Tulip Oasis 11, Wadi Al Safa 3

    أسعار البيع · بيانات DLD

    Tulip Oasis 11

    Wadi Al Safa 3, Dubai · Majan

    AED 1,214

    متوسط السعر / قدم²

    AED 1.3M

    متوسط سعر البيع

    31

    صفقات DLD المسجلة

    7.9%

    العائد الإجمالي التقديري

    عرض القوائم استكشف Villanova

    لمحة عن السوق

    Tulip Oasis 11 — الأرقام

    Tulip Oasis 11 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 108 units. Dubai Land Department records show 31 sales in the building, at an average price of AED 1.3M — around AED 1,214 per square foot.

    Since January 2026, 31 sales completed in Tulip Oasis 11, with the average price per square foot moving from AED 1,273 to AED 1,341 (+5.3%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

    Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Tulip Oasis 11 returns an estimated 7.9% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

    الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Tulip Oasis 11؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

    اتجاه الأسعار

    اتجاه الأسعار في Tulip Oasis 11

    متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+5.3%

    8171,0651,313Jan 26: AED 1,273/sqft · 7 salesJan 26Feb 26: AED 1,317/sqft · 7 salesFeb 26Mar 26: AED 1,396/sqft · 3 salesMar 26Apr 26: AED 1,038/sqft · 5 salesApr 26May 26: AED 734/sqft · 2 salesMay 26Jun 26: AED 970/sqft · 2 salesJun 26Jul 26: AED 1,341/sqft · 5 salesJul 26

    أنواع الوحدات

    الأسعار حسب نوع الوحدة

    1 غرفة

    AED 1.1M

    AED 1,190/sqft

    21 صفقة · آخر 12 شهرًا

    2 غرفة

    AED 1.6M

    AED 1,263/sqft

    10 صفقة · آخر 12 شهرًا

    المعاملات

    أسعار البيع الأخيرة

    التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
    29 Jul 2026Sales21,173AED 1.6MAED 1,401
    24 Jul 2026Sales21,208AED 1.6MAED 1,366
    22 Jul 2026Sales21,159AED 1.5MAED 1,320
    10 Jul 2026Sales21,225AED 1.7MAED 1,363
    10 Jul 2026Sales21,159AED 1.5MAED 1,255
    30 Jun 2026Sales11,888AED 1.1MAED 588
    17 Jun 2026Sales21,257AED 1.7MAED 1,352
    22 May 2026Sales11,441AED 1.1MAED 791
    04 May 2026Sales11,789AED 1.2MAED 676
    24 Apr 2026Sales21,159AED 1.5MAED 1,289
    22 Apr 2026Sales21,524AED 1.5MAED 1,014
    21 Apr 2026Sales11,789AED 1.1MAED 620
    10 Apr 2026Sales21,225AED 1.6MAED 1,302
    03 Apr 2026Sales21,693AED 1.6MAED 963
    30 Mar 2026Sales1832AED 1.1MAED 1,304
    16 Mar 2026Sales1810AED 1.2MAED 1,488
    06 Mar 2026Sales1810AED 1.1MAED 1,395
    27 Feb 2026Sales1960AED 1.2MAED 1,230
    10 Feb 2026Sales1810AED 1.0MAED 1,235
    10 Feb 2026Sales1810AED 1.2MAED 1,420

    عن المنطقة

    Tulip Oasis 11 يقع في Villanova

    Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

    استكشف دليل منطقة Villanova

    بالقرب

    مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

    Binghatti Vintage

    Wadi Al Safa 3 · 615 صفقة · AED 762K متوسط

    Samana Barari Heights

    Wadi Al Safa 3 · 261 صفقة · AED 987K متوسط

    Binghatti Titania

    Wadi Al Safa 3 · 231 صفقة · AED 862K متوسط

    Bararigate By Ade

    Wadi Al Safa 3 · 144 صفقة · AED 1.1M متوسط

    Paradise View 1

    Wadi Al Safa 3 · 141 صفقة · AED 778K متوسط

    Vincitore Wellness Estate

    Wadi Al Safa 3 · 139 صفقة · AED 1.3M متوسط

    Living Legends Phase 5

    Wadi Al Safa 3 · 128 صفقة · AED 773K متوسط

    The Cape

    Wadi Al Safa 3 · 118 صفقة · AED 5.9M متوسط

    Seventh Heaven - Ashjar

    Wadi Al Safa 3 · 107 صفقة · AED 2.1M متوسط

    الأسئلة الشائعة

    Tulip Oasis 11: الأسئلة الشائعة

    What is the average price in Tulip Oasis 11?

    The average recorded sale price in Tulip Oasis 11, Wadi Al Safa 3 is AED 1.3M, around AED 1,214 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

    Are prices in Tulip Oasis 11 going up or down?

    Average sale prices in Tulip Oasis 11 have risen +5.3% per square foot since January 2026, across 31 DLD-recorded sales.

    What rental yield can I expect in Tulip Oasis 11?

    Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Tulip Oasis 11 yields roughly 7.9% gross per year, before service charges and fees.

    How many properties have sold in Tulip Oasis 11?

    31 sales have been recorded in Tulip Oasis 11 according to DLD data, across approximately 108 units.

    تفكر في Tulip Oasis 11؟

    احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

    تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
    واتساباتصلمحادثة مباشرة