Creek Beach - Canopy - Moor, Al Khairan First

أسعار البيع · بيانات DLD

Creek Beach - Canopy - Moor

Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

AED 2,273

متوسط السعر / قدم²

AED 2.2M

متوسط سعر البيع

63

صفقات DLD المسجلة

5.5%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

لمحة عن السوق

Creek Beach - Canopy - Moor — الأرقام

Creek Beach - Canopy - Moor is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 444 units. Dubai Land Department records show 63 sales in the building, at an average price of AED 2.2M — around AED 2,273 per square foot.

Since January 2026, 62 sales completed in Creek Beach - Canopy - Moor, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,137 (-11.7%). That softening can open negotiating room for buyers.

Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Beach - Canopy - Moor returns an estimated 5.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Creek Beach - Canopy - Moor؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Creek Beach - Canopy - Moor

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)-11.7%

2,1722,2782,384Jan 26: AED 2,419/sqft · 3 salesJan 26Jun 26: AED 2,276/sqft · 51 salesJun 26Sep 26: AED 2,186/sqft · 4 salesSep 26Oct 26: AED 2,137/sqft · 4 salesOct 26

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

1 غرفة

AED 1.6M

AED 2,310/sqft

22 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 2.4M

AED 2,261/sqft

34 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 3.5M

AED 2,215/sqft

7 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
14 Oct 2026Sales21,008AED 2.2MAED 2,183
13 Oct 2026Sales21,062AED 2.4MAED 2,260
06 Oct 2026Sales21,008AED 2.1MAED 2,093
01 Oct 2026Sales21,068AED 2.1MAED 2,013
29 Sept 2026Sales21,015AED 2.2MAED 2,148
22 Sept 2026Sales1724AED 1.8MAED 2,551
21 Sept 2026Sales21,068AED 2.1MAED 2,013
11 Sept 2026Sales21,008AED 2.0MAED 2,034
10 Jul 2026Sales21,008AED 2.6MAED 2,547
30 Jun 2026Sales21,022AED 2.4MAED 2,348
30 Jun 2026Sales21,022AED 2.4MAED 2,348
30 Jun 2026Sales21,052AED 2.4MAED 2,281
30 Jun 2026Sales21,045AED 2.4MAED 2,296
30 Jun 2026Sales21,062AED 2.4MAED 2,260
30 Jun 2026Sales21,052AED 2.4MAED 2,281
30 Jun 2026Sales21,022AED 2.4MAED 2,348
30 Jun 2026Sales1690AED 1.6MAED 2,319
30 Jun 2026Sales1695AED 1.6MAED 2,302
30 Jun 2026Sales1690AED 1.6MAED 2,319
30 Jun 2026Sales1730AED 1.6MAED 2,192

عن المنطقة

Creek Beach - Canopy - Moor يقع في Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

بالقرب

مبانٍ أخرى في Al Khairan First

Creek Bay

Al Khairan First · 696 صفقة · AED 3.3M متوسط

Creek Haven

Al Khairan First · 468 صفقة · AED 2.8M متوسط

Lyvia By Palace

Al Khairan First · 144 صفقة · AED 2.9M متوسط

Silva

Al Khairan First · 94 صفقة · AED 3.3M متوسط

The Cove Ll

Al Khairan First · 69 صفقة · AED 3.4M متوسط

Montiva

Al Khairan First · 68 صفقة · AED 2.7M متوسط

Palace Residences - North

Al Khairan First · 68 صفقة · AED 2.6M متوسط

Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

Al Khairan First · 60 صفقة · AED 2.1M متوسط

Altan

Al Khairan First · 59 صفقة · AED 3.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Creek Beach - Canopy - Moor: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Creek Beach - Canopy - Moor?

The average recorded sale price in Creek Beach - Canopy - Moor, Al Khairan First is AED 2.2M, around AED 2,273 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Creek Beach - Canopy - Moor going up or down?

Average sale prices in Creek Beach - Canopy - Moor have eased -11.7% per square foot since January 2026, across 62 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Creek Beach - Canopy - Moor?

Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Beach - Canopy - Moor yields roughly 5.5% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Creek Beach - Canopy - Moor?

63 sales have been recorded in Creek Beach - Canopy - Moor according to DLD data, across approximately 444 units.

تفكر في Creek Beach - Canopy - Moor؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
واتساباتصلمحادثة مباشرة