Silva, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Silva

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,195

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.3M

    متوسط سعر البيع

    92

    صفقات DLD المسجلة

    6.1%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Silva — الأرقام

    Silva is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 437 units. Dubai Land Department records show 92 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 2,195 per square foot.

    Since January 2026, 90 sales completed in Silva, with the average price per square foot moving from AED 2,232 to AED 2,303 (+3.2%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Silva returns an estimated 6.1% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Silva؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Silva

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026 (باستثناء أشهر البيع الفردي)+3.2%

    2,1882,2382,288Jan 26: AED 2,232/sqft · 41 salesJan 26Feb 26: AED 2,218/sqft · 20 salesFeb 26Mar 26: AED 2,173/sqft · 20 salesMar 26Apr 26: AED 2,199/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,189/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 2,303/sqft · 2 salesJun 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.8M

    AED 2,421/sqft

    11 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.0M

    AED 2,177/sqft

    52 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.4M

    AED 2,142/sqft

    29 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Aug 2026Sales21,440AED 640KAED 444
    02 Jul 2026Sales21,403AED 3.2MAED 2,248
    26 Jun 2026Sales1744AED 1.8MAED 2,454
    11 Jun 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,151
    12 May 2026Sales21,403AED 3.1MAED 2,220
    01 May 2026Sales31,834AED 4.0MAED 2,158
    22 Apr 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,124
    21 Apr 2026Sales31,834AED 3.8MAED 2,062
    20 Apr 2026Sales21,154AED 2.7MAED 2,304
    07 Apr 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,135
    01 Apr 2026Sales1740AED 1.8MAED 2,372
    31 Mar 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,128
    31 Mar 2026Sales21,154AED 2.7MAED 2,300
    30 Mar 2026Sales21,403AED 3.1MAED 2,180
    26 Mar 2026Sales21,403AED 3.1MAED 2,224
    26 Mar 2026Sales21,440AED 3.1MAED 2,133
    25 Mar 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,147
    25 Mar 2026Sales31,834AED 3.9MAED 2,130
    25 Mar 2026Sales21,403AED 3.0MAED 2,139
    25 Mar 2026Sales31,834AED 4.1MAED 2,214

    عن المنطقة

    Silva يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 49 صفقة · AED 3.8M متوسط

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 48 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Silva: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Silva?

    The average recorded sale price in Silva, Al Khairan First is AED 3.3M, around AED 2,195 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Silva going up or down?

    Average sale prices in Silva have risen +3.2% per square foot since January 2026, across 90 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Silva?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Silva yields roughly 6.1% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Silva?

    92 sales have been recorded in Silva according to DLD data, across approximately 437 units.

    تفكر في Silva؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة