أسعار البيع · بيانات DLD
Valo
Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour
AED 2,383
متوسط السعر / قدم²
AED 3.9M
متوسط سعر البيع
4
صفقات DLD المسجلة
5.6%
العائد الإجمالي التقديري
لمحة عن السوق
Valo — الأرقام
Valo is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 291 units. Dubai Land Department records show 4 sales in the building, at an average price of AED 3.9M — around AED 2,383 per square foot.
Since January 2026, 4 sales completed in Valo, with the average price per square foot moving from AED 2,132 to AED 2,466 (+15.7%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.
Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Valo returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.
الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Valo؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.
اتجاه الأسعار
اتجاه الأسعار في Valo
متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+15.7%
أنواع الوحدات
الأسعار حسب نوع الوحدة
1 غرفة
AED 1.9M
AED 2,517/sqft
1 صفقة · آخر 12 شهرًا
3 غرفة
AED 4.5M
AED 2,338/sqft
3 صفقة · آخر 12 شهرًا
المعاملات
أسعار البيع الأخيرة
| التاريخ | النوع | غرف | المساحة (قدم²) | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07 Jul 2026 | Sales | 3 | 2,046 | AED 5.2M | AED 2,541 |
| 06 Jul 2026 | Sales | 1 | 771 | AED 1.9M | AED 2,517 |
| 01 Jul 2026 | Sales | 3 | 1,876 | AED 4.4M | AED 2,340 |
| 09 Jan 2026 | Sales | 3 | 1,876 | AED 4.0M | AED 2,132 |
عن المنطقة
Valo يقع في Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.
استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbourبالقرب
مبانٍ أخرى في Al Khairan First
Creek Bay
Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط
Creek Haven
Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط
Lyvia By Palace
Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط
Silva
Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط
Montiva
Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط
Altan
Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط
Palace Residences - North
Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط
Creek Beach - Canopy - Moor
Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط
The Cove Ll
Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط
الأسئلة الشائعة
Valo: الأسئلة الشائعة
What is the average price in Valo?
The average recorded sale price in Valo, Al Khairan First is AED 3.9M, around AED 2,383 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.
Are prices in Valo going up or down?
Average sale prices in Valo have risen +15.7% per square foot since January 2026, across 4 DLD-recorded sales.
What rental yield can I expect in Valo?
Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Valo yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.
How many properties have sold in Valo?
4 sales have been recorded in Valo according to DLD data, across approximately 291 units.
تفكر في Valo؟
احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.