Arabian Ranches Lll - Anya 2, Wadi Al Safa 5

    מחירי מכירה · נתוני DLD

    Arabian Ranches Lll - Anya 2

    Wadi Al Safa 5, Dubai

    AED 1,527

    מחיר ממוצע / רגל²

    AED 3.3M

    מחיר מכירה ממוצע

    18

    עסקאות DLD רשומות

    4.7%

    תשואה ברוטו משוערת

    צפייה בנכסים לחקור Arabian Ranches 3

    תמונת מצב שוק

    Arabian Ranches Lll - Anya 2 — המספרים

    Arabian Ranches Lll - Anya 2 is a residential building in Wadi Al Safa 5, Dubai. Dubai Land Department records show 18 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 1,527 per square foot.

    Since February 2026, 15 sales completed in Arabian Ranches Lll - Anya 2, with the average price per square foot moving from AED 1,369 to AED 1,580 (+15.4%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 5, a typical unit in Arabian Ranches Lll - Anya 2 returns an estimated 4.7% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 5.

    הנתונים לקוחים מרישומי העסקאות של רשות המקרקעין של דובאי עבור Arabian Ranches Lll - Anya 2; יחידות בודדות משתנות לפי קומה, נוף וגימור. התשואה ברוטו מוערכת מול שכר הדירה הממוצע בWadi Al Safa 5, לפני דמי ניהול.

    מגמת מחירים

    מגמת מחירים בArabian Ranches Lll - Anya 2

    מחיר מכירה ממוצע לרגל² לפי חודש מאז February 2026 (חודשים עם עסקה בודדת הוסרו)+15.4%

    1,4261,5951,765Feb 26: AED 1,369/sqft · 7 salesFeb 26Jun 26: AED 1,583/sqft · 3 salesJun 26Jul 26: AED 1,821/sqft · 3 salesJul 26Aug 26: AED 1,580/sqft · 2 salesAug 26

    סוגי יחידות

    מחירים לפי סוג יחידה

    3 חדרים

    AED 2.8M

    AED 1,744/sqft

    11 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    4 חדרים

    AED 4.1M

    AED 1,187/sqft

    7 עסקאות · 12 החודשים האחרונים

    עסקאות

    מחירי מכירה אחרונים

    תאריךסוגחדריםשטח (רגל²)מחירAED/רגל²
    16 Sept 2026Sales44,801AED 4.2MAED 864
    20 Aug 2026Sales42,682AED 3.7MAED 1,379
    19 Aug 2026Sales31,559AED 2.8MAED 1,780
    31 Jul 2026Sales31,559AED 2.9MAED 1,860
    14 Jul 2026Sales31,664AED 2.9MAED 1,743
    13 Jul 2026Sales31,612AED 3.0MAED 1,861
    25 Jun 2026Sales31,565AED 2.6MAED 1,677
    23 Jun 2026Sales31,559AED 2.5MAED 1,636
    17 Jun 2026Sales31,903AED 2.7MAED 1,438
    29 Apr 2026Sales31,559AED 2.7MAED 1,732
    18 Feb 2026Sales44,974AED 4.4MAED 885
    16 Feb 2026Sales42,926AED 4.1MAED 1,401
    13 Feb 2026Sales31,690AED 2.8MAED 1,656
    12 Feb 2026Sales43,474AED 4.1MAED 1,180
    11 Feb 2026Sales42,682AED 3.8MAED 1,398
    10 Feb 2026Sales43,494AED 4.2MAED 1,202
    10 Feb 2026Sales31,696AED 3.1MAED 1,858
    07 Jan 2026Sales31,559AED 3.0MAED 1,940

    על האזור

    Arabian Ranches Lll - Anya 2 ממוקם בArabian Ranches 3

    Arabian Ranches 3 is a burgeoning residential community in Dubai that caters to families and individuals seeking a harmonious blend of nature and modern living. Developed by Emaar Properties, this area is distinguished by its contemporary three- and four-bedroom townhouses, designed with modern aesthetics and practical layouts, appealing to those who value both comfort and style.

    למדריך אזור Arabian Ranches 3

    בקרבת מקום

    בניינים אחרים בWadi Al Safa 5

    Samana Boulevard Heights

    Wadi Al Safa 5 · 449 עסקאות · AED 962K ממוצע

    Le Blanc Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 296 עסקאות · AED 1.1M ממוצע

    Sky Courts

    Wadi Al Safa 5 · 204 עסקאות · AED 814K ממוצע

    Nuve By Zoya

    Wadi Al Safa 5 · 176 עסקאות · AED 800K ממוצע

    Rise By Athlon 1

    Wadi Al Safa 5 · 170 עסקאות · AED 2.0M ממוצע

    Kensington Gardens

    Wadi Al Safa 5 · 169 עסקאות · AED 1.0M ממוצע

    Cove Grand Residence By Imtiaz

    Wadi Al Safa 5 · 166 עסקאות · AED 972K ממוצע

    Peace Lagoons Ii By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 156 עסקאות · AED 966K ממוצע

    Sky Line By Peace Homes

    Wadi Al Safa 5 · 144 עסקאות · AED 854K ממוצע

    שאלות נפוצות

    Arabian Ranches Lll - Anya 2: שאלות נפוצות

    What is the average price in Arabian Ranches Lll - Anya 2?

    The average recorded sale price in Arabian Ranches Lll - Anya 2, Wadi Al Safa 5 is AED 3.3M, around AED 1,527 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Arabian Ranches Lll - Anya 2 going up or down?

    Average sale prices in Arabian Ranches Lll - Anya 2 have risen +15.4% per square foot since February 2026, across 15 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Arabian Ranches Lll - Anya 2?

    Based on average Wadi Al Safa 5 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Arabian Ranches Lll - Anya 2 yields roughly 4.7% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Arabian Ranches Lll - Anya 2?

    18 sales have been recorded in Arabian Ranches Lll - Anya 2 according to DLD data.

    שוקלים את Arabian Ranches Lll - Anya 2?

    קבלו ייעוץ כן ומבוסס נתוני DLD על מחירים, תשואות וזמינות בWadi Al Safa 5 מיועצי Binayah — ללא לחץ, רק המספרים.

    שוחחו עם יועץלחקור Wadi Al Safa 5
    WhatsAppהתקשרצ'אט חי