026Sales31,559AED 3.2MAED 2,033
    28 Sept 2026Sales31,559AED 3.4MAED 2,181
    25 Sept 2026Sales42,680AED 4.2MAED 1,579
    17 Sept 2026Sales31,560AED 3.0MAED 1,929
    15 Sept 2026Sales43,024AED 4.3MAED 1,422
    11 Sept 2026Sales42,674AED 4.0MAED 1,515
    08 Sept 2026Sales31,559AED 3.1MAED 2,020
    08 Sept 2026Sales43,392AED 4.6MAED 1,356
    07 Sept 2026Sales31,559AED 3.4MAED 2,194
    04 Sept 2026Sales31,838AED 3.1MAED 1,714
    03 Sept 2026Sales42,678AED 4.6MAED 1,717
    01 Sept 2026Sales44,099AED 4.7MAED 1,134
    31 Aug 2026Sales31,559AED 3.0MAED 1,924
    17 Aug 2026Sales31,559AED 3.4MAED 2,149
    10 Aug 2026Sales42,685AED 4.2MAED 1,546
    05 Aug 2026Sales31,559AED 2.9MAED 1,860
    04 Aug 2026Sales43,672AED 4.5MAED 1,225
    03 Aug 2026Sales42,796AED 4.1MAED 1,467
    31 Jul 2026Sales42,685AED 4.3MAED 1,602

    על האזור

    Arabian Ranches Lll - Raya ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Arabian Ranches Lll - Raya: שאלות נפוצות

    What is the average price in Arabian Ranches Lll - Raya?

    The average recorded sale price in Arabian Ranches Lll - Raya, Wadi Al Safa 5 is AED 3.6M, around AED 1,622 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Arabian Ranches Lll - Raya going up or down?

    Average sale prices in Arabian Ranches Lll - Raya have eased -4.7% per square foot since April 2026, across 40 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Arabian Ranches Lll - Raya?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arabian Ranches Lll - Raya yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Arabian Ranches Lll - Raya?

    41 sales have been recorded in Arabian Ranches Lll - Raya according to DLD data.

    שוקלים את Arabian Ranches Lll - Raya?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי