The Cove Ll, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    The Cove Ll

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,383

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.8M

    متوسط سعر البيع

    49

    صفقات DLD المسجلة

    5.6%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    The Cove Ll — الأرقام

    The Cove Ll is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 806 units. Dubai Land Department records show 49 sales in the building, at an average price of AED 3.8M — around AED 2,383 per square foot.

    Since January 2026, 49 sales completed in The Cove Ll, with the average price per square foot moving from AED 2,419 to AED 2,662 (+10%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in The Cove Ll returns an estimated 5.6% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ The Cove Ll؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في The Cove Ll

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+10%

    2,2862,4472,608Jan 26: AED 2,419/sqft · 6 salesJan 26Feb 26: AED 2,391/sqft · 11 salesFeb 26Mar 26: AED 2,232/sqft · 2 salesMar 26Apr 26: AED 2,386/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 2,317/sqft · 6 salesMay 26Jun 26: AED 2,466/sqft · 5 salesJun 26Jul 26: AED 2,305/sqft · 11 salesJul 26Aug 26: AED 2,662/sqft · 3 salesAug 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.7M

    AED 2,205/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 2.8M

    AED 2,220/sqft

    21 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 5.1M

    AED 2,705/sqft

    16 صفقة · آخر 12 شهرًا

    4 غرفة

    AED 14M

    AED 2,413/sqft

    2 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    10 Aug 2026Sales21,390AED 2.9MAED 2,087
    07 Aug 2026Sales31,568AED 4.7MAED 2,965
    06 Aug 2026Sales31,568AED 4.6MAED 2,933
    21 Jul 2026Sales21,144AED 2.9MAED 2,534
    14 Jul 2026Sales1807AED 1.6MAED 1,977
    14 Jul 2026Sales1734AED 1.4MAED 1,976
    14 Jul 2026Sales1776AED 1.4MAED 1,870
    10 Jul 2026Sales21,390AED 3.2MAED 2,303
    09 Jul 2026Sales21,136AED 2.6MAED 2,332
    09 Jul 2026Sales21,138AED 2.9MAED 2,514
    07 Jul 2026Sales31,828AED 4.5MAED 2,462
    07 Jul 2026Sales32,469AED 8.0MAED 3,229
    06 Jul 2026Sales21,144AED 2.4MAED 2,097
    03 Jul 2026Sales1776AED 1.6MAED 2,063
    24 Jun 2026Sales1788AED 1.9MAED 2,463
    24 Jun 2026Sales32,793AED 5.1MAED 1,841
    23 Jun 2026Sales31,867AED 5.3MAED 2,838
    08 Jun 2026Sales21,381AED 2.9MAED 2,100
    05 Jun 2026Sales32,041AED 6.3MAED 3,086
    22 May 2026Sales21,312AED 2.9MAED 2,195

    عن المنطقة

    The Cove Ll يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Bay

    Al Khairan First · 655 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Haven

    Al Khairan First · 459 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 143 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 92 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 67 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 57 صفقة · AED 2.6M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 55 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 48 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    The Cove Ll: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in The Cove Ll?

    The average recorded sale price in The Cove Ll, Al Khairan First is AED 3.8M, around AED 2,383 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in The Cove Ll going up or down?

    Average sale prices in The Cove Ll have risen +10% per square foot since January 2026, across 49 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in The Cove Ll?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in The Cove Ll yields roughly 5.6% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in The Cove Ll?

    49 sales have been recorded in The Cove Ll according to DLD data, across approximately 806 units.

    تفكر في The Cove Ll؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة