The Cove Ll, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Cove Ll

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,358

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.4M

    متوسط سعر البيع

    66

    صفقات DLD المسجلة

    5.3%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    The Cove Ll — الأرقام

    The Cove Ll is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 806 units. Dubai Land Department records show 66 sales in the building, at an average price of AED 3.4M — around AED 2,358 per square foot.

    Since January 2026, 66 sales completed in The Cove Ll, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,337 (-3.4%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove Ll returns an estimated 5.3% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Cove Ll؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Cove Ll

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-3.4%

    2,2622,3512,439Jan 26: AED 2,419/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,391/sqft · 11 salesMar 26: AED 2,232/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,386/sqft · 5 salesMay 26: AED 2,317/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,466/sqft · 5 salesJul 26: AED 2,305/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,469/sqft · 7 salesSep 26: AED 2,258/sqft · 11 salesSep 26Oct 26: AED 2,337/sqft · 2 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 2,202/sqft

    17 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 2,238/sqft

    29 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 4.9M

    AED 2,691/sqft

    18 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 14M

    AED 2,413/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    05 Oct 2026Sales21,390AED 3.2MAED 2,303
    02 Oct 2026Sales21,381AED 3.3MAED 2,371
    28 Sept 2026Sales1776AED 1.8MAED 2,257
    25 Sept 2026Sales21,312AED 3.4MAED 2,562
    16 Sept 2026Sales1788AED 2.0MAED 2,501
    14 Sept 2026Sales21,249AED 2.5MAED 2,000
    11 Sept 2026Sales1787AED 1.5MAED 1,924
    11 Sept 2026Sales21,312AED 3.0MAED 2,286
    09 Sept 2026Sales1784AED 1.7MAED 2,142
    08 Sept 2026Sales21,136AED 2.4MAED 2,112
    07 Sept 2026Sales31,562AED 3.8MAED 2,401
    03 Sept 2026Sales21,391AED 3.4MAED 2,444
    01 Sept 2026Sales1784AED 1.7MAED 2,212
    27 Aug 2026Sales1734AED 1.6MAED 2,249
    26 Aug 2026Sales31,562AED 4.3MAED 2,753
    21 Aug 2026Sales1734AED 1.5MAED 2,092
    20 Aug 2026Sales21,136AED 2.5MAED 2,200
    10 Aug 2026Sales21,390AED 2.9MAED 2,087
    07 Aug 2026Sales31,568AED 4.7MAED 2,965
    06 Aug 2026Sales31,568AED 4.6MAED 2,933

    عن المنطقة

    The Cove Ll يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 691 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 466 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 144 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 94 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 68 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 61 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 59 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 58 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Cove Ll: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Cove Ll?

    The average recorded sale price in The Cove Ll, Al Khairan First is AED 3.4M, around AED 2,358 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove Ll going up or down?

    Average sale prices in The Cove Ll have eased -3.4% per square foot since January 2026, across 66 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove Ll?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove Ll yields roughly 5.3% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove Ll?

    66 sales have been recorded in The Cove Ll according to DLD data, across approximately 806 units.

    تفكر في The Cove Ll؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة