מחירי מכירה · נתוני DLD
Arabian Ranches Lll - Elie Saab
Wadi Al Safa 5, Dubai
AED 1,606
מחיר ממוצע / רגל²
AED 8.7M
מחיר מכירה ממוצע
9
עסקאות DLD רשומות
4.4%
תשואה ברוטו משוערת
תמונת מצב שוק
Arabian Ranches Lll - Elie Saab — המספרים
Arabian Ranches Lll - Elie Saab is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai. Dubai Land Department records show 9 sales in the building, at an average price of AED 8.7M — around AED 1,606 per square foot.
Since February 2026, 9 sales completed in Arabian Ranches Lll - Elie Saab, with the average price per square foot moving from AED 1,825 to AED 1,520 (-16.7%). That softening can open negotiating room for buyers.
Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Arabian Ranches Lll - Elie Saab returns an estimated 4.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.
הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Arabian Ranches Lll - Elie Saab; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.
מגמת מחירים
מגמת מחירים בArabian Ranches Lll - Elie Saab
מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026-16.7%
עסקאות
מחירי מכירה אחרונים
| תאריך | סוג | חדרים | שטח (רגל²) | מחיר | AED/רגל² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04 Sept 2026 | Sales | - | 6,696 | AED 10M | AED 1,520 |
| 27 Jul 2026 | Sales | - | 4,831 | AED 7.4M | AED 1,532 |
| 16 Jul 2026 | Sales | - | 5,656 | AED 7.3M | AED 1,282 |
| 19 May 2026 | Sales | - | 4,956 | AED 7.3M | AED 1,473 |
| 06 May 2026 | Sales | - | 6,657 | AED 14M | AED 2,103 |
| 17 Apr 2026 | Sales | - | 5,022 | AED 7.5M | AED 1,503 |
| 03 Apr 2026 | Sales | - | 4,822 | AED 7.0M | AED 1,452 |
| 05 Mar 2026 | Sales | - | 4,822 | AED 8.5M | AED 1,763 |
| 27 Feb 2026 | Sales | - | 4,822 | AED 8.8M | AED 1,825 |
על האזור
Arabian Ranches Lll - Elie Saab ממוקם בArabian Ranches 3
Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.
למדריך אזור Arabian Ranches 3בקרבת מקום
בניינים אחרים בWadi Al Safa 5
Samana Boulevard Heights
Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע
Le Blanc Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע
Sky Courts
Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע
Nuve By Zoya
Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע
Rise By Athlon 1
Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע
Kensington Gardens
Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע
Cove Grand Residence By Imtiaz
Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע
Peace Lagoons Ii By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע
Sky Line By Peace Homes
Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע
שאלות נפוצות
Arabian Ranches Lll - Elie Saab: שאלות נפוצות
What is the average price in Arabian Ranches Lll - Elie Saab?
The average recorded sale price in Arabian Ranches Lll - Elie Saab, Wadi Al Safa 5 is AED 8.7M, around AED 1,606 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Arabian Ranches Lll - Elie Saab going up or down?
Average sale prices in Arabian Ranches Lll - Elie Saab have eased -16.7% per square foot since February 2026, across 9 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Arabian Ranches Lll - Elie Saab?
Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arabian Ranches Lll - Elie Saab yields roughly 4.4% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Arabian Ranches Lll - Elie Saab?
9 sales have been recorded in Arabian Ranches Lll - Elie Saab according to DLD data.
שוקלים את Arabian Ranches Lll - Elie Saab?
קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.