Creek Bay, Al Khairan First

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Creek Bay

    Al Khairan First, Dubai · Dubai Creek Harbour

    AED 2,799

    متوسط السعر / قدم²

    AED 3.3M

    متوسط سعر البيع

    691

    صفقات DLD المسجلة

    4.5%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Dubai Creek Harbour

    لمحة عن السوق

    Creek Bay — الأرقام

    Creek Bay is a residential building in Al Khairan First, Dubai with approximately 219 units. Dubai Land Department records show 691 sales in the building, at an average price of AED 3.3M — around AED 2,799 per square foot.

    Since January 2026, 691 sales completed in Creek Bay, with the average price per square foot moving from AED 2,780 to AED 2,585 (-7%). That softening can open negotiating room for buyers.

    Benchmarked against average residential rents in Al Khairan First, a typical unit in Creek Bay returns an estimated 4.5% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Al Khairan First.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Creek Bay؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Al Khairan First، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Creek Bay

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026-7%

    2,6442,8192,995Jan 26: AED 2,780/sqft · 144 salesJan 26Feb 26: AED 2,770/sqft · 48 salesMar 26: AED 3,053/sqft · 13 salesMar 26Apr 26: AED 2,807/sqft · 314 salesMay 26: AED 2,709/sqft · 42 salesMay 26Jun 26: AED 2,761/sqft · 31 salesJul 26: AED 3,007/sqft · 36 salesJul 26Aug 26: AED 2,760/sqft · 45 salesSep 26: AED 2,662/sqft · 15 salesSep 26Oct 26: AED 2,585/sqft · 3 sales

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 2.0M

    AED 2,655/sqft

    322 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 3.9M

    AED 2,843/sqft

    289 صفقة · آخر 12 شهرًا

    3 غرفة

    AED 6.0M

    AED 3,218/sqft

    80 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    02 Oct 2026Sales21,432AED 4.3MAED 2,984
    01 Oct 2026Sales21,448AED 3.3MAED 2,284
    01 Oct 2026Sales1735AED 1.8MAED 2,487
    29 Sept 2026Sales21,432AED 4.4MAED 3,080
    28 Sept 2026Sales31,855AED 5.6MAED 3,010
    25 Sept 2026Sales21,451AED 3.4MAED 2,320
    25 Sept 2026Sales31,855AED 5.6MAED 3,004
    17 Sept 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,371
    17 Sept 2026Sales21,451AED 3.3MAED 2,285
    14 Sept 2026Sales21,448AED 3.3MAED 2,292
    14 Sept 2026Sales21,432AED 4.3MAED 3,001
    10 Sept 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,363
    10 Sept 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,356
    10 Sept 2026Sales21,451AED 3.3MAED 2,251
    08 Sept 2026Sales21,448AED 3.4MAED 2,371
    04 Sept 2026Sales21,434AED 4.6MAED 3,226
    04 Sept 2026Sales21,432AED 4.5MAED 3,120
    04 Sept 2026Sales21,248AED 3.6MAED 2,887
    27 Aug 2026Sales21,432AED 4.5MAED 3,167
    27 Aug 2026Sales21,248AED 3.9MAED 3,122

    عن المنطقة

    Creek Bay يقع في Dubai Creek Harbour

    Dubai Creek Harbour is a forward-thinking waterfront community that seamlessly integrates modern urban living with lush natural surroundings. Developed by Emaar Properties, this vibrant area is characterized by its innovative design and commitment to sustainability.

    استكشف دليل منطقة Dubai Creek Harbour

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Al Khairan First

    Creek Haven

    Al Khairan First · 466 صفقة · AED 2.8M متوسط

    Lyvia By Palace

    Al Khairan First · 144 صفقة · AED 2.9M متوسط

    Silva

    Al Khairan First · 94 صفقة · AED 3.3M متوسط

    Montiva

    Al Khairan First · 68 صفقة · AED 2.7M متوسط

    Palace Residences - North

    Al Khairan First · 66 صفقة · AED 2.6M متوسط

    The Cove Ll

    Al Khairan First · 66 صفقة · AED 3.4M متوسط

    Creek Beach - Canopy - Moor

    Al Khairan First · 61 صفقة · AED 2.2M متوسط

    Altan

    Al Khairan First · 59 صفقة · AED 3.2M متوسط

    Creek Beach - Savanna-cedar-mangrove

    Al Khairan First · 58 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Creek Bay: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Creek Bay?

    The average recorded sale price in Creek Bay, Al Khairan First is AED 3.3M, around AED 2,799 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Creek Bay going up or down?

    Average sale prices in Creek Bay have eased -7% per square foot since January 2026, across 691 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Creek Bay?

    Based on average Al Khairan First residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Creek Bay yields roughly 4.5% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Creek Bay?

    691 sales have been recorded in Creek Bay according to DLD data, across approximately 219 units.

    تفكر في Creek Bay؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Al Khairan First من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Al Khairan First
    واتساباتصلمحادثة مباشرة