Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3

أسعار البيع · بيانات DLD

Living Legends Phase 6

Wadi Al Safa 3, Dubai · Living Legends

AED 1,156

متوسط السعر / قدم²

AED 1.7M

متوسط سعر البيع

120

صفقات DLD المسجلة

6.4%

العائد الإجمالي التقديري

عرض القوائم استكشف Villanova

لمحة عن السوق

Living Legends Phase 6 — الأرقام

Living Legends Phase 6 is a residential building in Wadi Al Safa 3, Dubai with approximately 648 units. Dubai Land Department records show 120 sales in the building, at an average price of AED 1.7M — around AED 1,156 per square foot.

Since January 2026, 120 sales completed in Living Legends Phase 6, with the average price per square foot moving from AED 1,150 to AED 1,208 (+5%). That upward drift suggests sellers currently hold pricing power here.

Benchmarked against average residential rents in Wadi Al Safa 3, a typical unit in Living Legends Phase 6 returns an estimated 6.4% gross rental yield before service charges — a useful starting point for investors comparing towers across Wadi Al Safa 3.

الأرقام مأخوذة من سجلات معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي لـ Living Legends Phase 6؛ تختلف الوحدات حسب الطابق والإطلالة والتشطيب. يُقدَّر العائد الإجمالي مقابل متوسط الإيجارات السكنية في Wadi Al Safa 3، قبل رسوم الخدمة.

اتجاه الأسعار

اتجاه الأسعار في Living Legends Phase 6

متوسط سعر البيع لكل قدم² شهريًا منذ January 2026+5%

1,0771,1411,204Jan 26: AED 1,150/sqft · 13 salesJan 26Feb 26: AED 1,143/sqft · 15 salesMar 26: AED 1,225/sqft · 14 salesMar 26Apr 26: AED 1,131/sqft · 24 salesMay 26: AED 1,056/sqft · 8 salesMay 26Jun 26: AED 1,200/sqft · 7 salesJul 26: AED 1,178/sqft · 9 salesJul 26Aug 26: AED 1,141/sqft · 7 salesSep 26: AED 1,145/sqft · 14 salesSep 26Oct 26: AED 1,208/sqft · 9 sales

أنواع الوحدات

الأسعار حسب نوع الوحدة

استوديو

AED 647K

AED 1,173/sqft

8 صفقة · آخر 12 شهرًا

1 غرفة

AED 1.1M

AED 1,200/sqft

22 صفقة · آخر 12 شهرًا

2 غرفة

AED 1.6M

AED 1,100/sqft

32 صفقة · آخر 12 شهرًا

3 غرفة

AED 2.1M

AED 1,171/sqft

57 صفقة · آخر 12 شهرًا

4 غرفة

AED 4.2M

AED 969/sqft

1 صفقة · آخر 12 شهرًا

المعاملات

أسعار البيع الأخيرة

التاريخالنوعغرفالمساحة (قدم²)السعردرهم/قدم²
15 Oct 2026Sales31,854AED 2.4MAED 1,295
15 Oct 2026Sales21,563AED 1.9MAED 1,200
14 Oct 2026Sales31,818AED 2.1MAED 1,183
14 Oct 2026Sales1968AED 1.1MAED 1,188
09 Oct 2026Sales21,389AED 1.6MAED 1,152
09 Oct 2026Sales1983AED 1.2MAED 1,220
08 Oct 2026Sales31,818AED 2.2MAED 1,210
07 Oct 2026Sales31,816AED 2.1MAED 1,156
05 Oct 2026Sales31,820AED 2.3MAED 1,263
28 Sept 2026Sales31,815AED 2.3MAED 1,267
24 Sept 2026Sales21,402AED 1.8MAED 1,248
18 Sept 2026Sales21,559AED 1.7MAED 1,100
18 Sept 2026Sales0791AED 550KAED 695
17 Sept 2026Sales31,815AED 2.1MAED 1,157
15 Sept 2026Sales31,854AED 2.3MAED 1,241
15 Sept 2026Sales1973AED 1.2MAED 1,233
15 Sept 2026Sales31,853AED 2.5MAED 1,349
11 Sept 2026Sales21,397AED 1.2MAED 892
10 Sept 2026Sales0792AED 760KAED 959
09 Sept 2026Sales21,492AED 1.7MAED 1,138

عن المنطقة

Living Legends Phase 6 يقع في Villanova

Villanova is an emerging freehold community nestled within Dubailand, designed to cater to families seeking both tranquility and convenience. Developed by Dubai Properties, this neighborhood features a distinctive Mediterranean architectural style, offering a diverse selection of townhouses and villas in three to five-bedroom layouts, making it suitable for various family configurations.

استكشف دليل منطقة Villanova

بالقرب

مبانٍ أخرى في Wadi Al Safa 3

Binghatti Vintage

Wadi Al Safa 3 · 641 صفقة · AED 759K متوسط

Binghatti Titania

Wadi Al Safa 3 · 285 صفقة · AED 868K متوسط

Samana Barari Heights

Wadi Al Safa 3 · 284 صفقة · AED 1.0M متوسط

Living Legends Phase 5

Wadi Al Safa 3 · 206 صفقة · AED 777K متوسط

Vincitore Wellness Estate

Wadi Al Safa 3 · 166 صفقة · AED 1.4M متوسط

Paradise View 1

Wadi Al Safa 3 · 149 صفقة · AED 766K متوسط

Bararigate By Ade

Wadi Al Safa 3 · 147 صفقة · AED 1.1M متوسط

The Cape

Wadi Al Safa 3 · 124 صفقة · AED 5.9M متوسط

Seventh Heaven - Ashjar

Wadi Al Safa 3 · 108 صفقة · AED 2.2M متوسط

الأسئلة الشائعة

Living Legends Phase 6: الأسئلة الشائعة

What is the average price in Living Legends Phase 6?

The average recorded sale price in Living Legends Phase 6, Wadi Al Safa 3 is AED 1.7M, around AED 1,156 per square foot, based on Dubai Land Department transaction data.

Are prices in Living Legends Phase 6 going up or down?

Average sale prices in Living Legends Phase 6 have risen +5% per square foot since January 2026, across 120 DLD-recorded sales.

What rental yield can I expect in Living Legends Phase 6?

Based on average Wadi Al Safa 3 residential rents against sale prices in the building, a typical unit in Living Legends Phase 6 yields roughly 6.4% gross per year, before service charges and fees.

How many properties have sold in Living Legends Phase 6?

120 sales have been recorded in Living Legends Phase 6 according to DLD data, across approximately 648 units.

تفكر في Living Legends Phase 6؟

احصل على إرشادات صادقة ومدعومة ببيانات DLD حول الأسعار والعوائد والتوافر في Wadi Al Safa 3 من مستشاري Binayah — دون ضغط، مجرد أرقام.

تحدث إلى مستشاراستكشف Wadi Al Safa 3
واتساباتصلمحادثة مباشرة